卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心300平米-2000平米出租不等
深圳首席世界商務綜合體，滿城繁華環繞
開發商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級完善配套，締造商務繁華
與世界知名企業為鄰
卓越開發商自持約50%部分出租
高區：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價格】：低區220元/㎡起，高區300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價格】：245含稅元/㎡起
深圳卓越世紀中心深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體，是深圳CBD建設史上大規模的大型商務綜合體。其區位、高度、規模體量、物業形態、硬件配置均創深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。卓越世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創紀錄的數據令業內難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業設施。
項目基礎信息：
項目位置：深圳市福田區中心區CBD南區福華三路會展中心東
地鐵或公交：會展中心站
導航地址：卓越世紀中心
開發商：卓越集團
項目建筑面積：約12萬㎡
項目樓棟數：4棟
高度：66層/280m
標準層高：4.1m，凈高2.95m
標準層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個（月卡1500/月）
電梯品牌及數量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調系統：中央空調計流量，早8晚6 加班收費：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業公司：卓越資管
物業管理費：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標準：部分帶有精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
卓越世紀中心位于新城的沁園湖板塊，且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業園；30萬平米的大型城市綜合體，引進國際性五星級商業酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。卓越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。卓越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及臨近規劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。項目配套商場或超市：世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣、凱特利學校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學：區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學 大學：第二工業大學餐飲：龍島大酒店郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：工商銀行、農業銀行、銀行、建設銀行、中信銀行酒店：龍島大酒店其他：櫻花主題公園(規劃中)、常青綠地交通狀況軌道交通描述：地鐵17號線漕盈路站（在建中）；其他交通情況：13路（灣路漕盈路(南)）；青鶴線（漕盈路灣路）
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造 “深圳cbd超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。二、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳卓越世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度： 高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡層高：4.1米，凈高2.95米物業管理：卓越物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖網絡地板：120架空網絡地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元 /月/（含稅）物業費：20元/月/ 空調費：計水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度三、項目配套地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)：大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行
卓越世紀中心區位優勢
超級完善配套，締造商務繁華
周邊配套：坐擁深圳頂級市政、商務配套，世界級商務綜合體成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城。
交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經濟動脈，地鐵1號線、3號線、4號線、2012年廣深港高鐵通車，連通世界。
深圳頂級五星級酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；與國際著名品牌酒店為鄰，便捷高級別商務接待，物業品牌資產和整體檔次提升。
集中式商業配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場旗艦店。便捷商務休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業整體知名度。
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。二、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：?高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡層高：4.1米???凈高2.95米物業管理：物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖網絡地板：120架空網絡地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元?/月/（含稅）物業費：20元?/月/?空調費：計水電費：水費：5元/m?電費：1.28元/度7大本體 【形象商務】：280m福田CBD超高地標物業，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 【效商務】：15.5m雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【環保節能】：華南LEED金級商務物業，采用國際的VAV空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高舒適性； 【繁華商業】：項目自帶5萬㎡intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現端的商務環境；
【舒適商務】：4.1m層高員工空間更加開闊; 轉角無柱空間設計，實現 270°全景視野；
【人性化設計】10cm架空網絡地板，滿足各種布線需求；樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【貼心商務】：國際金鑰匙成員物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；三，項目配套地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)：北京大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行
項目介紹|卓越世紀中心簡介卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。宗 地 號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年基本配套設施開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司 物管公司：深圳市物業管理有限公司物業類型酒店式公寓 甲級寫字樓主要戶型300-2000平方米開盤時間：2009-06-01 入住時間：2010-2占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 車位配置地下：1550個 電梯配置：三菱 通訊系統光纖 ADSL 無線網絡 衛星系統 微波系統 通訊商：安防系統IC一卡通控制系統 閉路電視監視系統 門傳感器監視系統 系統 停車控制及識別系統 應急電源-照明和擴音系統 智能自動火警檢測系統 自動噴水滅火系統外立面玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料樓內配套銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心
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