皇庭中心開發商
建筑面積166150.00㎡
區域福田中心區
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
深圳市福田區皇庭中心寫字樓介紹皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。位置：福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）開發商：深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司占地面積：7891.80㎡大廈總建筑面積：166150.00㎡總樓層：總58層，地上54層、地下4層。入伙日期：2017年5月底標準層面積：2100-2200平方米層高：4.3-4.5米；凈高2.95-3.1米實用率：68%推薦單位/面積：24、25樓，2200平/層租賃單價租賃均價：360元/平米含稅 管理公司：（CBRE顧問）皇庭國際物管管理費*空調費：33元//月（包含8：30-20：00工作時間空調費）停車位：656個,月卡1200電梯：寫字樓主樓共有20部日立電梯，消防梯:2部空調VAV與冰蓄冷空調系統備注交樓標準：網絡地板、天花、燈盤安裝到位，合同期皇庭中心寫字樓目前入住的企業有特斯拉集團深圳總部寧波銀行深圳總部恒豐銀行深圳總部······500平米起租，2017年5月入伙，清水房標準交樓，租金單價317-478元/平米
1，接待區域空間造型簡潔，線條凝煉大堂走廊墻身采用平安橙大理石與木飾面板飾面，撞色飾面的運用保證整體視覺效果和諧統一，雙層原型設計使整體空間更具層次感和豐富性。接待臺區吊頂采用石膏板造型白色乳膠漆飾面，大理石墻身搭配米黃大理石地面飾面，給人穩重、真誠的氛圍體驗。整體空間線性設計突出人壽職場氣質，吊頂、長條嵌入式燈具、墻體直線造型運用吻合企業商務氛圍；前臺造型采用不規則矩形拼接設計，透過走廊形成視覺焦點，在規則中呈現出靈動感和現代感。辦公空間凸顯、氛圍辦公區域為大空間敞開辦公設計，室內每層層高不低于4.5米，裝修完成標高不低于3.0米，裝飾材料采用大面積金屬天花吊頂，墻面大面為成品玻璃隔斷，地面全部采用硅酸鈣金屬架空地面鋪設，使整個辦公空間寬敞明亮。充分體現現代化辦公總體設計理念，作為超高層地標建筑，更彰顯實力和尊貴。走進管理層辦公區域，石膏板造型白色乳膠漆飾面、白色貼墻紙與一側的落地玻璃構建通透敞亮的空間格局。班臺與木飾面柜以深棕色呈現職場辦公的沉穩特性。2，活動空間塑造開放、共享休閑環境茶水間現代簡約的圓形燈飾鑲嵌于鏤空矩形天花，方格地膠地板、弧形光影、素雅墻體、橙黃烤漆玻璃，營造出輕松舒適、潔凈淡雅的職場茶歇空間。體檢中心在裝飾選材上則更加輕柔舒緩，木飾墻面與同色系竹紋地膠板讓空間實現延伸拓展，形成一個安全、私密、平和的空間環境，仿真綠植墻的運用成空間點睛之筆，抹去單調、壓抑，讓緊張的心緒瞬間得到舒緩和釋放。
皇庭中心信息「皇庭中心】全球租賃盛世啟動！「標準層面積】約2100㎡，可整租，可分租；「價格】260元-360元含稅/㎡/月；「層數】地上54層，地下4層；「使用率】約68%；「層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，「網絡地板】130mm架空網絡地板；「電梯】20部進口迅達客梯，2臺消防梯，時速6m/s；「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；「網絡】光纖；「停車位】656個；「空調】VAV與冰蓄冷空調系統；「物業管理公司】皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）；「物業管理費】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）；「大堂高度】16.2米；「大堂面積】1624.37㎡；「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統】
一、皇庭中心大廈簡介WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、高效、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展。二、項目信息大廈名稱：皇庭中心物業性質：超甲級寫字樓物業級別：甲級所屬商圈：福田中心區CBD使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡參考租金：300~500/月/平米交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合交樓時間：2019年5月底層數：地上54層、地下4層空調：VAV與冰蓄冷空調系統管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）物業管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）網絡地板：130mm架空網絡地板電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。三、項目配套周邊樓盤東面：華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面：現代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面：大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業體等、工作環境都市摩登氣息十足配套設施銀行：中國建設銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行、工商銀行、銀行等各大銀行文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj 交通環境黃金區位 城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站。公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區間線、80路、103b短線、103b線、371路、k113路、m347路、m390路、n9路、高峰專線14路大中華國際廣場：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路福華三路口：34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m390路、m500路、n10路、n9路、高峰專線14路
皇庭中心項目信息大廈名稱：皇庭中心物業性質：超甲 級寫字樓物業級別：所屬商圈：福田中心區CBD使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡參考租金：300~500/月/平米交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合交樓時間：2019年5月底層數：地上54層、地下4層空調：VAV與冰蓄冷空調系統管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）物業管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地 鐵站）
皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套建筑主體設計強調大氣、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展交通情況擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站配套設施周邊為現代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租皇庭中心大廈大廈名稱：皇庭中心簡介物業性質：寫字樓 物業級別：甲級所屬商圈：福田中心區CBD 使用率：約68%層高：4.3-4.5米凈高：2.95-3.1米停車位：656個大堂高度：16.2米大堂面積：1624.37㎡交樓時間：2017年5月底層數：地上54層、地下4層空調：VAV與冰蓄冷空調系統管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）物業管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）網絡地板：130mm網絡地板電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。
http://www.hcxyzd.cn
