五礦金融大廈開(kāi)發(fā)商
樓盤(pán)高度145.40米
占地面積5197.4平
開(kāi) 發(fā) 商五礦期貨有限公司
總層數(shù)地上28層，地下5層
五礦金融大廈項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山后海中心區(qū)，地面以上為1棟29層辦公塔樓，1棟3層商業(yè)裙樓；地面以下為5層地下室。建筑總高度145.6米，總建筑面積58697平米。塔樓結(jié)構(gòu)類型為外柔內(nèi)剛的框架筒體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)外觀呈“帆船”，線條流暢、造型新穎，具有極高的辨識(shí)度。項(xiàng)目建成后，將為入駐的中國(guó)五礦駐深兄弟企業(yè)提供更加良好的工作環(huán)境，為深圳這個(gè)年輕富有活力的城市增添一道亮麗的風(fēng)景線。深圳五礦金融大廈寫(xiě)字樓出租深圳五礦金融大廈已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，大廈商務(wù)服務(wù)配套，精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務(wù)聚落空間。深圳五礦金融大廈位于海德三道與中心路交匯處總樓層：地上28層。地下5層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1412平左右占地面積：5197.4平，總建筑面積58697平物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)管理：20元空調(diào)計(jì)流量出租面積：500平--1412平出租價(jià)格：200-260元每平米深圳五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，總建筑面積超過(guò)58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公34218平方米。項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米.
五礦金融大廈位于深圳市南山后海總部基地區(qū)，海德三道北向。是由五礦有限公司開(kāi)發(fā)的，用地面積：5197.4㎡，建筑面積：58697㎡，建筑高度：高145.4米，寫(xiě)字樓體量：34218㎡。五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，緊鄰海德三道和深圳灣體育中心，作為五礦完整自持的商務(wù)項(xiàng)目，同時(shí)也是深圳灣規(guī)劃打造超級(jí)總部基地以來(lái)入市出租的寫(xiě)字樓產(chǎn)品，五礦金融大廈定位為后海商務(wù)地標(biāo)，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間。五礦金融大廈詳情電梯：10部，貨梯2部層高：4.5米總樓層：28層標(biāo)準(zhǔn)層高：3m車位數(shù)：167個(gè)竣工時(shí)間：2019-12空調(diào)類型：中央空調(diào)地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)海德三道
五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山后海總部基地區(qū)，海德三道北向2，開(kāi)發(fā)商：五礦有限公司3，用地面積：5197.4㎡4，建筑面積：58697㎡5，建筑高度：高145.4米6，寫(xiě)字樓體量：34218㎡7，樓層：地上28層，地下5層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1412㎡-1457㎡9，層高：4.5米 凈高3.0米10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行11，電梯：10部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯，12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度：15.40米16，大堂面積：1100㎡17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：167個(gè)停車位19，車位費(fèi)：未定20，綠化率：30%21，出租樓層：7--12樓、18樓22，出租面積段：300平起--1457平等，大小面積均有。23，出租價(jià)格：200--260元 /月/㎡（含稅）24，實(shí)用率：75%25，物業(yè)費(fèi)：未定26，空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)27，水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度二、五礦金融大廈交通狀況地鐵：項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線連接蛇口后海華僑城等深圳豪宅區(qū)；地鐵11號(hào)線連接福田，車公廟，深圳灣后海、前海等深圳重要樞紐大道 地鐵15號(hào)線貫穿深圳南北五分鐘內(nèi)通過(guò)科苑大道，濱海大道兩條主干道，可迅速踏上前往機(jī)場(chǎng)中國(guó)香港，深圳北站。五礦金融大廈周邊信息商場(chǎng)：海岸城購(gòu)物中心，OK mall潮流廣場(chǎng)，天利名城購(gòu)物中心銀行：國(guó)有5大銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行；外資銀行：匯豐中國(guó)、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。酒店：凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬(wàn)豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店餐飲：漢陽(yáng)館(保利店)，海珠城美食會(huì)，百度烤肉(海岸城店)等等。
