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深圳卓越前海壹號寫字樓租賃熱線|租賃熱線
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產品描述

卓越前海壹號開發商 開發商深圳市卓越置業集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區域南山 前海 寫字樓招租
項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創新金融區,前海桂灣 。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的 商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟 樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業提供駐前海的機會 。
一:1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適 尺度: 
二:深圳單梯服務面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯服務面積比,優于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足定制 需求,隨心布局企業空間。
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務 體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 
3)每層均設置茶水間; 
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 
5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統
六:深圳首創穹頂天幕大堂,帶給企業體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統 寫字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統;
項目信息
物業類別: 標準寫字樓 
樓盤:地產地鐵沿線
寫字樓級別:甲級 
樓棟情況: 總樓棟數:6棟;公寓:2棟;寫字樓:4棟;
產權年限:40年
開發 商: 深圳市置業集團有限公司
所屬商圈:前海
樓盤地址:南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元
占地面積:17640平方米
建筑面積:471300平方米
標準層面積:1571平方米
商業面積:2586平方米
辦公面積:119781平方米
開間面積:85-420平方米
容積率: 10.40
標準層高:4.3米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說明:寫字樓A區:178.40米/158.03米(幕墻/屋面);地上32層;地下3層 寫寫字樓B區:178.40米/158.03米(幕墻/屋面); 地上32層;地下3層 4棟約110米, 2棟約197米
配套信息
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物業費:10.8元/平米·月
物業說明:公寓物業管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業管理費:22元/平/月
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置: 地上車位數 1;地下車位數 1200個。
電梯配置: 
【電梯數量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市:
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,開發商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心, 200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店; 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側與項目二期地下商業相連
學校:前海學校-小學部
:南方醫科大學深圳,深圳市南山區前海灣社區健康服務中心
酒店:華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他:學府社區公園
交通狀況
軌道交通描述:地鐵:1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通:地鐵1號線鯉魚門站
卓越前海壹號由置業集團有限公司開發,位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平
方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業集團有限公司開發,位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
地塊1:辦公+商業,樓高約310米,58層,辦公面積約125619㎡,商業面積約5852㎡;
地塊2:公寓+商業,樓高約197米,52層,辦公面積約60178㎡,商業面積約1408㎡;
地塊3:辦公+商業,樓高約190米,41層,辦公面積約49139㎡,商業面積約40441㎡;
地塊4:公寓+商業,樓高約110米,26層,辦公面積約32032㎡,商業面積約2448㎡;
地塊5、6、9:商業+綠地;
地塊7:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59867㎡,商業面積約1317㎡;
地塊8:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59914㎡,商業面積約1270㎡。
卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔,樓高約178米,共32層。L3-L32為寫字樓(其中L11、L24為避難層),L1-L2為大堂、商業。B1為商業和停車場,B2、B3為停車場。2.9米凈高,13.7米進深,9米柱距,平面樓板承重2.5KN/㎡,機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡,每層一個VIP洗手間和一個茶水間。
深圳卓越前海壹號寫字樓租賃熱線
項目名稱:卓越前海壹號
開 發 商:深圳前海匯康投資有限公司
物業類型:寫字樓
項目地址:深圳·前海桂灣區·夢海大道與桂灣五路交匯處
項目:品質寫字樓
開盤:2015年04月01日
占地面積:57481.45㎡
建筑面積:450200.00㎡
物業公司:物業
總房源:60
物業費:30.00
車位數:1602
容積率:10.40
綠化率:30.00%
配套信息
交通情況
平面樞紐:9條城際軌道規劃,構筑粵港澳 1小時經濟生活圈,項目200米直達地鐵“桂灣站”,地鐵1、5、11號線通行,世界的分秒。
空中樞紐:區域內匯集國際機場,構筑12小時經濟航空圈,執掌全球的交流速度。
地下樞紐:900米內直達的“前海灣綜合交通樞紐”,地下六層立體世界,3地鐵2城軌,奢享的商務效率。
深圳卓越前海壹號寫字樓租賃熱線
卓 越前海壹號樓盤配套信息
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物業費:22元/平米.月
物業地址:南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊
車位:1061個
深圳卓越前海壹號寫字樓租賃熱線
前海壹號位于未來的國際創新金融區,前海桂灣。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業提供駐前海的機會。
卓越前海壹號周邊配套
商業配套
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,優勢在于國家批復實行“免稅”政策,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所,另增設2所為彈性指標;
交通配套
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統,規劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規劃完善的慢行系統,包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
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