華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
標準層面積1016-2707㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租
深南大道首排-1號線高新園站
萬象天地上蓋超甲級寫字樓
南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租
科技金融企業(yè)交流合作平臺
集多重業(yè)態(tài)全配套商務群落
零距離接駁1號線高新園站
享大沙河生態(tài)景觀，遠眺深圳灣海景
【出租單位】：B、C、D 座
【出租面積】：150-362-600-1000-2600㎡
【租金價格】：均價240元/㎡
華潤置地大廈隸屬于華潤置地傾力打造的中國城市人文綜合體——華潤城項目，由6座國際甲級寫字樓組成，以其高完整度、高空間、高公共辨識度，為客戶提供一種全新的辦公生活方式，是深南大道沿線具有昭示性和影響力的商務辦公集群。近日，華潤置地大廈宣傳廣告于我司深圳灣出境關口LED媒體濃重登場，其深圳硅谷“創(chuàng)新辦公”模范形象一經推出，獲得深、港及全國各地投資者、企等的高度關注與。華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務生活的品質。雄踞城市之芯，成就深圳“硅谷”嶄新高度華潤置地大廈位于深圳高新區(qū)中區(qū)，與微軟、騰訊、大疆創(chuàng)新、IBM等多家國內外科技企業(yè)比鄰而居。國際科研及商務名流在此直面接洽，時代科技巨賈出入其間，華潤置地大廈以深南大道，科技園中區(qū)核心之優(yōu)勢，聚焦全球目光，成就深圳“硅谷”嶄新高度。多維立體交通，成就國際商務華潤城項目南臨深南大道、東連沙河西路、北靠北環(huán)大道，三條城市干路形成便利通達性。華潤置地大廈無縫接駁地鐵1號線高新園站，暢達前海自貿區(qū)、后海CBD、福田中心區(qū)、寶安機場、深圳北站等重要城市核心區(qū)及交通樞紐。華潤城項目北側設有1座公交首末站，約19條公交線路通達全市，多維交通網絡樞紐，成就國際化商務出行體驗。280萬平方米‘華潤城’之上，多元配套優(yōu)勢盡享活力華潤城，是具有活力的一站式生活方式聚集地，集辦公、居住、消費、休閑、、文藝等多種功能于一體坐落于其中。華潤置地大廈將盡享“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地、華南誠品生活、住宅及精品公寓、五星級酒店等多元配套優(yōu)勢。華潤置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)“潤商務Officeasy”也將在此全面落地，為商務人士和辦公人群提供劇場、都市農場、潤加速等多元空間產品，并將全面推廣運用Officeasy App應用程序，提升辦公的智能化體驗，同時還將提供豐富多樣的定制化服務。
華潤置地大廈位于華潤城-目前內大的村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，四大消費主題：國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。現面向科技、互聯網、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗。 2019年1月，華潤置地大廈成為科技金融城，地處南山高新技術產業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。科技金融城將打造基于產業(yè)的科技金融聚集地，成為由政府與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。 項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)新生態(tài)，以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級，終形成產業(yè)交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。 科技金融城將打造“產、學、研、投、創(chuàng)”全產業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補貼，高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。二、項目參數項目位置：位于中國，科技園片區(qū)，深南大道與路交匯處開發(fā)商：華潤置地有限公司建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座政府以購置，T5座銀行以購置建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米標準層面積：約1016--2446平大堂高度：11.2米寫字樓層高；B.C座高：4.20米凈高：3.00米，D座，高4.00米凈高；2.70米物業(yè)管理：華潤物管公司電梯：48部原裝迅達電梯，幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖入戶網絡地板：150架空網絡地板空調系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調系統(tǒng)停車位：3500個停車位車位費：600元/個/月出租樓層：5--38層，出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平出租價格：240--300元/月/（含稅）實用率：67%，整層實用率可達72%物業(yè)費：33元/月/㎡（包含空調費）水費：4.96元/m電費：1.28元/度交房標準：毛坯交房時間：D座2019年5月，座2019年12月
華潤置地大廈基本信息樓盤：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)類型：寫字樓開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司售樓：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)公司：華潤物業(yè)停車位：約3500個地下車位建筑面積：375000平米建筑及園林設計：Foster+partners建筑設計事務所景觀設計：JCFO樓盤高度：188.5米樓盤層數：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）標 準 層：1010-2249.6平方面積：300平起租租金：180-300元/平空調系統(tǒng)：VAV空調系統(tǒng)標準層高：4.2米，凈高2.8米電梯：訊達電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部物業(yè)管理：華潤物業(yè)管 理 費：33元/平（含空調費）停 車 位：3489個開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預計將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成， 作為"中國城市人文綜合體"華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農場等相關業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務所主責規(guī)劃設計，項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。華潤置地大廈旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務群落。以"城市人文綜合體"華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。華潤置地大廈基本信息樓盤地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)類型:寫字樓開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司售樓地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)公司:華潤物業(yè)停車位:約3500個地下車位建筑面積:375000平米建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所景觀設計:JCFO華潤置地大廈主要影響既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務生活的品質。華潤置地大廈配套信息項目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))配套設施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.
