中國華潤大廈
中國華潤大廈(China Resources Tower)，別名"春筍"，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心 。
中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結構 。
中國華潤大廈建成時是深圳灣畔高樓 ;2019年獲得全國建筑鋼結構行業大會頒發的"第十三屆中國鋼結構金獎工程" ，世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)頒發的"2019年度高層建筑(300米-399米組)" 。
基本信息
中文名稱：中國華潤大廈
外文名稱：China Resources Tower
地理位置：深圳市南山區科苑大道與海德三道交匯處
建筑高度：392.5米
樓層地上：66層，地下5層
占地面積：6.7萬平米
建筑面積：27萬平方米
投用日期：2018年12月17日
建設沿革
2012年10月24日，中國華潤大廈正式奠基。
2014年5月31日，中國華潤大廈基礎大底板混凝土澆筑完成。
2014年6月6日，中國華潤大廈鋼結構正式進入吊裝階段。
2014年10月30日，中國華潤大廈主體地上工程開始實施。
2015年5月28日，中國華潤大廈施工高度突破百米，標高達到103.5米。
2015年10月30日，中國華潤大廈混凝土結構施工高度順利突破200米，標高達到204米，"春筍"初現雛形。
2016年7月1日，中國華潤大廈實現主體結構(核心筒)封頂，標高達331.5米。
2016年12月28日，中國華潤大廈鋼結構封頂完成。
2017年1月16日，中國華潤大廈進行塔尖和龍，以392.5米的高度，成為深圳灣畔高樓 。
2018年12月17日，中國華潤大廈正式啟用 。
華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”啟用
中國40周年紀念日，也是華潤成立80年紀念日。作為華潤集團旗下的地產業務旗艦，華潤置地20余年城市開發運營歷程的代表作——華潤深圳灣綜合體迎來全面落成時刻。
華潤集團董事長傅育寧，深圳市委、副市長劉慶生，華僑城集團董事長段先念，招商銀行行長田惠宇，華潤集團助理總經理吳向東，南山區委王強，英國駐廣州總領事Karen Maddocks等嘉賓，共同見證華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”落成啟用、深圳灣萬象城盛大開業。
伴隨著醒獅點睛、剪彩儀式，全場嘉賓共同見證了華潤深圳灣全面落成的歷史性時刻。從一片灘涂到繁華都會，華潤深圳灣記錄了一片土地的變遷，也開啟了灣區全新發展篇章。
華潤深圳灣綜合體作為華潤置地城市開發運營的代表作，歷經十年砥礪耕耘而成，是包含中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等在內的集業態于一體的綜合體。
從2008年深圳灣體育中心“春繭”開始，到120萬平方米城市綜合體的開發建設，再到后海片區2．26平方公里的規劃，華潤深圳灣成為華潤置地“城市綜合投資開發運營商”轉型的代表性作品，不僅是對開發運營模式的探索和創新，更是凝聚著華潤置地對城市建設、運營以及發展的思考與實踐。
在本次活動中，中國華潤大廈“春筍”迎來全面落成啟用時刻。作為深圳灣高樓，高約400米，由享譽國際的美國KPF事務所設計，象征著積極進取、蓬勃向上的時代精神。
作為華潤置地匠心打造的超高層建筑，中國華潤大廈不僅是華潤置地在寫字樓領域的代表之作，也是華潤集團內地總部所在地。畢馬威、OPPO、南玻集團等多家實力企業的相繼入駐，折射出“春筍”對企業的吸引力。此外，依托10000平方米的藝術中心，含美術館、發布廳等豐富的功能空間，開創了全新的灣區辦公生活方式。
昨天，華潤置地在深圳的第二座萬象城——深圳灣萬象城盛大開業。深圳灣萬象城總建筑面積8萬平方米，集時尚、藝術、文化于一體，融入了眾多與時俱進的商業創新：特邀蔦屋書店設計師池貝知子，打造全國首座東方文化主題書店“前檐”；全新食物場景主題區“萬象食集”，引入多家星級餐廳，打造高規格商務及社交場所氛圍等。

