中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈別名“春筍”，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心 。
中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結構 。
中國華潤大廈建成時是深圳灣畔一號高樓 ；2019年獲得全國建筑鋼結構行業大會頒發的“第十三屆中國鋼結構金獎工程” ，世界高層建筑與都市人居學會（CTBUH）頒發的“2019年度至佳高層建筑（300米—399米組）” 。
《中國華潤大廈》全球招租：
一、基礎數據
總樓高：392.5米
總建面：267389平方米
總層數:地上66層，地下五5層(含B1M層)
標準層面積：3200-4300平方米
起租面積：500平方米起租
在租樓層：2-46層
標準層高：層高4.5米，凈高3米
使用率：約65%
租賃均價：300元/平方米.月（含稅）
電梯數量：VIP電梯2部，分區電梯32部，穿梭梯11部，轉換梯3部，貨梯11部
物業公司：華潤物業
物業費：55元/平方米.月（含空調）
停車位：南區總部車位2113個
停車費：1000元
交樓標準：網絡地板＋天花＋新風系統＋自動窗簾
交付時間：2019年8月
項目地址：科苑大道與海德三道交匯處（地鐵2號線和11號線后海站）
簡介：“華潤灣”項目集生態，休閑，運動，商務，居住，商業為一體的復合型灣區商務中間，是華潤置地研究發明城鄉綜合體的又一扛鼎之作。8600平米
簡介：“十三五”期間華潤置地確立了“銷售物業+投資物業+X”的商業模式。8600平米
簡介：項目-----深耕從10年的華潤萬象城開始，華潤置地持續踐行品質，探索市生活方式。城鄉綜合體，濱海綜合體，人文綜合體的創新，皆可見華潤一直向前的力。

中國華潤大廈 雨后春筍 潤澤鵬城
中國華潤大廈是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
一、樓盤參數
1、占地面積：67000平
2、建筑面積：267691平米
3、建筑高度：392.5米
4、樓盤層數：地上66層，地下5層
5、標 準 層：2186平
6、樓盤層高：4.5米，凈高3米
7、停 車 位：531個，月卡1000元/月
8、物業管理：華潤物業
9、大堂高度：18米，4、24、48層為避難層，層高9米
二、樓盤簡介
1、中國華潤大廈是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套
2、中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。 
3、華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。 
萬象匯：時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。 
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區生活人居范本。
4、項目優勢-華潤商務范本之作 灣區地標性建筑（春筍造型、深圳灣畔高樓）、總部區位、稀缺的灣區景觀資源、豐富多元的配套（除了常規的綜合體配套，本項目特點：運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設計、超高實用率、可拆卸樓板）、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。

一、中國華潤大廈：為城市打造一座藝術中心
隨著華潤深圳灣全面落成，來到深圳的Hello, My Name is Paul Smith時尚大展，也在中國華潤大廈藝術中心美術館進行為期4個月的展出。據了解，此次展覽將是全球迄今為止規模的一站，也是中國巡展的后一站。作為坐擁全球70個國家業務的“設計鬼才”，走在時尚*的Paul Smith將自己40年的創作生涯，呈現在大家的面前，從“LA網紅墻”到諾丁漢街邊的復古小店，這場“處處皆可拍照”，由英國時尚老頑童Paul Smith親自策劃的個展，在中國華潤大廈藝術中心美術館為深圳人帶來了一場全新的藝術風尚。
Hello, My Name is Paul Smith大展，是中國華潤大廈藝術中心的開幕展，這所隱藏在寫字樓B1層里的藝術中心，將為深圳灣注入全新的藝文活力。在藝術中心打造之初，設計師姚仁喜先生就希望在公共空間中強調人的活動。近2400㎡美術館，連接著中國華潤大廈和深圳灣萬象城，不僅展出藝術家作品，更希望在深圳灣催生出交流、互動、合作的藝術社群，成為鏈接藝術文化與公眾的橋梁。而距美術館不遠處，約1800㎡開放式發布廳，更是為文化活動、商業演出、藝術表演等創造了可能。無論是大廈辦公，還是社會公眾，身在其中都能暫時放慢腳步，平衡工作與生活。
除了和藝術家強強聯手以外，在未來，中國華潤大廈藝術中心將與更多藝術機構合作，策劃藝術展覽；這里也將成為各種國際化展會交流、藝術體驗的勝地；甚至還能在藝術商店購買文創“周邊”，又或是參與生活美學、親子類課程培訓。藝術從此不再是陽春白雪，而是生活日常的精神食糧。
二、項目信息
1、標準層面積：3200-4200平米、500平起租
2、價格優勢：350元/平起（含稅）
3、物業管理費：55元/平米（包含空調）
4、交樓時間：2018年8月交付使用
5、占用全部公共過道，使用達70％
6、交樓標準：贈送網絡地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾。
7、總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤總部自用。
8、交通情況：2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全城