五礦金融大廈主推標(biāo)準(zhǔn)層為1412-1457平米的寫(xiě)字樓，租金220元/平米，物業(yè)費(fèi)為20元/平/月。配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。共28層，只租不售。項(xiàng)目介紹：后海中心項(xiàng)目位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公34218平方米。五礦金融大廈設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米。五礦金融大廈定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式。創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。深圳五礦金融大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)核心位置，南山后海中心區(qū)是深圳超級(jí)總部聚集區(qū)和全市第三金融商務(wù)區(qū)。五礦金融大廈憑借出色的設(shè)計(jì)風(fēng)格和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念榮獲2019年美國(guó)建筑獎(jiǎng)。深圳五礦大廈的數(shù)據(jù)中心。深圳五礦大廈數(shù)據(jù)中心整體建設(shè)運(yùn)營(yíng)安全無(wú)虞、節(jié)能，特別是數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)，性能可靠、運(yùn)行穩(wěn)定，為數(shù)據(jù)中心提供了的運(yùn)行環(huán)境，使得數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行得到了有力**。
一、項(xiàng)目需求深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心分為五個(gè)機(jī)房，共計(jì)10個(gè)模塊約200個(gè)機(jī)柜，為大廈的數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)提供穩(wěn)定支撐。就在該項(xiàng)目建設(shè)初期，該項(xiàng)目需求是從前端到機(jī)柜服務(wù)器供電問(wèn)題，以及數(shù)據(jù)中心需有可根據(jù)未來(lái)發(fā)展情況靈活擴(kuò)容的功能。同時(shí)，需符合整個(gè)大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，設(shè)備滿足低溫升、節(jié)能的要求。二、解決方案針對(duì)深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心的供電需求，突破電氣采用TOPLINE-G 系列智能彈性母線系統(tǒng)解決方案，防護(hù)等級(jí)IP44，抗震等級(jí)9級(jí)。配合智能管理系統(tǒng)。安全性：數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)安全可靠是數(shù)據(jù)中心得以正常運(yùn)行的根本。相較于傳統(tǒng)電纜+配電柜方案，TOPLINE-G 系列智能彈性母線方案的安全更具優(yōu)勢(shì)，該母線方案擁有更長(zhǎng)的使用壽命。的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)IP44防護(hù)等級(jí)及9級(jí)抗震。同時(shí)，一體化銅排代替?zhèn)鹘y(tǒng)線纜，擁有更好的電氣性能。靈活性：隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求會(huì)不斷提高，增加機(jī)柜或機(jī)柜功率則成為應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心未來(lái)需求的有效手段。所以建設(shè)數(shù)據(jù)中心時(shí)使用即插即用的熱插拔式接插箱，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)，進(jìn)行快速安裝，縮短項(xiàng)目周期，這樣能有效提升機(jī)房配置靈活度的方案就顯得尤為重要。經(jīng)濟(jì)性：數(shù)據(jù)中心一般需要較多的使用面積和空間，且用電量較大。取消傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心列頭柜，能有效提升機(jī)房空間利用率。TOPLINE-G 系列智能彈性母線擁有立自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其柔性觸指、連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，能實(shí)現(xiàn)母線整體溫升40K以下、外殼溫升控制在10k以下。更好的熱傳導(dǎo)性能，更低溫升、更高能效。符合五礦大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。智能化：突破電氣智能母線管理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)不同顆粒度的分層，隨時(shí)掌握數(shù)據(jù)中心各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，無(wú)縫對(duì)接DCIM系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)PUE實(shí)時(shí)測(cè)量，達(dá)到綠格 (Green Grid)定義的Level 3要求 。方便數(shù)據(jù)中心的運(yùn)維管理，并為日后升級(jí)改造及方案優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。
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