中國華潤大廈
中國華潤大廈隸屬華潤深圳灣國際商業 ，位于后海金融總部基地核心區域，項目用地面積約6.7萬平方米，總計容建筑面積約60萬平方米，集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務 ，是華潤置地打造城市 綜合體。項目寫字樓產品只租不售，具體信息以開發商公布為準。
一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。現租賃寫字樓。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。

一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利帶來的總部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
作為華潤集團在內地的總部大廈，“春筍”設計匠心運，華潤蘊含“中華大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現出來，而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時，建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業辦公需求。雙大堂設計，與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上，運營與服務中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。入駐中國華潤大廈的企業，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀；周邊南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。

一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面
積60萬平米，總投資額約200億，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是
華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。現租賃寫字樓。將面向科技、互聯網、金融等行業的優秀企業開放招租，為
您提供非凡商務體驗 。
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤
深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規
劃建設中）三線交匯，通達全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機
場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標準層面積：低區4300平，高區3200平
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 華潤置地物業
電梯：57部進口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統：單元式玻璃幕墻
網絡：光纖入戶
網絡地板：24mm架空網絡地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調系統：VAV中央空調系統
停車位：2113個停車位
車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業500平起，預約租賃
交樓標準：網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間：2019年8月 （現全面預約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業費：55元 /月/ （包含空調費）
三、項目配套
業態信息：華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容
納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區生
活人居范本。
安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區生活方式。
華潤美術館：連接總部大廈與萬象匯的藝術空間，提供國際化展覽策劃，是國內鮮有的復合型藝術社交空間。
華潤發布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統可滿足企業多種會議需求，搭載OE服務體系滿足企業
多元化商務活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務空間，完善的配套設施滿足客戶商業需求，為企業提供員工培訓與企業交流的機
會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規劃中）后海站，

中國華潤大廈 
總樓高：392.5米
總建面：267389
總層數:地上66層，地下五5層(含B1M層)
標準層面積：3200-4300
起租面積：1000平起租（可500起）
在租樓層：2-46層
標準：米，凈高3米
使用率：約65%
電梯數量：電梯2部，分區電梯32部，穿梭梯11部，轉換梯3部，貨梯11部
電梯：日立空調
：日立VAV
物業公司：華潤物業
停車位：南區總部車位2113個
停車費：1000元
交樓標準：網絡地板＋天花＋新風系統＋自動窗簾
項目地址：科苑大道與海德三道交匯(2號線11號線后海站)
中國華潤大廈 以近400米國際灣區，屹立后海，距深圳灣口岸車程五，將實現大灣區通勤，加速跨境商務合作。
中國華潤大廈
中國華潤大廈項目選址于深圳后海企業總部的核心區域，以392.5米的建筑總高成為該區，以及深圳第三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家國際團隊攜手，共同打造了包括華潤集團總部在內的旗艦辦公物業，將于近期完工。深圳灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節節攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡，用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于深圳灣畔，寫照深圳蒸蒸日上，不斷精進突破的進取精神。
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