中國華潤大廈開發商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業管理費50元/㎡
區域南山后海
中國華潤大廈中國華潤大廈(China Resources Tower)，別名"春筍"，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心。中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結構。中國華潤大廈建成時是深圳灣畔高樓;2019年獲得全國建筑鋼結構行業大會頒發的"第十三屆中國鋼結構金獎工程"，世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)頒發的"2019年度高層建筑(300米-399米組)"。基本信息中文名稱：中國華潤大廈外文名稱：China Resources Tower地理位置：深圳市南山區科苑大道與海德三道交匯處建筑高度：392.5米樓層地上：66層，地下5層占地面積：6.7萬平米建筑面積：27萬平方米投用日期：2018年12月17日建設沿革2012年10月24日，中國華潤大廈正式奠基。2014年5月31日，中國華潤大廈基礎大底板混凝土澆筑完成。2014年6月6日，中國華潤大廈鋼結構正式進入吊裝階段。2014年10月30日，中國華潤大廈主體地上工程開始實施。2015年5月28日，中國華潤大廈施工高度突破百米，標高達到103.5米。2015年10月30日，中國華潤大廈混凝土結構施工高度順利突破200米，標高達到204米，"春筍"初現雛形。2016年7月1日，中國華潤大廈實現主體結構(核心筒)封頂，標高達331.5米。2016年12月28日，中國華潤大廈鋼結構封頂完成。2017年1月16日，中國華潤大廈進行塔尖和龍，以392.5米的高度，成為深圳灣畔高樓 。2018年12月17日，中國華潤大廈正式啟用 。建筑格局綜述中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，中國華潤大廈總建筑面積約27萬平方米，辦公建筑面積21萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結構 。基坑中國華潤大廈基坑開挖近33米，地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋，采用大底板砼澆筑，澆筑達1.8萬立方米、厚度達10.3米 。樓體中國華潤大廈采用了"密柱鋼框架-核心筒"結構體系，未設加強層，核心筒剪力墻整體內收距離達到3.2米，呈8度傾斜 。墻體中國華潤大廈塔樓底部和上部區域采用斜肋構架，56根柱子匯聚成28根，建筑底部設置了一系列，頂部設置了一系列匯聚于一個尖點的環形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔頂是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖;梁柱節點采用完全偏心的節點連接方式，打造無柱的建筑內部空間，同時與建筑和幕墻融合;結構體系沿著整個塔樓高程的核心布局退臺，增加了凈建筑面積，完善了核心布局的一體性 。建筑中國華潤大廈及周邊復合功能服務性配套區的總體規劃由KPF建筑事務所完成，CCDI悉地國際擔任施工圖設計;設計參考了春筍的自然形態，象征著節節攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。同時，外圓內方的形制，對稱的布局，也是東方文化中"方圓規矩"的寫照 。中國華潤大廈通過地下與公共交通聯系使建筑融入周邊環境，公園轉過玻璃展廳進入下沉廣場，連接起辦公大廳夾層、博物館、零售區域、演藝廳和禮堂;室外柱子進一步強化了建筑的垂直性和錐形的雕塑感 。文化活動展覽活動2018年1月4日，中國華潤大廈展示中心正式開放，同時舉行"清·遠·靜"系列作品展覽活動 。2020年1月13日，中國華潤大廈舉行了"2020萬象更新，與藝同行--年輕一代的中國藝術家版畫展" 。特別活動2019年5月11日，中國華潤大廈舉行了"2019年國際垂直系列賽揭幕戰"。2019年9月20日，中國華潤大廈舉行了"2019華潤·深圳灣合唱藝術節"。2019年12月19日，中國華潤大廈舉行了"明代·仇英《清明上河圖》真跡沉浸特展"。
一、中國華潤大廈簡介中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。現租賃寫字樓。將面向科技、互聯網、金融等行業的優秀企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。二、項目信息項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，開發商：華潤置地（深圳）有限公司總建筑面積：267389.00平米辦公建筑面積：206250.00平米建筑高度： 高392.50m，樓層：地上66層，地下5層，標準層面積：低區4300平，高區3200平層高：4.5米 凈高3.00米物業管理：華潤置地物業電梯：57部進口日立電梯，VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部幕墻系統：單元式玻璃幕墻網絡：光纖入戶網絡地板：24mm架空網絡地板大堂高度：16.6米大堂面積：1836平空調系統：VAV中央空調系統停車位：2113個停車位車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）容積率：24.60綠化率：32.00%出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用出租面積段：整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業500平起，預約租賃交樓標準：網絡地板+天花吊頂+新風系統交樓時間：2019年8月（現全面預約租賃）使用率：65%出租價格：300--500元/月/（含稅）,均價400元/月/物業費：55元/月/（包含空調費）三、項目配套業態信息：華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。南山萬象城：時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區生活人居范本。安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區生活方式。華潤美術館：連接總部大廈與萬象匯的藝術空間，提供國際化展覽策劃，是國內鮮有的復合型藝術社交空間。華潤發布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統可滿足企業多種會議需求，搭載OE服務體系滿足企業多元化商務活動。華潤會議中心：依托總部基地的服務空間，完善的配套設施滿足客戶商業需求，為企業提供員工培訓與企業交流的機會。交通配套：軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規劃中）后海站，
中國華潤大廈又名（華潤春筍大廈）項目規劃-依托“華潤深圳灣”，優享多元核心配套。中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。現租賃寫字樓。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
中國華潤大廈 雨后春筍 潤澤鵬城中國華潤大廈是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。一、樓盤參數1、占地面積：67000平2、建筑面積：267691平米3、建筑高度：392.5米4、樓盤層數：地上66層，地下5層5、標 準層：2186平6、樓盤層高：4.5米，凈高3米7、停 車位：531個，月卡1000元/月8、物業管理：華潤物業9、大堂高度：18米，4、24、48層為避難層，層高9米二、樓盤簡介1、中國華潤大廈是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套2、中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。 3、華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。 萬象匯：時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。 悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區生活人居范本。4、項目優勢-華潤商務范本之作 灣區地標性建筑（春筍造型、深圳灣畔高樓）、總部區位、稀缺的灣區景觀資源、豐富多元的配套（除了常規的綜合體配套，本項目特點：運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設計、超高實用率、可拆卸樓板）、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。
一、中國華潤總部大廈簡介中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。二、項目具體參數：總建筑面積：27萬㎡主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯，滿足企業多元辦公需求)。整層面積：3200㎡-4300㎡層高：4.5m，凈高3m交付時間：2018年8月總層高：66層出租樓層2-46層管理費：55元/㎡（含空調）空調：VAV空調系統租金價格：260元/㎡(含稅)起物業管理：華潤物業交樓標準：網絡地板 天花吊頂 新風系統中國華潤大廈地標建筑標志中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區域。而灣作為粵港澳大灣區的重要海岸線，將依托在“粵港澳大灣區”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發展前景。
樓盤簡介1、中國華潤大廈是灣標志，灣區地標性建筑（春筍造型、灣畔高樓）、總部區位、稀缺的灣區景觀、豐富多元的配套：運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設計、超高實用率、可拆卸樓板）、潤運營、后海綜合運營商.2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作，其位于后海中心區核心位置，建成后，將追趕華潤萬象城，在后海中心區打造一個龐大的，集文化、體育、商業、辦公和居住功能為一體的大的商務綜合體，也是國內高標準的綜合體工程。3、是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的灣體育中心、住宅悅府、商業萬象匯、仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，并憑借后海片區的交通優勢，對內連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”，對外打造便捷的國際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業態配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經濟的活力中心。
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