華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”啟用
中國40周年紀念日，也是華潤成立80年紀念日。作為華潤集團旗下的地產業務旗艦，華潤置地20余年城市開發運營歷程的代表作——華潤深圳灣綜合體迎來全面落成時刻。
華潤集團董事長傅育寧，深圳市委、副市長劉慶生，華僑城集團董事長段先念，招商銀行行長田惠宇，華潤集團助理總經理吳向東，南山區委王強，英國駐廣州總領事Karen Maddocks等嘉賓，共同見證華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”落成啟用、深圳灣萬象城盛大開業。
伴隨著醒獅點睛、剪彩儀式，全場嘉賓共同見證了華潤深圳灣全面落成的歷史性時刻。從一片灘涂到繁華都會，華潤深圳灣記錄了一片土地的變遷，也開啟了灣區全新發展篇章。
華潤深圳灣綜合體作為華潤置地城市開發運營的代表作，歷經十年砥礪耕耘而成，是包含中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等在內的集業態于一體的綜合體。
從2008年深圳灣體育中心“春繭”開始，到120萬平方米城市綜合體的開發建設，再到后海片區2．26平方公里的規劃，華潤深圳灣成為華潤置地“城市綜合投資開發運營商”轉型的代表性作品，不僅是對開發運營模式的探索和創新，更是凝聚著華潤置地對城市建設、運營以及發展的思考與實踐。
在本次活動中，中國華潤大廈“春筍”迎來全面落成啟用時刻。作為深圳灣高樓，高約400米，由享譽國際的美國KPF事務所設計，象征著積極進取、蓬勃向上的時代精神。
作為華潤置地匠心打造的超高層建筑，中國華潤大廈不僅是華潤置地在寫字樓領域的代表之作，也是華潤集團內地總部所在地。畢馬威、OPPO、南玻集團等多家實力企業的相繼入駐，折射出“春筍”對企業的吸引力。此外，依托10000平方米的藝術中心，含美術館、發布廳等豐富的功能空間，開創了全新的灣區辦公生活方式。
昨天，華潤置地在深圳的第二座萬象城——深圳灣萬象城盛大開業。深圳灣萬象城總建筑面積8萬平方米，集時尚、藝術、文化于一體，融入了眾多與時俱進的商業創新：特邀蔦屋書店設計師池貝知子，打造全國首座東方文化主題書店“前檐”；全新食物場景主題區“萬象食集”，引入多家星級餐廳，打造高規格商務及社交場所氛圍等。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，作為對應“粵港澳大灣區”的*陣地，后海依托“總部經濟+科技文化創新”，積極融入國家戰略。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業總部（已進駐22家）爭相進駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區域總部經濟，對內擁有華潤灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。

一、中國華潤大廈：為城市打造一座藝術中心
隨著華潤深圳灣全面落成，來到深圳的Hello, My Name is Paul Smith時尚大展，也在中國華潤大廈藝術中心美術館進行為期4個月的展出。據了解，此次展覽將是全球迄今為止規模的一站，也是中國巡展的后一站。作為坐擁全球70個國家業務的“設計鬼才”，走在時尚*的Paul Smith將自己40年的創作生涯，呈現在大家的面前，從“LA網紅墻”到諾丁漢街邊的復古小店，這場“處處皆可拍照”，由英國時尚老頑童Paul Smith親自策劃的個展，在中國華潤大廈藝術中心美術館為深圳人帶來了一場全新的藝術風尚。
Hello, My Name is Paul Smith大展，是中國華潤大廈藝術中心的開幕展，這所隱藏在寫字樓B1層里的藝術中心，將為深圳灣注入全新的藝文活力。在藝術中心打造之初，設計師姚仁喜先生就希望在公共空間中強調人的活動。近2400㎡美術館，連接著中國華潤大廈和深圳灣萬象城，不僅展出藝術家作品，更希望在深圳灣催生出交流、互動、合作的藝術社群，成為鏈接藝術文化與公眾的橋梁。而距美術館不遠處，約1800㎡開放式發布廳，更是為文化活動、商業演出、藝術表演等創造了可能。無論是大廈辦公，還是社會公眾，身在其中都能暫時放慢腳步，平衡工作與生活。
除了和藝術家強強聯手以外，在未來，中國華潤大廈藝術中心將與更多藝術機構合作，策劃藝術展覽；這里也將成為各種國際化展會交流、藝術體驗的勝地；甚至還能在藝術商店購買文創“周邊”，又或是參與生活美學、親子類課程培訓。藝術從此不再是陽春白雪，而是生活日常的精神食糧。
二、項目信息
1、標準層面積：3200-4200平米、500平起租
2、價格優勢：350元/平起（含稅）
3、物業管理費：55元/平米（包含空調）
4、交樓時間：2018年8月交付使用
5、占用全部公共過道，使用達70％
6、交樓標準：贈送網絡地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾。
7、總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤總部自用。
8、交通情況：2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全城