深圳南山后海金融總部基地新地標 -中國華潤大廈【春筍】隆重入市現全球招商- 總高度:392.5米 建筑面積197546.78平 層數:共71層，地面66層，地下5層 租金400元/平 管理費55元/平 出租樓層單層面積1500-3600平，可以分割。
中國華潤大廈，后海金融商務區新坐標 中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。作為深圳對應“粵港澳大灣區”的*陣地，后海依托“總部經濟+科技文化創新”，積極融入國家，以的城市綜合功能，擔負起重要的發展使命。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業總部（已進駐22家）爭相進駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區域總部經濟，對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。 中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，誕生于這樣的時代背景之下。矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利帶來的總部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
如果說有一座高樓可以定義一個區域，并將區域推動到新的高度，那么中國華潤大廈毋庸置疑就是深圳后海金融總部基地的名片和助推器。 中國華潤大廈作為深圳寫字樓的商務范本之作，地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市精英商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
蓬勃發展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區地標，以樹一幟的“春筍”形態破土而出，寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。這種“蓬勃向上，勇于突破”的特質，是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰，為深圳灣區天際線增添了一道特而靚麗的風景。
2017年初，中國華潤大廈塔尖合攏，以“春筍”之姿矗立深圳灣畔，成為后海金融總部基地的全新名片。未來，伴隨大廈落成，來自全球各地的企業進駐，中國華潤大廈將匯聚全球資本，成為驅動后海總部經濟的發展的一支重要力量。
中國華潤大廈，因品質而智勝 后海片區，總部樓宇聚集，中國華潤大廈依托華潤深圳灣復合商務平臺，無論是“先天”資源優勢- -交通、配套，還是“后天”產品打造--辨識度、產品硬件、綠色節能、運營服務等，處處皆可見其“率、高形象、高規格、高標準。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿足企業頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環，快速通達全城。位居中國華潤大廈，即可享機場、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國華潤大廈產品效率亦可圈可點。中國華潤大廈，以高標準升級空間標準，打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無柱化辦公空間，使用率更高，滿足多元商務布局需求；雙大堂設計，分流人群，與59臺日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運營與服務中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務O fficeasy，為客戶提供全面資產管理及標準化寫字樓整體運營服務。
中國華潤大廈由美國KPF建筑事務所傾力打造，地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結構設計中采用斜交網格猶如“筍”的生長結構，與華潤Logo中的“人”字形暗合，其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設計
中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細鋼柱，整個建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風華圓潤的“春筍”造型，象征節節攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長，寫照深圳蓬勃向上的城市態勢。同時，外圓內方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規矩、剛柔并濟”之精髓融入建筑靈魂，構筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務新象。
功能與美學的平衡
“天地有大美而不言”，中國華潤大廈的設計靈感源自于富有東方詩意的“春筍”，仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術之巔，其體現出來的不僅僅是*的設計及技藝的高超，還展現了一個特藝術作品的理性與感性之大美。
功能與美學是建筑設計中無法避免的兩大因素，再偉大的也不例外，中超高層建筑的設計中，建筑的外觀形態的設計不僅僅影響到玻璃幕墻的構造，同時還關系到承重結構的受力系統。
在構思建筑外觀的時候，不僅僅要符合當代的國際審美，還要避免風效應及地震的影響，當然，還要符合環保的要求，如何做到節能省材，這對來說，是一個極大的挑戰。
建筑設計，往往體現的是藝術與自然中復雜關系的極簡、抽象的表達，詮釋的不僅僅是的意志，還有時代的精神。在一個舍棄表象而追求設計本質的當代，設計的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態，又是一種藝術行為，體現了藝術與自然的融合，其簡潔而富有詩意的建筑構造，展現了建筑與地域文脈的微妙關系，清新自然，淡雅寫意。
結構設計
建筑外形如一件雕塑，56根外部細柱從底部的斜肋構架延伸，以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現的意圖，奧雅納設計了鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統，未設結構加強層，以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結構系統在垂直力傳導方面更加，適用于建筑的修長造型，提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。經過嚴格的抗震設計和評審，這也是國內將這一結構體系應用于超高層建筑。
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