中國華潤大廈地標建筑標志
中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區域。而灣作為粵港澳大灣區的重要海岸線，將依托在“粵港澳大灣區”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發展前景。
樓盤簡介
1、中國華潤大廈是灣標志，灣區地標性建筑（春筍造型、灣畔高樓）、總部區位、稀缺的灣區景觀、豐富多元的配套：運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設計、超高實用率、可拆卸樓板）、潤運營、后海綜合運營商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作，其位于后海中心區核心位置，建成后，將追趕華潤萬象城，在后海中心區打造一個龐大的，集文化、體育、商業、辦公和居住功能為一體的大的商務綜合體，也是國內高標準的綜合體工程。
3、是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，并憑借后海片區的交通優勢，對內連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”，對外打造便捷的國際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業態配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經濟的活力中心。
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成 
中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區域總部經濟，對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。
蓬勃發展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區地標，樹一幟的“春筍”形態破土而出，寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系，外沿56根外筒纖細鋼柱，既是結構構件，又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段，折射光與影的交錯變幻下，成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內地總部大樓
其內部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡，用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。

中國華潤大廈項目選址于深圳后海企業總部的核心區域，位于深圳市南山區后海登良路與海德二道交匯處西南角靠海邊，原設計高度550米，現實建筑總高度為392.5米，近400米超高層建筑，現為深圳第三高寫字樓，總建筑面積267389平米，辦公建筑面積206250平米，建筑高度392.5米，地上66層，地下5層。外形像“春筍”塔尖聚攏流線型外觀，2018年全面竣工，目前中國華潤大廈展示中心正式開放，中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，是世界500強華潤集團的內地總部大廈。
名稱 中國華潤大廈
綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay
其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
結構類型 建筑
狀態 已建成
國家 中國
城市 深圳
街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue
高度： 392.5 m / 1,288 ft
高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft  
中國華潤大廈 Outline
地面以上層數 67
地面以下層數 4
電梯數量 57
電梯快速度 6 m/s
大廈建筑面積 268,713 m² / 2,892,403 ft²
停車位數量 2,113
建筑功能 辦公
擬建 2012
建設開始 2014
完工 2018
參與公司
開發商 China Resources (Holdings) Company Limited

? 設計 Kohn Pedersen Fox Associates 
?  CCDI Group 

? 設計 Arup 
? 注冊 CCDI Group 
華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店、文化藝術中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業態，依靠稀缺復合景觀，成為一個集生態、休閑、運動、商務、居住、商業為極合體功能復合型的灣區活力中心。
環境配套：華潤深圳灣項目所處的后海填海區本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區項目中，也是極度罕見的。
交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區的多維交通優勢，以三縱四橫的主干道，地鐵2號線、11號線、規劃建設中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設中的深中通道，將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場，每周執飛近300個國際客班直達約23個國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。
資源配套：中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”，縱觀全球灣區項目，作為辦公物業，這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結合大廈自身配套的美術館、多功能廳、會議中心，為商務辦公提供了多元空間。
深圳華潤大廈項目只租不銷售，租金價格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。
2018年8月1日，中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節點。全球會計師事務所“畢馬威”為代表的多家行業企業，順利進行租區驗收，開始進場裝修。

中國華潤大廈
2012年10月24日上午，以中國華潤大廈為核心的華潤深圳灣綜合發展項目奠基開工典禮隆重舉行，此舉標志著華潤集團在中國內地的總部正式落定深圳，同時破土動工的還包括華潤集團旗下的零售連鎖企業華潤萬家總部大廈。以華潤集團總部大廈為核心的華潤深圳灣綜合發展項目，中國華潤大廈位于后海中心區核心位置，科苑大道東側，海德三道南側，用地面積8.57萬平方米，計容建筑面積76萬平方米，由高達525米的華潤集團總部大廈"春筍"、華潤萬家總部大樓、精華升級版商業"萬象匯"、白金六星級酒店、商務公寓及住宅等組成。
中國華潤大廈超高層大廈比拼
內地各大城市均迎來摩天大樓發展，超高層建筑規劃層出不窮，全國、各地區和城市"高度"紀錄不斷被刷新。
華潤集團總部大廈是深圳正式開工的第二棟高度超過500米的超高層建筑。其525米的總高度，在深圳在建、規劃項目中排名第三，僅次于規劃中666米的京基蔡屋圍改造項目和660米的平安國際金融中心。
據統計，深圳建成、在建及規劃中的300米以上超高層建筑達22棟，但已建成或封頂的僅有四棟。近在咫尺的"摩天之都"中國香港，則已有六棟300米以上建筑，但沒有在建項目。而在華南地區的另一中心城市廣州，300米以上建成、在建及規劃中超高層建筑共有19棟，其中建成或封頂的有5座。據此可見，深圳超級摩天大樓數量仍稍遜于中國香港和廣州兩地，但從建成、在建與規劃項目總數上看，深圳則處于地位。此外，中國香港暫無新增超高層建筑項目，城市高度已趨穩定。
在高度方面，深圳"高"京基100大廈高度為441.8米;中國香港排名的高層建筑則是484米高的中國香港環球貿易廣場;廣州的高度(廣州塔除外)則是國際金融中心"西塔"，高度為437.5米，略遜于京基100大廈。
雖然在攀登摩天大樓"峰"的過程中，中國香港仍深圳和廣州，但包括華潤總部大廈在內，深圳至少有三棟在建或規劃中的建筑高于中國香港環球貿易廣場，廣州在建的周大福中心也將以539.2米的高度將中國香港高樓甩在后面。
由此可見，不論是摩天數量還是高度，深圳都將在未來的華南"建筑高度大賽"中占得頭名，廣州居于次席。此外，在深廣兩地建筑"越長越高"的現實中，中國香港"華南摩天城"的地位恐將在不久的將來宣告易主。