一、中國華潤總部大廈簡介
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全程！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目具體參數：
總建筑面積：27萬㎡
主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯，滿足企業多元辦公需求)。
整層面積：3200㎡-4300㎡
層高：4.5m，凈高3m
交付時間：2018年8月
總層高：66層
出租樓層2-46層
管理費：55元/㎡（含空調）
空調：VAV空調系統
租金價格：260元/㎡(含稅)起
物業管理：華潤物業
交樓標準：網絡地板 天花吊頂 新風系統

中國華潤大廈總建筑面積約120萬平方米的華潤深圳灣綜合體，以城市綜合投資開發運營為理念，匯聚中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、木棉花酒店等業態，踐行“We are the city”的主張與愿景，構筑了城市灣區建筑群中一個多業態融合的活力中心，引領著灣區人居環境及生活方式的全面蛻變與升級，搭建起一座向世界輸出代表世界水準的文化、藝術、生活文明的舞臺。
如果說“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進取、突破與無限生長。中國華潤大廈“春筍”作為華潤集團的內地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于深圳灣畔，拉開一幅象征灣區商務新象的宏偉藍圖！正如“春筍”的設計師KPF中國香港區總監Florence Chan所言：“有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時代精神的載體。春筍，屬于后者。”
中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細鋼柱，整個建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風華圓潤的“春筍”造型，象征節節攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。與深圳灣體育中心“春繭”共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”，寫照深圳蓬勃向上的城市態勢。同時，外圓內方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規矩、剛柔并濟”之精髓融入建筑靈魂，構筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務新象。
除了特的設計與豐富的內涵，超高層建筑的活力還來源于什么？在大廈運營規劃介紹的環節中，華潤置地華南大區寫字樓市場部副總監楊賢釗先生給出了：“技術、文化，及使用建筑的人”。
中國華潤大廈“春筍”創新引入智慧物聯技術，落地核心場景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統。并在建筑內部嵌入智能感知設備，讓大廈成為擁有類似人類的視覺、聽覺和觸覺的“生命體”。同時，通過及時采集、處理所感知的數據、進行快速響應和決策，保持建筑可持續發展，進而延長超高層建筑的生命周期。
在文化營造方面，“春筍”憑借商業、藝術、商務配套，將人的需求擺在首位，形成特、優雅、以人為本的“春筍文化”。在商業配套上，深圳灣萬象城規劃了東方美學生活區、全新食物場景探索和都市文化藝術空間創新主題區，為全球商務精英提供多樣化的生活方式。在藝術配套上，大廈B1M層打造了一座近萬平方米的藝術中心，擁有美術館、發布廳等功能空間，為商務天地注入“藝術營養”。與此同時，大廈配備異地候機樓、華潤鳳凰、海景健身房、私人理財中心、健康理療中心、輕食簡餐等商務配套，并引入華潤產業加速器“潤加速”，足不出大廈，一站式滿足企業多元需求。
中國華潤大廈“春筍”將發揮華潤的實力和優勢，吸引從金融到科技、服務等多元領域的全球企業入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產業、服務業總部等產業聚集效應。與企業為鄰，中國華潤大廈“春筍”將提供一座布局全球的*商務平臺。
中國華潤大廈
化繭成蝶，雨后春筍，自8月起，中國華潤大廈陸續迎來租賃客戶的交付節點。畢馬威會計師事務所、金杜律師事務所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務中心為代表的多家行業企業，順利進行租區驗收。自此，深圳總部經濟版圖再次刷新，總部商務生態再添精彩。
啟航后海 
名企聚首 構建商務新未來 
縱觀粵港澳大灣區版圖，深圳后海無疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國際門戶和國際金融區，后海在深圳雙中心架構經濟之下，發揮著巨大能量，不斷拉動著大灣區一體化融合進程。畢馬威、光大證券等金融類、服務類企業的，將推動后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海，便捷的1小時交通圈提高了入駐企業跨境商務的通行效率，企業間商務交流與合作將更為順暢。隨著全球企業總部競相，后海的總部經濟、科技創新和金融服務等產業集群效應將吸引人才、資金、商機等資源匯聚，促進入駐企業間的資源鏈接，共同構筑大灣區商務新未來。
煥新商務 
灣區地標 開啟商務新時代 
中國華潤大廈，以近400米特春筍造型，屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業的形象。而作為后海一個全業態綜合性商務地標,大廈內配備的城市異地候機樓、華潤鳳凰等商務配套,以及深圳灣萬象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業態,將為入駐企業打造活力、精彩的商務體驗。
“春筍”在運營及服務期間將融入華潤置地商務運營服務Officeasy潤商務的多元內涵。通過充分整合華潤集團多元化產業優勢，從智慧平臺、空間體驗、多元服務板塊，構筑“Enjoy Work”的商務生活場景，搭建企業資源鏈接與交流互動平臺。中國華潤大廈創新引入的智慧物聯技術，通過對智慧通行、智慧照明、智慧安防系統等科技手段的運用，將為入駐企業提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗。
首批租賃客戶的交付，不僅僅是建筑里程碑式的意義，更是中國華潤大廈商務生態的啟幕。未來，隨著更多行業企業的入駐，中國華潤大廈將構筑、全體驗的活力商務場景，助力企業運籌更美好的未來。
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