僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號位于華僑城片區僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司開發。項目為一棟248米建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業會館、會所、商業為一體的立垂直城市綜合體。在產品上主推約300㎡的大戶型面積段，12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。項目獲批備案共計199套，其中產業研發用房類房源共99套，備案均價在67491元/㎡，宿舍性質房源共100套，均價約為99776元/㎡。僑城一號基本信息所屬區域：南山-華僑城物業類型：公寓、寫字樓產權年限：50年產權開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司樓盤地址：南山區深云路2號樓盤特點：位置優越、生態宜居、物業裝修情況：精裝修戶 型：其他 (300㎡)占地面積：13179.13㎡容 積率：6.6建筑類別：垂直綜合體、超高層物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司建筑面積：151447.4㎡綠 化率：約60%開發周期：共1期樓層狀況：規劃有一棟，主樓高260米地下停車位：約700個
僑城一號基本信息項目名稱：僑城一號項目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側所屬區域：南山 華僑城寫字樓產權：50年物業類別：寫字樓建筑年代：2020-12-31開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司建筑類型：寫字樓、公寓建筑面積：151447.4 ㎡占地面積：13179.12 ㎡樓棟總數：1棟物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司綠 化 率：60%容 積 率：6.60停 車 位：700物 業 費：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月僑城一號交通狀況周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。僑城一號周邊信息中小學: 南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫院: 華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等其他: 雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司 開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面，僑城一號連接福田與前海，位于深圳市僑城北 核心區域，享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套：創意——以華僑城創意產業園為主體，引入文化創意類產業，培育創新氛圍；生態——22%的生態綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態示范性城區；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區域；產業升級——隨著北 產業升級，豐富的生態資源，吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地；僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶，將成為深圳市新的商務區。基本信息項目名稱：僑城一號物業類型：商業綜合體物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司物 業費：公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況：毛坯；帶裝修產權年限：50年開發商：深圳市燕翰實業有限公司建筑類型：板塔結合建筑面積：151447平方米占地面積：13179平方米車位信息：【停車位數量】地上車位數 700；地下車位數 700。 總戶數：199戶容積率：6.6綠化率：60%售樓地址：深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側項目位置：南山僑香路與深云路交匯處東北側
僑城一號基礎信息項目名稱：僑城一號用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層數：地上57層 地下四層綠化率：30%(實際超過50%)產權年限：50年(2015—2065)物業：世邦魏理仕物業費：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶(專梯)使用率：-130%水電：民水民電項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側開發商: 華僑城開發 物業公司: 世邦魏理仕開盤時間: 2018 交房時間: 2021年11月物業類型: 辦公產品公寓 產權年限: 2015—2065占地面積: 13179㎡ 建筑面積: 151447㎡容積率:6.0 綠化率:30%（實際超過50%）規劃戶數: 285 物業費用: 12.8元/㎡/月車位情況: 700個裝修情況: 豪華裝修僑城一號項目配套【暢達交通丨僑香路 縱享三千繁華】傾力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號線沿線地鐵口物業廣深、北環、深南、南坪，一步即達距離2號線僑城北站200米 深圳幸福指數高的地鐵線，有“豪宅線10萬+”之稱20分鐘直達高鐵、寶安機場、深圳灣口岸【超舒適：超豪宅的尺度】3.9米層高冠絕全市居住類產品客廳12.5米開間，40米全落地玻璃，無柱大開間270度全景景觀視野【超私密：用私密彰顯純粹】居住、辦公空間立大堂及車行，互不干擾【超奢華丨奢華精裝，盡享品質生活】德系、日系 瑞族、漢斯格雅等國際【超自由丨全生命周期靈動空間】室內自由分割、無剪力墻結構，百變靈動空間【超圈層丨雙會所 十億級圈層】云端會所CLUB，一號人物深圳夢想【超級商業丨約1.5萬㎡精粹商業】專為圈層消費服務G至2層，面積約15000㎡，商業定位為以生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區主要為居住人群及商務人士量身打造，比如餐吧、咖啡廳、私房菜等【超級服務：行世邦魏理仕提供物業服務】頂端服務，打造禮遇一生的氣質
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