項目介紹
深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態，其中商業8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。
整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公（Office）、商務公寓（Home）、和零售商業組成，現已開工，計劃于2012年底前入市銷售；二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發者，也是擁有者；三期尚處于規劃階段，整體項目將于2015年陸續建成投用。
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。
樓盤名:深圳來福士廣場 
建筑形式:塔樓高層 
建筑面積:390000.0平方米 
裝修情況:簡裝修

深圳來福士廣場項目簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑。
物業詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積，（另有2-10人的小辦公室）可根據客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。
二、項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數量：10部
9、空調：VAV系統中央空調

在樓頂俯瞰
遠觀來福士廣場：弧線造型，揚帆起航
施工難度高，智能黑科技助力
本次來福士廣場T3N塔樓而建，底板“坑中坑”錯綜復雜，高差達到12米，相當于4層樓。
T3N塔樓創新組合伸臂（全球應用），實現縮減40％的核心筒面積，并借助兩臺像“蜘蛛俠”一樣附著在核心筒上的“百噸級”大型內爬塔吊，完成了首例內爬轉塔吊施工。
在技術方面，采用了復雜城市高架、軌道交通門車站等復雜方案模擬、可視化技術交底等方法；在質量方面，用上了無人機現場巡檢、三維掃描等；在安全方面，應用VR、BIM云平臺等。

深圳來福士廣場項目簡介
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心--前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰"天橋"--創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。此外，項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"。
項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數量：10部
9、空調：VAV系統中央空調
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務符號，更是給人以高度藝術感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學技術對人類生活的影響以及當代生態環境問題。。深圳來福士廣場，以簡潔的設計語言將格調與功能結合，用藝術禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術裝置
不僅如此，深圳來福士廣場的建筑設計充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設計理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環保節能與綠色，已獲得美國綠色建筑會LEED金級預認證。室內辦公場所通過室內外空氣流通，有機混合日光和新鮮空氣，減少了室內有害氣體人工照明考慮功能與藝術的統一，有效提高員工工作效率并節省企業運營成本。環保節能的VAV中央空調系統（VariableAirVolume變風量系統），可根據室內負荷變化或室內要求參數的變化，自動調節空調系統送風量。這項設計可以滿足全天候供冷、實現分戶計量、降低空調運行費用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯網科技的來福士綜合體，還將依托凱德星平臺，打通凱德集團旗下的多元業態。未來，通過凱德星積分，在來福士辦公的，可以享用雅詩閣服務公寓的健身房、游泳池等配套設施，享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場辦公樓外景圖
凱德集團于1994年進入中國，經過20余年的發展，已在中國51座城市運營超過160個項目。目前，凱德在中國的總開發規模約2,200萬平方米，管理的總資產超過2,000億元幣。
集團于2006年進入華南市場，包括深圳來福士項目，至今已累計開發40個項目，包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發項目，涵蓋住宅、商場、服務公寓、綜合房產等多種業態，實現了房地產全鏈在華南的落地。
http://www.hcxyzd.cn