華潤置地大廈D座基礎信息【計容建筑面積】：65,500㎡【建筑高度】：172m【層數】：地上38層，地下5層【標準層面積】：1,016㎡-2,446㎡【使用率】：65%【層高】：層高4m，目標凈高2.7m【電梯】：12部客梯；2部消防貨梯；2部穿梭梯【空調】：辦公區(qū)采用風機盤管（FCU）+新風空調系統(tǒng)，新風量30m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調）【租賃價格】：均價240元/㎡/月華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕華潤置地大廈，現已全面啟動預租賃。華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行，華潤置地華南大區(qū)副總經理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務Officeasy的首 個全要素落地項目，秉持“愉悅辦公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合華潤集團內外優(yōu)勢資源，打造產品創(chuàng)新、運營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產品，致力改善辦公環(huán)境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引 領全新商務生活方式。華潤置地大廈自面世以來，就吸引了業(yè)界關注的目光。此次租賃展示中心的啟幕，標志著華潤置地大廈已逐漸成熟，將成為深圳時尚商務生活的新。多元配套 時尚辦公隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動，深圳在國家經濟體系中繼續(xù)扮演著重要的角色，在深圳經濟的中心軸線深南大道上，華潤置地大廈，一座活力商務之城正在崛起。華潤置地大廈，總建筑面積約37.55萬平米，共6棟國際超甲 級塔樓組成，由英國福斯特建筑設計事務所（Foster+Partners）傾力設計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套，包括：萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農場等，華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務群落”。此外，華潤置地大廈在建筑方面嚴格執(zhí)行美國“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”綠色建筑標準，并已獲得“LEED”金級預認證，成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。愉悅辦公，引領商務生活今年4月，華潤置地發(fā)布了其全新升級的“華潤置地寫字樓全新商務運營服務”——潤商務Officeasy，該系統(tǒng)以客戶需求為導向、以華潤置地旗下豐富的空間產品為依托、以智慧平臺為工具、以多元服務為內容，重新構建商務生活方式。作為潤商務Officeasy首 個全要素落地項目，華潤置地大廈將集中優(yōu)勢資源，為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運營管理服務，這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤置地大廈將全面落實潤商務Officeasy化的寫字樓運營服務理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運營服務。品質給城市更多改變華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的理念，堅持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引領商業(yè)進步。目前已建成運營的項目包括：以萬象城為核心的中國首 個城市綜合體“華潤中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤1234Space等。未來，深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質給城市更多改變”的理念，以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關注和提升產品與服務品質，始終保持行業(yè)內客戶滿意度的領 先水準，推動城市發(fā)展，引 領商業(yè)進步。華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤置地歷時7年傾心打造的華潤置地大廈，終于對外揭開了神秘的面紗，華潤置地大廈B、C、D座全面進入預租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達等名企為鄰，華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時，依托華潤城的多元配套，通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補，豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時代！華潤置地大廈，現已全面啟動預租賃。
http://www.hcxyzd.cn
