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  • 深圳灣1號開發(fā)商招商熱線|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
深圳灣1號170-570-2600㎡全球租賃
灣區(qū)核心商務(wù)
尊享六星商務(wù)禮遇
360°環(huán)宇景觀,盡攬美景
昭示性強,灣區(qū)排門戶
350米垂直商務(wù)綜合體
海陸空港,多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造,榮獲亞太區(qū)“寫字樓”獎
LEDD金級預(yù)認證,WELL建筑評估標準,綠色環(huán)保生態(tài)辦公
【租賃樓層】:6-30F
【租賃面積】:170-570-2600㎡

【租金報價】:270-420元/㎡

1620800077137591

一、項目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),深圳灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個項目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區(qū)標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米),建筑容積率:5.9,建筑覆蓋率:≤35%,綠地率:≥30%。
二,項目信息
總樓層: 72層
每層樓高:4.5米(凈高3.2米)
整層面積:2300-2600㎡
起租面積:500㎡起
管理費:32元/㎡/月
電梯數(shù)量:8臺迅達電梯
停車位:479個
網(wǎng)絡(luò)地板:預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標準:首層大堂、公共走道豪華裝修交付,區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
三、周邊設(shè)施
交通地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學 北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學 深圳大學
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
南山后海深圳灣1號-全球租賃一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號體屹立于深圳后海CBD,融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景,地段全城,匯集智慧,以優(yōu)美的建筑和矚目的高
度構(gòu)成后海特的天際線,匠作詮釋的商務(wù)美學。 大廈無縫連接濱海長廊,與明珠綠地隔海相望,內(nèi)湖灣公園,深圳灣海
景,紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數(shù)十家名企比鄰,阿里巴巴,聯(lián)想,華潤,恒大,中海油,航天科技大廈等。
二、物業(yè)介紹
管理費:32元/㎡/月 電梯數(shù)量:8臺迅達電梯。停車位:479個 停車便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓,音樂廳,360度全海景云端會所,頂層深圳高空直升機坪,提供私人商務(wù)飛行航
線制定服務(wù)。
總樓層73層,整層面積2300㎡-2600㎡,層高4.5米,凈高3.2米,一手物業(yè),70%的實用率,交樓標準有吊頂,網(wǎng)絡(luò)地板,乳
膠漆墻面,2米極限寬幅玻璃幕墻,360度環(huán)宇視野。
在租面積信息:500--3000㎡,低預(yù)算,多種戶型、面積大小可選
三、配套介紹:
1)交通:
周邊有2號線,有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達,暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
2)周邊配套:
(1)餐飲:和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等
(2):角咖啡、妙手足浴(后海觀臺店)、季翔推拿工作室等
(3)銀行:中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍海岸支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍海岸支行)等
南山后海深圳灣1號-全球租賃

深圳灣1號項目基礎(chǔ)信息:

項目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯

地 鐵:地 鐵2號線登良站

導航地址:深圳灣1號T7棟

項目建筑面積:17萬㎡(辦公面積7萬㎡)

標準層面積:2300-2600㎡

物業(yè)管理費:38元/㎡(含空調(diào)早8晚7)

使用率:62%

樓高:350米

標準層高:4.5米 / 凈高3.2米

層數(shù):72層

停車位:479個

電梯數(shù):辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯

空調(diào)系統(tǒng):AVA中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度:11米

交付標準:天地墻+窗簾(可直接入駐)

天花:金屬鋁扣板天花+燈盤,全部安裝到位

墻面:高級乳膠漆刷白,并安裝雙開玻璃門

窗簾:安裝電動智能窗簾(根據(jù)日照采光自動調(diào)節(jié))

地面:150mm硫酸鈣網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時間:現(xiàn)樓

特色配套:深灣會國際會員制俱樂部,云端音樂廳,天際龍吧,白金級物管團隊

南山后海深圳灣1號-全球租賃一、樓盤簡介
1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所
看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群。
2、深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團聯(lián)系密切,更是西部通道進出深港的門
戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達,以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、基本參數(shù)
①、總建筑面積358000平,占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數(shù):地上71層,地下3層
④、層高4.5米,凈高3.2米,停車位479個
⑤、標準層面積:約2300-2600㎡
⑥、空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),可分戶計量
⑦、物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行,管理費:38元/㎡/月(包含空調(diào)費)
⑧、入住時間:預(yù)計2019年4月份
深圳灣1號(OneShenzhenBay)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)灣口岸所看到的個項目。是集、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(OneShenzhenBay)項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米,其中面積69530平米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米,其中面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。項目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米),建筑容積率:5.9,建筑覆蓋率:≤35%,綠地率:≥30%。
深圳灣1號項目配套
幼兒園:北師大附屬幼兒園
中小學:北師大附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學:大學
綜合商場:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
郵局/快遞:南油郵局
銀行/ATM:建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等。

其他:15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等

1620800050201530


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