一、中國華潤大廈
作為未來華潤集團在內地的總部大廈，“春筍”設計匠心運，華潤蘊含“中華大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻新生事物迅速大量地涌現出來，而建成后“春筍”和與灣中心“春繭”將相映成趣，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時，建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等四大類企業辦公需求。在后期運營和服務時，還將全面融入華潤置地商務運營ficeasy潤商務。
中國華潤大廈毗鄰灣口岸、灣大橋，項目負一層連接三條地鐵線——2號線、11號線、13號線（規劃中），距離國際機場約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術中心等配套，可一站式滿足企業多元化辦公需要。
戴維斯發布相關報告稱，2019年甲級寫字樓市場預計市場供應270萬平方米，絕大多數位于和，屆時全市甲級寫字樓存量有較大程度提升。未來短期內全市供應將繼續走高，供過于求的現象可能延續。預計到2022年，將呈現多中心涌現的商務新格局。
而中國華潤大廈在區域位置擁有強大的優勢。其所處的后海金融總部基地，是灣的核心區域。作為對應“粵港澳大灣區”的*陣地，后海依托“總部經濟+科技文化創新”，積極融入國家戰略擔負起重要的發展使命。未來，隨著騰訊、百度、巴巴、中海油等80余家企業總部（已進駐22家）爭相進駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區域總部經濟，對內擁有華潤灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標準層面積：低區4300 ，高區3200
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 華潤置地物業
電梯：57部進口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統：單元式玻璃幕墻
網絡：光纖入戶
網絡地板：24mm架空網絡地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調系統：VAV中央空調系統
停車位：2113個停車位
車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業500平起，預約租賃
交樓標準：網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間：2018年8月 （現全面預約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業費：55元 /月/ （包含空調費）
三、深圳中國華潤大廈配套信息
車位總數：2113
內部配套：自帶商場萬象匯
軌道沿線：13號線,2號線,11號線,3號線
道路交通：地鐵線路：2號線、11號線后海站。 公共交通：后海中心：m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站：m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業：南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心
周邊公園：深圳灣海濱公園
周邊：蛇口

一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利帶來的總部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
作為華潤集團在內地的總部大廈，“春筍”設計匠心運，華潤蘊含“中華大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現出來，而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時，建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業辦公需求。雙大堂設計，與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上，運營與服務中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。
入駐中國華潤大廈的企業，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀；周邊南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二，項目配套
業態信息：
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區生活人居范本。
安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區生活方式。
華潤美術館：連接總部大廈與萬象匯的藝術空間，提供國際化展覽策劃，是國內鮮有的復合型藝術社交空間。
華潤發布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統可滿足企業多種會議需求，搭載OE服務體系滿足企業多元化商務活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務空間，完善的配套設施滿足客戶商業需求，為企業提供員工培訓與企業交流的機會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規劃中）后海站，

中國華潤大廈作為華潤辦公物業的旗艦作品，由超高層建筑KPF傾力打造，外部設計宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出，內部設計通過引領全球的創新型建筑結構打造出靈活多變的無柱型室內空間，是目前灣畔的地標性建筑。超高的建筑規格配以華潤商務寫字樓生態系統和項目多元業態配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經濟的活力中心。
中國華潤大廈（華潤春筍大廈），地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，
大樓總高392.5米，共66層，單層面積平米，辦公區域采用無柱結構，充分利用空間，永無遮擋的一線海景景觀。
中國華潤大廈（春筍大廈）開發商全球直租
面積：4300㎡（500平米起到多層起租）.
看房時間：隨時看房
建筑面積：197546.78平
層數：共71層，地面66層，地下5層
出租樓層單層面積500-3600平，可以分割，
標準層面積：3200--4300平米
地標性建筑
中國華潤大廈，由超高層建筑*KPF傾力打造，外部設計宛如破土而出的春筍，以392.5米的建筑高度，成就深圳灣畔商務坐標全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團蓬勃發展的各大業務板塊相呼應，也是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照。
交通方便：
地鐵：2號線，11號線，后海站就在大廈樓下！ 公交：華潤深圳灣站，南山行政服務中心站，就在樓下附近，20多班公交通往深圳各地！
交樓標準：贈送網絡地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾中國華潤大廈（春筍）做為目前后海總部基地高，總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤集團總部自用。
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