卓越世紀中心招商處/租賃中心/寫字樓招租

價格：78.00 元/平方米起
產品數量：9999.00平方米
發貨地址：廣東省深圳市南山區
關鍵詞：卓越世紀中心招商處,卓越世紀中心租賃中心,卓越世紀中心寫字樓招租
發布日期：2025-07-06
閱讀量：113
銷售電話：13825211671
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產品描述

卓越世紀中心開發商出租面積300平米-2000平米出租價格220元/㎡起出租樓層5-55F 區域福田中心區

卓越世紀中心300平米-2000平米出租不等

深圳首席世界商務綜合體，滿城繁華環繞

開發商自持出租

臻品單位，限量出租

深圳核心CBD

超級完善配套，締造商務繁華

與世界知名企業為鄰

卓越開發商自持約50%部分出租

高區：

【出租樓層】：56-62F

【面積】：1072-2053㎡

【出租價格】：低區220元/㎡起，高區300元/㎡起（62樓整層帶裝修）

低區：

【出租樓層】：5-55F（整層起售）

【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起

【出租價格】：245含稅元/㎡起

卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
卓越世紀中心由Tower1、2、3、4四棟塔樓組成，總建筑面積465952㎡，綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態；商業已開業，Smart精品超市、俏江南、面點王等已進駐。Tower1為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積120036.6㎡，標準層面積1900—2000㎡，產權面積88—635㎡，可靈活組合。
項目基礎信息：項目位置：深圳市福田區中心區CBD南區福華三路會展中心東
地鐵或公交：會展中心站
導航地址：卓越世紀中心
開發商：卓越集團
項目建筑面積：約12萬㎡
項目樓棟數：4棟
高度：66層/280m
標準層高：4.1m，凈高2.95m
標準層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個（月卡1500/月）
電梯品牌及數量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調系統：中央空調計流量，早8晚6 加班收費：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業公司：卓越資管
物業管理費：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標準：部分帶有精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
深圳福田卓越世紀中心出租電話

一、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發商：深圳卓越世紀城房地產開發有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度：高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米，凈高2.95米
物業管理：物業管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元/月/（含稅）
物業費：20元/月/
空調費：計
水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度
深圳福田卓越世紀中心出租電話

一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中
心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、項目簡介
物業名稱：卓越世紀中心4號樓
物業: 福田區福華路與金田路交匯處
開發商:深圳市卓越房地產開發有限公司
物管：深圳市卓越物業管理有限公司
產權：2005-2055年
管理費：18元/㎡.月
空調費: 中央空調計
電梯：12部原裝進口三菱
推薦單位：4號樓高樓層
面積:250-550-860-1600-2000平米
租金：240元，外資公司裝修風格
三、卓越世紀中心的優勢:
地段：位處CBD南區核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全；
開發商：集團作為中國的綜合地產運營商，長期致力于深圳CBD開發，先后開發大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心，在深圳中心區已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區寫字樓開發面積的14.5%；集團秉承“商務美學”的理念，在長期的開發中積累經驗，是目前深圳的商務地產開發商。
配置：標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現代企業要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網絡地板、周密智能化管理系統、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務接待，物業資產和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、中介公司聚集，「世界500強企業有超過120家注CBD，上千家國內企業在此設立銷售及研發總部】。集群效應，帶來未來無窮的爆發力。
深圳福田卓越世紀中心出租電話

卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳cbd超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。
卓越世紀中心3號樓[福田-福田中心區]金田路2030號
物業類別：標準寫字樓
總層數：65層
物業費：20.00元/平米·月
建筑面積：37388平方米
得房率：70.00%
竣工時間：2010-01-01
電梯數量：客梯8部，貨梯2部
停車位：地上車位30個，地下1550個
物業公司：深圳市卓越物業管理有限公司
空　調：集中式中央空調
占地面積：38000.00平方米
標準層面積：2000平方米
開間面積：1500平方米
開發商：深圳卓越世紀城房地產開發有限公司
公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號線、4號線
卓越世紀中心區位優勢
超級完善配套，締造商務繁華
周邊配套：坐擁深圳頂級市政、商務配套，世界級商務綜合體成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城。
交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經濟動脈，地鐵1號線、3號線、4號線、2012年廣深港高鐵通車，連通世界。
深圳頂級五星級酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；與國際著名品牌酒店為鄰，便捷高級別商務接待，物業品牌資產和整體檔次提升。
集中式商業配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場旗艦店。便捷商務休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業整體知名度。

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