深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體，是深圳CBD建設史上大規模的大型商務綜合體。其區位、高度、規模體量、物業形態、硬件配置均創深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創紀錄的數據令業內難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業設施。
一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度：?高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米???凈高2.95米
物業管理：物業管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元?/月/（含稅）
物業費：20元?/月/?
空調費：計
水電費：?水費：5元/m?電費：1.28元/度
7大本體 
【形象商務】： 280m 福田 CBD超高地標物業，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 
【 效商務】： 15.5m 雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 
【環保節能 】： 華南 LEED 金級商務物業， 采用國際的 VAV 空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高舒適性； 
【繁華商業】： 項目自帶 5 萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現端的商務環境； 【舒適商務】： 4.1m層高員工空間更加開闊 ; 轉角無柱空間設計，實現 270°全景視野； 
【人性化設計】 10cm 架空網絡地板，滿足各種布線需求； 樓板承重 400kg/ 平米，是寫字樓慣常承重的 2 倍，滿足需求； 特設總裁 VIP 淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 
【貼心商務】： 國際金鑰匙成員物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；
三，項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行

卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經驗和美學傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業態，是中國華南地區獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計的世紀中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現代內斂、高雅簡約的設計風格展現出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經典藝術。
如果說世紀中心是一件社會藝術品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態變化為設計動向，同時以LED點燈和線光的呈現方式細細打磨菱鉆架構，讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結構是立面四邊切割形狀，DASUN團隊采用線性LED強調立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應，形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區域是一個八角觀景窗，共享區域的觀景窗不適宜內部封閉，因此內部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。

卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳cbd超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
卓 越世紀中心3號樓[福田 福田中心區] 金田路2030號
物業類別：標準寫字樓（乙級）
總 層 數：65層
物 業 費：20.00元/平米·月
建筑面積：37388平方米
得 房 率：70.00%
竣工時間：2010-01-01
電梯數量：客梯8部，貨梯2部
停 車 位：地上車位30個，地下1550個
物業公司：深圳市卓 越物業管理有限公司
基本信息
高層環線位置：暫無資料
建筑類別： 暫無資料
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　調：集中式中央空調
占地面積：38000.00平方米
標準層面積：2000平方米
開間面積：1500平方米
開 發 商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號線、4號線
項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行。

卓 越世紀中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成，總建筑面積 465952 ㎡ ， 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態；商業已開業， Smart 精品超市、俏江南、面點王等已進駐。 Tower 1 為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積 120036.6 ㎡ ， 標準層面積1900—2000 ㎡ ，產權面積 88 —635 ㎡ ，可靈活組合 。
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
卓越世紀中心1號樓租售中心
卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標準層高：4.1米
標準凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標準層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統
電梯：原裝進口三菱電梯20部
電梯速度：低區3m/s； 中低區4m/s； 中高區5m/s； 高區6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙
通訊系統：衛星電視信號、無線網絡覆蓋
安保系統： 安全監測、保安
消防系統： 煙感、溫感探測
門禁系統： IC一卡通系統
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的外立面；
已獲得美國LEED綠金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業，引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現國際氣度
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