京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）地 鐵9號下沙站B出口 全辦公家私出租
大廈名稱：京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）
總層高：65層
樓高：293米
大堂凈高：11.5米
物業費：23元/㎡/月
空調費：計流量
開盤時間：2014年08月02日
交房時間：2015年6月12日
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）
開發商：深圳市京基房地產股份有限公司
物業管理：深圳市京基物業管理有限公司
京基濱河（京基濱河時代大廈）簡介
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區64層寫字樓、國際化管理、VRV分體自控空調、屹立城市主動脈--濱河大道排、聯動中國香港、7、9,11、號三、集32層酒店、10萬體量購物中心、精品商務公寓、云端住宅、2072位、超大停車場于一體大型綜合體、“四節一環”綠色生態體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）規劃有1棟層寫字樓、1棟商務酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場、其中，層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
京基濱河時代大廈項目基礎信息
【總建筑面積】：約146,714.25㎡
【辦公面積】：約136,996㎡
【樓層】：63層
【建筑高度】：約300m
【標準層面積】：約2,500㎡
【層高】約4.2m
【凈高】：約2.8m【車位】：約2,072個
【電梯】：32部三菱進口電梯
【物業管理】京基物業管理有限公司
【管理費】23元/㎡/月
【面積】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡

一、京基濱河時代大廈簡介
京基濱河時代大廈占據深圳中心位置，福田中心區稀缺地塊，是集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體。項目南北分區明確，北區規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟的商務公寓、以及9 萬㎡大型商業。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。
二、項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，濱河大道與東涌路交匯處，東南角
2，開發商：深圳市京基房地產開發有限公司
3，用地面積：53277.02 ㎡
4，建筑面積：532613.25 ㎡
5，建筑高度：293米，
6，寫字樓體量：136996.00㎡
7，樓層：地上61層，地下3層
8，標準層面積：2200----2700平米
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業管理：京基物業
11，電梯：32部進口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場轉換梯4部，分為低區、中低區、中高區、高區四層交換運作，高速度可達6米/秒
12，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：80mm架空網絡地板
15，大堂高度：11.5米
16，供電：雙回路供電系統
17，空調系統：約克VRV中央空調系統
18，停車位：2072個停車位
19，車位費：800元/個/月
20，出租樓層：7--63層 
21，出租面積段：300--500-1000-2700平等
22，出租價格：180--320元
23，實用率：70%
24，物業費：23.25元
25，空調費：計流量
三、項目配套
商業：KK ONE ，金谷國際商業廣場、豐盛町商業步行街、上沙商業中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜（泰然店）、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳；
銀行：中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。
內部配套：商業：10萬平米商業

京基濱河（京基濱河時代大廈）簡介
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區64層寫字樓、國際化管理、VRV分體自控空調、屹立城市主動脈--濱河大道排、聯動中國香港、7、9,11、號三、集32層酒店、10萬體量購物中心、精品商務公寓、云端住宅、2072位、超大停車場于一體大型綜合體、“四節一環”綠色生態體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）規劃有1棟層寫字樓、1棟商務酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場、其中，層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）寫字樓 樓配套設施
配套設施：光大銀行、浦發銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
京基濱河（京基濱河時代大廈）寫字樓 公交信息
軌道交通：9號下沙站B出口

京基濱河時代大廈項目參數
樓盤名稱：京基濱河時代大廈
物業類型：寫字樓
物業公司：深圳市京基物業管理有限公司
開 發 商：深圳市京基房地產股份有限公司
地 址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（9號線下沙站）
樓 高：293米
總 層 高：64層（五層裙樓商業 59層辦公寫字樓）
出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金：175元/平米起
物  業 費：23.25元/㎡/月
空     調：分體中央空調，計流量
電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部
樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米
商業樓層：-2至4層
停  車  位：共有地下停車場位2072個
大堂凈高：11.5米
京基濱河時代大廈項目優勢
優勢一 多維交通
l 與下沙地 鐵站無縫接駁；
l 福田核心地段，位于濱河大道南一線位置。
優勢二 項目配套
l 項目自建近10萬平米商業，集中型購物中心；
l 距離周邊核心商業配套、體育文化設施等配備完善。
優勢三 氛圍
l 大廈深諳世界500強企業與商務的氣度
l 以4.2米層高，2.8米凈高的開揚空間，構筑舒適的辦公環境，同時配置8cm網絡架空地板，助力企業解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題，便捷其辦公格局。
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