一、深圳中國華潤大廈項目介紹
華潤深圳灣國際商業中心項目位于后海中心區核心位置，科苑大道東側，海德三道南側，占地面積8.57萬平方米，總建筑面積76萬平方米，由高達500米的華潤集團總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大樓、升級版萬象城——“萬象匯”、白金六星級酒店、商務公寓及住宅等組成。
華潤深圳灣國際商業中心項目將與相鄰的深圳市新科技館統一規劃、設計并與華潤深圳灣體育中心“春繭”有機融為一體，建成后將成為深圳未來濱海CBD核心區現代化都市綜合體。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標準層面積：低區4300 ，高區3200
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 華潤置地物業
電梯：57部進口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統：單元式玻璃幕墻
網絡：光纖入戶
網絡地板：24mm架空網絡地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調系統：VAV中央空調系統
停車位：2113個停車位
車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業500平起，預約租賃
交樓標準：網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間：2018年8月 （現全面預約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業費：55元 /月/ （包含空調費）
三、深圳中國華潤大廈配套信息
車位總數：2113
內部配套：自帶商場萬象匯
軌道沿線：13號線,2號線,11號線,3號線
道路交通：地鐵線路：2號線、11號線后海站。 公共交通：后海中心：m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站：m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業：南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心
周邊公園：深圳灣海濱公園
周邊：蛇口
城市關聯：定義一個的都市座標
中國華潤大廈基地遵循了總體規劃設計的原則：中軸線北側則坐落著一個2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照，塔樓和公園由一個下沉廣場連接，橫向上將開放空間擴展到塔樓；縱向上則與建筑底部相呼應。 東西軸線東側的低層楔形玻璃結構是華潤博物館，形態和體量設計較為低矮，為連接總部大廈與萬象匯的藝術空間**海港視野。
中國華潤大廈所處的后海填海區本身屬于深圳灣中部，又與深圳灣體育中心一街之隔，憑借著灣區景觀資源與“海景跑道”的區域優勢，華潤集團也正式成為深圳西部的中心。縱觀全球灣區項目，這樣的運動休閑配套對于辦公物業是極度稀有的。南山區委也因此建議由華潤集團牽頭對標美國芝加哥千禧公園、墨爾本等國際灣區規劃理念，綜合提升后海片區的整體。
穩定與生長，超高層建筑的動態形象
從建筑造型上看，華潤總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設定邊界是一個構筑物的關鍵要素，圓形是一個基礎的“穩態”，漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部，將大廈的輪廓線地融入周圍建筑和街道環境之中。穩中有動的圓錐形弧形體量，其實靈感來源于不斷生長的春筍。如果說‘春筍’所承擔的責任是集中社會資本和維系集體記憶，那么其設計概念上需要突破的就是“集中”與“生長”的隱含對立。對于而言，無論花朵的綻放，暴風雨的來襲，竹子的生機與堅韌，這些自然界中簡單卻充滿邏輯的幾何形態終將發展成為一個有機整體。“春筍”矗立在總平面周圍低層建筑之間，其比例和高度隱喻著華潤中心將成為該區域未來發展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國企所需承擔的穩重、包容的社會形象一致。
空間導向的結構設計
為了充分展現的意圖，工程學及美學之間恰如其分的配合也顯得格外重要。為確保建筑整體的邏輯性和靈活性，70層的塔樓共被一系列優雅的空中大堂劃分為5個自主區域。一層大堂部分貫穿首層和B1M層形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計，不僅分流，還能解除高峰時期的空間壓抑感。低區的空中大堂位于25層和25層夾層可通過B1夾層和首層大堂的雙層電梯到達，并可直27層達餐廳層。中高區的空中大堂位于49層，主要服務高區辦公的員工。高區的空中大堂位于66層頂層，可通過64層的空中大堂接待層的電梯到達或通過樓層北側貫穿三層中庭的裝飾景觀樓梯到達。因其高于地面331.5m，上部為柵格結構的塔尖，擁有360度全景景觀，也可作為宴會廳接待使用。
“管中管”結構框架概念使弧狀尖頂形態得以實施。塔樓的外墻裝飾條設計優雅，提供了部分的重力支撐，鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統，實現塔樓簡約輕盈的建學。與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結構系統在垂直力傳導方面更加，適用于建筑的修長造型，有效提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。標準層56處纖細的外框結構柱設于平面外沿，以流暢的弧線結合幕墻于頂部匯聚形成水晶型頂蓋，不僅創造出無柱的室內空間，還提高了平面使用效率和室內布置的靈活性。 局部搭建的越層旋轉樓梯可打通零散的空間，滿足企業多元辦公的需求。 塔樓因地處深圳沿海地區，環境具有較大的腐蝕性，為了減少所需承擔的維護，延長使用壽命，選用了耐蝕性良好的不銹鋼。
項目名稱：中國華潤大廈
建筑功能：辦公
建筑高度：392.5m
建筑面積：267732
開發商：華潤（集團）有限公司
建筑方案：KPF事務所
建筑全程設計：CCDI悉地國際
設計總負責：莊葵、張立、張璐
：奧雅納工程顧問，CCDI悉地國際
機電：Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited，CCDI悉地國際
總承包商：中國建筑第三工程局有限公司
http://www.hcxyzd.cn