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  • 深圳福田中心區卓越世紀中心寫字樓租賃中心
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產品描述

卓越世紀中心開發商 區域福田中心區 出租樓層5-62F 出租面積304-409-714-593-168-2149㎡起 出租價格245元/㎡

卓越世紀中心300平米-2000平米出租不等

深圳首席世界商務綜合體,滿城繁華環繞

開發商自持出租

臻品單位,限量出租

深圳核心CBD

超級完善配套,締造商務繁華

與世界知名企業為鄰

卓越開發商自持約50%部分出租

高區:

【出租樓層】:56-62F

【面積】:1072-2053㎡

【出租價格】:低區220元/㎡起,高區300元/㎡起(62樓整層帶裝修)

低區:

【出租樓層】:5-55F(整層起售)

【面積】:304-409-714-593-168-2149㎡起

【出租價格】:245含稅元/㎡起

卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。本項目位于深圳CBD南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業權的商務旗艦項目。

卓越世紀中心規劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。 項目2006年9月奠基,2009年開發完畢。

卓越世紀中心項目基礎信息:

項目位置:深圳市福田區中心區CBD南區福華三路會展中心東

地 鐵或公交:會展中心站

導航地址:卓越世紀中心

開發商:卓越集團

項目建筑面積:約12萬㎡

項目樓棟數:4棟

高度:66層/280m

標準層高:4.1m,凈高2.95m

標準層面積:1900-2000㎡

使用率:68%

停車位:1550個(月卡1500/月)

電梯品牌及數量:20部原裝三菱客梯+2部消防梯

空調系統:中央空調計流量,早8晚6 加班收費:3元/KWH

大堂高度:16.2米+9米雙大堂

物業公司:卓越資管

物業管理費:22.65元/㎡/月(不含空凋)

交付標準:部分帶有精裝修

交樓時間:現樓

特色配備:星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物,品牌商品聚集


卓越世紀中心由 Tower1、2、3、4四棟塔樓組成,總建筑面積465952㎡,綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態;商業已開業,Smart精品超市、俏江南、面點王等已進駐。Tower1為主樓,共66層,建筑高度為280m,總面積120036.6㎡,標準層面積1900—2000㎡,產權面積88—635㎡,可靈活組合。
3大區域
【商務區域】:坐擁 深圳CBD核心區域,西接會展中心,具有三維立體交通、酒店商務配套;
【便捷交通區域】:項目地處地鐵1、4號線交匯點會展中心站,30分鐘內可達深圳各區;
【醇熟配套區域】:1公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店,怡景中心城、COCOPARK與晶島國際 3大集中商業配套,花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋,高度整合深圳CBD的資源配套。
7大本體
【形象商務】:280m福田CBD超高地標物業,特邀國際團隊設計,特的切割外立面,成就CBD夜空的奪目景觀,彰顯高貴氣質;
【效商務】:15.5m雙大堂創新設計,并配備智能IC一卡通系統,全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感,并能效分流員工,避免上班高峰期的擁堵;
【環保節能】:華南LEED金級商務物業,采用國際的VAV空調系統,有效降低能耗,改善室內空氣品質,提高舒適性;

【繁華商業】:項目自帶5萬㎡intown購物中心,涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等,為客戶實現端的商務環境;

【舒適商務】:4.1m層高員工空間更加開闊;轉角無柱空間設計,實現 270°全景視野;

【人性化設計】:10cm 架空網絡地板,滿足各種布線需求;樓板承重400kg/平米,是寫字樓慣常承重的2倍,滿足需求;特設總裁VIP淋浴盥洗室,配備熱水,帶來尊貴享受;
【貼心商務】:國際金鑰匙成員物業,以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美;
深圳福田卓越世紀中心開發商招商熱線卓越世紀中心項目介紹
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。
宗 地號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
卓越世紀中心規劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產  權:03年(4330.9.1起)
戶  數:035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發?商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數:車位總數:1550車位數:地下1550個;
物?業?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業:
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
深圳福田卓越世紀中心開發商招商熱線一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主,同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態,集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身,將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE?HUB理念,打造集商務、居住、購物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區,福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發商:深圳世紀城房地產開發有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米???凈高2.95米
物業管理:物業管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯?,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:120架空網絡地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段:?整層約1900--2100平???大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元/月/(含稅)
物業費:20元?/月/
空調費:計
水電費:水費:5元/m?電費:1.28元/度
深圳福田卓越世紀中心開發商招商熱線一、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區,福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發商:深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米,凈高2.95米
物業管理:物業管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯 ,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:120架空網絡地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段: 整層約1900--2100平大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元 /月/(含稅)
物業費:20元 /月/
空調費:計
水電費:水費:5元/m 電費:1.28元/度
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;

交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機場僅30分鐘;距中國香港機場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。



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