投入資金90億，在深圳修建聯(lián)想后海中心大樓
作為廣東一線城市，但它的名氣不僅僅在國內(nèi)，同時在國際上也是非常有名，深圳仍是不滿足目前的繁華，繼續(xù)向更高的門檻邁步，深圳地標(biāo)性的建筑物不少，聯(lián)想后海總部大樓成為了其中之一，位于深圳南山后海中心區(qū)。
聯(lián)想后海中心這座建筑占地面積30000平方米，建筑總面積為21萬平方米，投入資金90億，實打?qū)嵉闹亟鸫蛟焐萑A精英。
聯(lián)想后海中心項目從2017年2月份便開始動土施工，集商務(wù)、科技、文化等元素將會匯聚一堂，共同打造城市綜合體，大樓工程預(yù)計在今年完工。
在這片企業(yè)林立的，很難有人相信竟然還會提供充足的公共空間，而這也成為后海項目一個恒久的標(biāo)志。據(jù)悉這種風(fēng)格正是聯(lián)想后海項目特意以“快樂建筑”為主要設(shè)計理念，特意打造商業(yè)與休閑、文化與生活糅合的新型社區(qū)綜合體。
后海可以說是匯集了中國眾多企業(yè)總部的地方之一，其中包括順風(fēng)、百度、騰訊、阿里巴巴等等近50家超級企業(yè)的總部企業(yè)，因此難怪聯(lián)想也想將總部大樓在這片區(qū)域，不由得令人感慨在這片土地上的精英薈萃。
深圳發(fā)展速度的迅猛讓全世界都刮目相看，而這種繁華與發(fā)展的動力也讓人看到了遠(yuǎn)大的抱負(fù)，因此吸引了全國各地乃至全球那些也同樣有抱負(fù)有夢想的人群來到這里。
城市的規(guī)劃與建筑能夠體現(xiàn)一座城市的風(fēng)貌，同樣也能夠幫助一座城市不斷地塑造未來，深圳聯(lián)想后海項目是一個時代的大膽愿景，有朝一日它的落成，對于深圳來說將會是不一樣的風(fēng)貌，成為深圳另一個樹一幟的新地標(biāo)。
聯(lián)想后海中心項目順利封頂，聯(lián)想后海中心將作為聯(lián)想的國際總部所在地，也將成為后海金融總部基地的地標(biāo)性建筑。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米，由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結(jié)構(gòu)90度扭轉(zhuǎn)，由此產(chǎn)生結(jié)構(gòu)外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換桁架，單榀重達(dá)40噸。
聯(lián)想后海中心項目是由聯(lián)想集團(tuán)、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造。中建一局總經(jīng)理、黨委副張曉葵對此指出，參建各方堅定目標(biāo)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，防控和施工生產(chǎn)“兩手抓”，克服重重困難，組織各類資源，確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，順利完成主體結(jié)構(gòu)施工。
聯(lián)想后海中心項目建設(shè)者代表說，建筑結(jié)構(gòu)在桁架層除發(fā)生90度扭轉(zhuǎn)，結(jié)構(gòu)形式也發(fā)生巨大變化，由桁架層以下的混凝土框架結(jié)構(gòu)體系變成桁架層以上的核心筒＋外框鋼結(jié)構(gòu)體系，就像是“變形金剛”。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù) 
項目名稱：聯(lián)想后海中心
建筑高度：A座200m，B座138m
大廈層數(shù)：A座42層，B座28層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
實用率：約70%
電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達(dá)電梯。
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00
停車位：1015個
交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級預(yù)認(rèn)證，國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度：A座200m，B座138m
大廈層數(shù)：A座42層，B座28層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
實用率：約70%
電梯系統(tǒng)：A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達(dá)電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費(fèi)35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00，或管理費(fèi)25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位：1015個
