??車公廟片區南部核心區域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地 鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道，兩個層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬平方米，其中16萬平方米為寫字樓、3萬為商業。隨著2019年年底開業，該項目將逐步成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心
濱河大道排雙塔,多維立體通勤,綠色生態辦公環境
以綠色、健康、、穩健締造辦公空間新
戶型方正帶雙層挑空空間,戶型方正帶雙層挑空空間
集產業研發、辦公、商業中心、休閑等功能的綜合體
A塔：280-550-2000㎡
B塔：339-1400-2900㎡
租賃價格：180元/㎡含稅
大廈名稱：博今國際（博今商務廣場）A座
物業性質：甲 級寫字樓 商業中心
管理費+空調費：35元/平米/月
物業管理：深圳市博今物業管理有限公司
物業級別：甲 級寫字樓
所屬商圈：車公廟
交樓時間：現樓
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
A座寫字樓大堂面積：約556.70㎡
層高：4.4米
層高：每層特意設計企業大堂：層高：8.4米、南北交錯
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大廈名稱：博今國際（博今商務廣場）B座
物業性質：甲 級寫字樓 商業中心
管理費+空調費：35元/平米/月
物業管理：深圳市博今物業管理有限公司
物業級別：甲 級寫字樓
所屬商圈：車公廟
交樓時間：現樓
辦公建筑面積：約4.07萬m
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
層高：每層特意設計企業大堂：層高：8.4米、東西交錯

【博今國際】項目基本信息
出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡
租價：均價200/㎡（含稅），可享受300萬/年租金補貼
裝修：毛坯；
層高：寫字樓4.4-4.5m，凈高3m；
使用率：辦公68-73%
物業費：35元/㎡/月（含空調）；
空調費：約克水冷VAV中央空調，
停車費：1000/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂；
車位數：784個
樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；
出租樓層：高中低區都有
標準層面積：1400-2000㎡
總建面：22.7萬㎡，其中辦公面積13.7萬㎡
開發商：深圳市大漢王置業有限公司
用地面積：9775㎡
物業管理：世邦魏理仕
電梯：44部進口日立電梯，單梯服務面積僅3200㎡
大堂：12米
網絡：光纖，各大運營商均可接入
幕墻系統：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統：雙回路供電

博今國際項目基礎信息
【項目名稱】：博今國際大廈
【位置】：福田區濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬㎡
【總商業建筑面積】：約3.00萬㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數】：A座55層，B座41層
【標準層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進口日立電梯（44臺）
【空調】：水冷式中央空調，提供冷卻水系統，辦公區新風量可達30㎡/(h·人)【停車位】：784個
【物業管理】：深圳市博今物業管理有限公司
【管理費】：35元/㎡/月（含工作日空調8:00-20:00）
【開發商】：深圳市大漢王置業有限公司
【出租面積】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租賃價格】：180-230元/㎡/月（含稅）

博今國際大廈位于福田車公廟，地 鐵9號線下沙站上蓋，濱河大道旁，位置優越！
博今國際寫字樓正在熱租中，開發商租售中心
取勢未來，深圳商務新高地
車公廟成員雙塔，非凡商務遠見
四條，兩條主干道，迅捷通達全城
車公廟，深圳2049未來之城。合縱“香蜜湖未來金融街”與“大片區更新”連橫“深圳CBD”與“深圳灣”復合型立體都會成深圳商務新高地。
博今國際大廈
項目位置：深圳市福田區車公廟下沙站
商業面積：約3萬㎡
標準層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
租金：160元/㎡含稅起
物業管理費：35元/㎡/月(含空調)
電梯數：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）
車公廟博今國際大廈
濱河大道排天際雙塔寫字樓
A塔：整層2000㎡租賃
B塔：240㎡-500㎡-800㎡-1500㎡租賃
租賃價格：均價160元
博今國際（博今商務廣場）擇址深圳福田商務區之一、車公廟、國際金融、高科技創新等產業總部經濟聚集地、優居濱河大道北側頭排、地 鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網于一體、通聯全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號、7號線、9號線、11號線4條軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地 鐵1號線、11號線、廣深高速直抵寶安國際機場
1口岸：地 鐵9號線速達福田口岸、方便往來內地與中國香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站
博今國際（博今商務廣場）周邊配套
配套設施：光大銀行、浦發銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店、新梅園素食館城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖、廣東院附屬深圳第四風濕病專科、深圳偉光（民營）、泰源社區健康服務中心
銀行、郵局：項目位于深圳CBD金融服務區核心地段、周邊有中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。
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