中糧創芯研發中心租賃中心
區域寶安新安
出租面積125-300-1750㎡
租金價格124-140元/㎡
建筑高度/層數128米/27層
標準層面積1600-1700㎡
物業費12.8元/㎡
使用率:70%-75%
中糧創芯研發中心項目簡介中糧創芯研發中心屬于寶安尖崗山戰略性新興產業集聚區規劃范圍，鄰近5號線興東站，原名中糧創芯公園，是大悅城控股旗下的一個中小型工改工【M1改M0】項目（中糧69區工業園城市更新單元），占地面積約2.4萬㎡，研發用房指標約9.5萬㎡，配套宿舍約3.5萬㎡，配套商業約5700㎡，可分割轉讓，土地使用年限50年，容 積率5.9，與海智云谷項目屬性和體量相似。中糧創芯研發中心項目由5棟塔樓組成，1#為高128米的寫字樓，2至4#為4.5米層高設計為類公寓產品的研發用房，5#為配套宿舍。尖崗山型產業項目中糧創芯研發中心甲 級寫字樓開發商直租出租面積：124-270-1700-5000㎡租金：毛坯120元/㎡、精裝修130元/㎡中糧創芯研發中心基本信息建筑高度/層數：128米/27層標準層面積：1600-1700㎡層高：4.2米凈高3米物業費：12.8元/㎡使用率:70%-75%空調：VRV中央空調/計流量停車位：925個項目地址：深圳·前海·創業二路與留仙一路交匯處(地 鐵5號線興東站A出口)中糧創芯研發中心
在尖崗山創業二路與留仙一路交匯處，就有一個專為新興企業打造的新型園區——中糧創芯公園。中糧創芯研發中心基礎信息：面積：大小面積都有，整層1700㎡；Price：120/㎡；樓層：高中低區都有；裝修：毛坯、精裝都有層高：寫字樓4.2m，凈高3m；使用率：辦公70—75%；物業費：12.8元/㎡/月；空調費：計流量（工作日早8晚7，加班及周末另計）停車費：500/月卡；車位數：925個；樓層：地上27層，地下3層；高度：128m；標準層面積：1700㎡總建面：18.8萬㎡，其中辦公面積4.1萬㎡；入伙：2019年底開發商：中糧地產；用地面積：2.4萬㎡；物業管理：中糧物業；電梯：9部；大堂：10米；網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入；幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻；電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全
中糧創芯研發中心位于寶安新安街道創業二路與留仙一路交匯處，距離5號環中線興東站A出口200m，占地2.8萬㎡，總建面約14.22萬㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作，項目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰略產業園及留仙洞總部基地雙重發展利好。項目產品包含寫字樓、創新型產業用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。中糧創芯研發中心地處尖崗山戰略性新興產業集聚區，寶安區創業二路與留仙一路交匯處，與寶中距離5.4公里，距離南山科技園6公里，緊鄰科創專線5號線興東站，速聯通前海、寶安、留仙洞、坂田科創核心，南光高速、沿江高速兩大城市產業主動脈，鏈接誠心與科創聚集區，帷幄商務效率。中糧創芯研發中心項目所在區域屬于尖崗山新興產業帶，有留仙洞總部基地與大河沙創新走廊重要節點雙料加持，產業蓄勢崛起。中糧創芯研發中心項目占地面積2.4萬㎡，總建筑面積約19萬㎡，容 積 率5.9，一共有五棟，包括一棟寫字樓，三棟配套宿舍，以及一棟平層公寓，底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來。作為中糧集團打造的寶安片區第二個產業綜合體—中糧創芯公園（個是中糧商務公園）匯聚167萬㎡生態配套，尖崗山生態公園（在建）、寶安公園、靈芝公園等6個公園環繞，實現真正的綠色生態商務芯體驗。中糧創芯研發中心基礎信息：面積：大小面積都有，整層1700㎡；Price：120/㎡；樓層：高中低區都有；裝修：毛坯、精裝都有層高：寫字樓4.2m，凈高3m；使用率：辦公70—75%；物業費：12.8元/㎡/月；空調費：計流量（工作日早8晚7，加班及周末另計）停車費：500/月卡；車位數：925個；樓層：地上27層，地下3層；高度：128m；標準層面積：1700㎡總建面：18.8萬㎡，其中辦公面積4.1萬㎡；入伙：2019年底開發商：中糧地產；用地面積：2.4萬㎡；物業管理：中糧物業；電梯：9部；大堂：10米；網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入；幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻；電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全
中糧創芯研發中心位于寶安新安街道創業二路與留仙一路交匯處，距離5號環中線興東站A出口200m，占地2.8萬㎡，總建面約14.22萬㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作，項目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰略產業園及留仙洞總部基地雙重發展利好。項目產品包含寫字樓、創新型產業用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。中糧創芯研發中心基本信息項目名稱：中糧創芯研發中心所屬區域：寶安 新安物業類別：寫字樓占地面積：24100㎡建筑面積：188689.5㎡物業公司：中糧地產集團深圳物業管理有限公司容 積 率：5.90綠 化 率：30.02%開發商：中糧地產（集團）股份有限公司項目地址：寶安創業二路與留仙一路交匯處中糧創芯研發中心區位優勢【灣區規劃】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設世 界級城市群和參與競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。【區位交通】項目位于寶安，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區中心及交通要塞。【項目亮點】設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
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