僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設計理念
l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一個好的建筑需要城市規劃的大格局”，僑城一號以一座占據高點的超高層建筑，充分享用華僑城的景觀資源，并希望以點帶線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區煥發出機，為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現代的外立面及園林景觀設計，打造地標建筑以引領華僑城片區產業及空間發展，塑造華僑城片區新的城市天際線。
l 時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現的地段位置，實現一個城市大化的資源集萃，一座集商業、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質樸的高貴——匠心融入設計，選用質樸的素材，經長期反復的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內的時空的延伸感，配合光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術手法進行編撰與重組，創造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區域的藝術與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業元素，讓建筑與華僑城形成既統一又對立的關系。
l 一切布局，為景觀讓路——設計師將高度優勢大化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網結構，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現景觀資源的大化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。
僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號廣場
所屬區域：[廣東-深圳-南山區]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時間：2015年01月01日
產權年限：50年
規 劃 棟：1棟
規劃戶數：199戶
層 高：3.9米
梯 戶 比：4梯4戶
停 車 位：700個
物業類型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業 費：12.8元/平·月
物業公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃氣：民水民電 通燃氣
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
銷售狀態：在售
樓盤均價：127800元/㎡
開盤日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號線“僑城北站”D出口大約500米
交房時間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號首層大堂
主力戶型： 142㎡-251㎡-304㎡
預售許可證：深房許字（2018）南山001號

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數：705戶
裝修情況：精裝修
車位數量：700個
物業用途：商業-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產權年限：50年
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證： 深房許字（2018）南山001號

僑城一號基本信息
項目名稱：僑城一號
物業類別：寫字樓
項目特色：總部園區
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產權年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數：1棟
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業費：12.8元/㎡·月 
物業費描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側

僑城一號”位于南山區 “北環大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。
占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區定位文化創意產業，將大力引進文化創意類企業，并為入園企業提供研發創意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務，逐步形成文化創意產業集群。
僑城一號周邊設施
交通:
交通狀況
軌道交通描述：周邊地鐵：2號線-僑城北站
公共交通：周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
僑城一號樓盤配套:
交通周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
中小學南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
綜合商場歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
醫院華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院
銀行/ATM北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
其他雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
http://www.hcxyzd.cn