華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
寫字樓招商處
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價(jià)格210-260元/㎡
華潤置地大廈基本信息樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)類型:寫字樓開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)公司:華潤物業(yè)停車位:約3500個(gè)地下車位建筑面積:375000平米建筑及園林設(shè)計(jì):Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所景觀設(shè)計(jì):JCFO華潤置地大廈主要影響既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。華潤置地大廈配套信息項(xiàng)目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城;地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))配套設(shè)施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心.華潤置地大廈1.華潤置地大廈是科技園全新寫字樓，大廈采用無梁無柱設(shè)計(jì)，戶型實(shí)用2.大廈配套完善，周邊“萬象天地”,購物（高中檔餐廳、咖啡廳、便利店、銀行...)等配套齊全3.大廈交利，近1號線“高新園”站，公交“大沖公交站”4.大廈西側(cè)景觀為無遮擋市政綠化帶
華潤置地大廈簡介1、華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬平方。2、南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國際機(jī)場：深圳寶安機(jī)場、中國香港國際機(jī)場。3、緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)4、24萬平萬象天地，消費(fèi)主題：國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。5、停車是一種享受，約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。二、樓盤參數(shù)1、建筑面積：81500平方2、樓盤高度：223.8米3、樓盤層數(shù)：地上50層，地下4層（1-3層商業(yè)，4-50層寫字樓）4、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方5、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米7、電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部8、物業(yè)管理：華潤物業(yè)9、管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）10、停 車 位：3489個(gè)11、開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，堅(jiān)持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動城市發(fā)展，引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。目前已建成運(yùn)營的項(xiàng)目包括：以萬象城為核心的中國首 個(gè)城市綜合體“華潤中心”、深圳灣體育中心“春繭”和華潤1234Space等。未來，深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動城市發(fā)展，引 領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤置地歷時(shí)7年傾心打造的華潤置地大廈，終于對外揭開了神秘的面紗，華潤置地大廈B、C、D座全面進(jìn)入預(yù)租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達(dá)等名企為鄰，華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時(shí)，依托華潤城的多元配套，通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補(bǔ)，豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時(shí)代！華潤置地大廈，現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。
華潤置地大廈一三期規(guī)劃新獲悉：位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的280萬㎡的人文——華潤城，其商務(wù)配套部分的華潤置地大廈一、二期建設(shè)工程規(guī)劃許可證及總平面圖已正式公布。華潤置地大廈一期、三期都位于粵海大沖村路以東，科發(fā)路以南，宗地號為T306-0039，建設(shè)用地許可證號為ZG—2015—0026。其中，一期擬建149.99米39層高的3#（樓棟號簡寫，下同）、18.55米3層高的5#、6#、7#、8#、223.75米50層高的9#共6棟寫字樓，總建筑面積682715.83㎡，包括計(jì)容積率建筑面積410243.43㎡，不計(jì)容積率建筑面積272472.4㎡。計(jì)容積率建筑面積中，地上規(guī)定建筑面積391348.9㎡，包括辦公建筑178184.9㎡、商務(wù)公寓4000㎡、商業(yè)建筑171334㎡、社區(qū)菜市場1000㎡、物業(yè)服務(wù)用房760㎡等；地上核增建筑面積18894.53㎡，包括消防避難空間7338.88㎡、城市公共通道2194.15㎡、架空休閑8367.5㎡。不計(jì)容積率建筑面積中，地下規(guī)定商業(yè)建筑31200㎡；地下核增建筑面積241272.4㎡，包括公用停車庫240222.4㎡，架空休閑1050㎡。三期擬建173米40層高的1#、11.05米2層高的4#共2棟寫字樓，總建筑面積83601.4㎡，全為計(jì)容積率的地上建筑面積。計(jì)容積率建筑面積中，地上規(guī)定建筑面積80700㎡，包括辦公建筑65500㎡、商業(yè)建筑15200㎡；地上核增建筑面積2901.4㎡，包括消防避難空間1417.6㎡、架空休閑1483.8㎡。■商務(wù)配套優(yōu)勢凸顯，百億銷冠華潤城更高值此外，華潤置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預(yù)售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡，構(gòu)成了集商務(wù)、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務(wù)綜合體。如今，華潤置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，華潤城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績斐然，實(shí)現(xiàn)了以54991元/平方米的均價(jià)、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計(jì)成交金額111.42億元的成績，成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟，項(xiàng)目的物業(yè)更會得以提升。
華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，消費(fèi)主題：國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。2019年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。華潤置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
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