交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
項目地址：深圳市南山區(qū)粵海街道后海濱路東側(cè)

聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；T107-0079宗地面積29768.12平方米，其中建設(shè)用地面積20467.68平方米，公共綠地面積6457.86平方米，道路面積2842.58平方米；建筑面積208700平方米，其中計容積率建筑面積178700平方米，地下商業(yè)面積30000平方米。該宗地土地使用年限為40年。
聯(lián)想后海中心位于地鐵2號線后海站東南側(cè)，緊鄰保利文化廣場、深圳灣體育中心和海岸城，商業(yè)氛圍濃厚。根據(jù)“后海北片區(qū)道路建設(shè)總平面圖”顯示，聯(lián)想集團(tuán)在后海的總部基地位置是，后海濱路、海德一道、逸景二道和逸湖五街圍合的區(qū)域。
聯(lián)想后海金融商務(wù)總部基地，加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計，目前這一片區(qū)已聚集了華潤、中海油、天虹等22家總部企業(yè)。后海金融商務(wù)總部基地，緊鄰深圳灣15公里濱海休閑帶，擁有得天厚的地理條件。未來將新增總建筑體量467萬平方米，除一批企業(yè)總部大廈已建成外，深圳灣體育中心和規(guī)劃中的深圳歌劇院等一批重大文化項目也將位于此處。
1、占地面積：29768.12平 
2、建筑面積：208700平方 
3、樓盤高度：1號樓140米、2號樓230米、裙樓30米 
4、容 積 率：8.73 
5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米 
6、停 車 位：1215個 
7、開 發(fā) 商：深圳聯(lián)想海外控股有限公司
聯(lián)想后海中心“LEED金獎”建筑
（1）提供綠化系統(tǒng)的遮蔭、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等功能。
（2）植物種類多樣性，合理配置喬木、灌木、地被；盡量選用本地物種。
（3）良好的自然采光；控制建筑夜景照明亮度和照度，控制光污染。
（4）合理布局室外空間形態(tài)和主體建筑體型，形成良好的通風(fēng)循環(huán)，提高熱舒適度。
（5）室外硬質(zhì)地面采用透水鋪設(shè)，減少場地內(nèi)雨水徑流量。
（6）開發(fā)地下空間，停車泊位符合相關(guān)規(guī)定；進(jìn)風(fēng)口避開污染源；出風(fēng)口避免影響人員活動。
（7）發(fā)電機(jī)尾氣處理達(dá)標(biāo)排放；衛(wèi)生間設(shè)通氣立管向高空排氣。
（8）低噪聲離心風(fēng)機(jī)、水泵、發(fā)電機(jī)、變壓器、空調(diào)機(jī)等，主要噪聲設(shè)備設(shè)置減振、隔聲等措施。
（9）使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，不使用限制、禁止使用的的建筑材料及制品。
（10）建筑選材時優(yōu)先使用含再循環(huán)材料的建筑材料，使用量不低于總用量10%。使用400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例大于70%。
（11）使用節(jié)水型坐便器，洗臉盆、蹲便器、小便器均采用自動感應(yīng)出水裝置。
（12）綠化灌溉采用微噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉系統(tǒng)。
（13）采用節(jié)能的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)。
（14）采用照明節(jié)能控制方式，照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。
（15）采用BIM 管理技術(shù)。并采取相應(yīng)減碳排放措施。
（16）采用屋頂綠化等方式減少熱島效應(yīng)。
（17）減少50%以上的景觀用水量。
（18）建筑節(jié)能14%以上，且滿足ASHRAE90.1-2007規(guī)范中的強(qiáng)制性條款。
（19）不使用CFC 制冷劑，盡可能選擇對大氣層破壞小和對溫室效應(yīng)影響小的制冷劑類型和制冷設(shè)備。
（20）設(shè)計須滿足ASHRAE62.1-2007 規(guī)范要求。
（21）黏合劑、密封劑和密封劑底膠，氣溶膠黏合劑的VOC 含量必須小于相關(guān)要求；限制油漆與涂料的VOC 含量。
（22）控制室外污染物進(jìn)入室內(nèi)，及室內(nèi)部分的相互污染。
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