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  • 深圳中國華潤大廈招商中心|招商部
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產品描述

中國華潤大廈開發(fā)商 華潤春筍大廈租賃中心 出租面積200-5000㎡ 出租價格300-600元/㎡ 物業(yè)管理費50元/㎡ 區(qū)域南山后海
城市關聯:定義一個的都市座標
中國華潤大廈基地遵循了總體規(guī)劃設計的原則:中軸線北側則坐落著一個2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照,塔樓和公園由一個下沉廣場連接,橫向上將開放空間擴展到塔樓;縱向上則與建筑底部相呼應。東西軸線東側的低層楔形玻璃結構是華潤博物館,形態(tài)和體量設計較為低矮,為連接總部大廈與萬象匯的藝術空間**海港視野。
中國華潤大廈所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣中部,又與深圳灣體育中心一街之隔,憑借著灣區(qū)景觀資源與“海景跑道”的區(qū)域優(yōu)勢,華潤集團也正式成為深圳西部的中心。縱觀全球灣區(qū)項目,這樣的運動休閑配套對于辦公物業(yè)是極度稀有的。南山區(qū)委也因此建議由華潤集團牽頭對標美國芝加哥千禧公園、墨爾本等國際灣區(qū)規(guī)劃理念,綜合提升后海片區(qū)的整體。
穩(wěn)定與生長,超高層建筑的動態(tài)形象
從建筑造型上看,華潤總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設定邊界是一個構筑物的關鍵要素,圓形是一個基礎的“穩(wěn)態(tài)”,漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部,將大廈的輪廓線地融入周圍建筑和街道環(huán)境之中。穩(wěn)中有動的圓錐形弧形體量,其實靈感來源于不斷生長的春筍。如果說‘春筍’所承擔的責任是集中社會資本和維系集體記憶,那么其設計概念上需要突破的就是“集中”與“生長”的隱含對立。對于而言,無論花朵的綻放,暴風雨的來襲,竹子的生機與堅韌,這些自然界中簡單卻充滿邏輯的幾何形態(tài)終將發(fā)展成為一個有機整體。“春筍”矗立在總平面周圍低層建筑之間,其比例和高度隱喻著華潤中心將成為該區(qū)域未來發(fā)展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國企所需承擔的穩(wěn)重、包容的社會形象一致。
空間導向的結構設計
為了充分展現的意圖,工程學及美學之間恰如其分的配合也顯得格外重要。為確保建筑整體的邏輯性和靈活性,70層的塔樓共被一系列優(yōu)雅的空中大堂劃分為5個自主區(qū)域。一層大堂部分貫穿首層和B1M層形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計,不僅分流,還能解除高峰時期的空間壓抑感。低區(qū)的空中大堂位于25層和25層夾層可通過B1夾層和首層大堂的雙層電梯到達,并可直27層達餐廳層。中高區(qū)的空中大堂位于49層,主要服務高區(qū)辦公的員工。高區(qū)的空中大堂位于66層頂層,可通過64層的空中大堂接待層的電梯到達或通過樓層北側貫穿三層中庭的裝飾景觀樓梯到達。因其高于地面331.5m,上部為柵格結構的塔尖,擁有360度全景景觀,也可作為宴會廳接待使用。
“管中管”結構框架概念使弧狀尖頂形態(tài)得以實施。塔樓的外墻裝飾條設計優(yōu)雅,提供了部分的重力支撐,鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統,實現塔樓簡約輕盈的建學。與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結構系統在垂直力傳導方面更加,適用于建筑的修長造型,有效提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。標準層56處纖細的外框結構柱設于平面外沿,以流暢的弧線結合幕墻于頂部匯聚形成水晶型頂蓋,不僅創(chuàng)造出無柱的室內空間,還提高了平面使用效率和室內布置的靈活性。局部搭建的越層旋轉樓梯可打通零散的空間,滿足企業(yè)多元辦公的需求。塔樓因地處深圳沿海地區(qū),環(huán)境具有較大的腐蝕性,為了減少所需承擔的維護,延長使用壽命,選用了耐蝕性良好的不銹鋼。
項目名稱:中國華潤大廈
建筑功能:辦公
建筑高度:392.5m
建筑面積:267732
開發(fā)商:華潤(集團)有限公司
建筑方案:KPF事務所
建筑全程設計:CCDI悉地國際
設計總負責:莊葵、張立、張璐
機電:Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited,CCDI悉地國際

總承包商:中國建筑第三工程局有限公司

微信圖片_20230714160947

一、中國華潤大廈竣工在即!近400米“春筍”晉升后海新地標
中國華潤大廈遠景
中國華潤大廈項目選址于后海企業(yè)總部云集的核心區(qū)域,以392.5米的建筑總高成為該區(qū),以及第三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家國際團隊攜手,共同打造了包括華潤集團總部在內的旗艦辦公物業(yè),將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀,象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力,使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。
外觀設計
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈入口處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓,矗立于灣畔,寫照蒸蒸日上,不斷精進突破的進取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結構體系和外層鋼柱框架的配合,中國華潤大廈內部形成了驚艷的‘無柱’空間。空間環(huán)形分布在電梯間和設備用房四周,不受多余結構所掣肘。
室內布局
從大廈已對外開放的展示中心可以看到,公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻,自然光得以360度無阻地充溢室內空間的同時,辦公人員可欣賞到“四重景觀”,分別對應灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植,強調了辦公舒適度以及人員之間的互動。
展廳
而較為重視私密性的空間,如會議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒有劃分走廊過道,而是充分利用無柱無墻體的開放平面,讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接,在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內元素如家具、燈軌、拉門、地面材質等均采用曲線設計,使空間過渡自然。在強調空間靈活性之余,更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺高速電梯運行,并在25樓以及49樓設空中大堂實現分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層,形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計,解除高峰時期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場,將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場上的綠植為商務人士提供了理想的休憩區(qū)域,同時也呼應了建筑本身“低碳、低能耗”的設計原則。
二、項目信息
項目位置:位于中國,深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00平米
辦公建筑面積:206250.00平米
建筑高度:高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標準層面積:低區(qū)4300,高區(qū)3200
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理:華潤置地物業(yè)
電梯:57部進口日立電梯,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統:單元式玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:24mm架空網絡地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調系統:VAV中央空調系統
停車位:2113個停車位
車位費:暫時未定(預計1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤公司自用
出租面積段:整層3200平到4300平客戶可分1000平起,世界500強企業(yè)500平起,預約租賃
交樓標準:網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間:2018年8月(現全面預約租賃)
使用率:65%
出租價格:300--500元/月/(含稅),均價400元/月/
物業(yè)費:55元/月/(包含空調費)
深圳南山后海中國華潤大廈物業(yè)出租一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應,與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值,形成合力,構筑一個集生態(tài)、運動、商務、居住、商業(yè)、藝術為一體的價值循環(huán),推動后海金融總部基地商務生態(tài)的良性發(fā)展。
作為華潤集團在內地的總部大廈,“春筍”設計匠心運,華潤蘊含“中華大地,雨露滋潤”之意,“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現出來,而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣,共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意,傳遞了一種積極向上的力量。同時,建筑內部打造創(chuàng)新的無柱型室內空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業(yè)辦公需求。雙大堂設計,與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上,運營與服務中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統潤商務Officeasy。
入駐中國華潤大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、中國華潤大廈交通信息
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
中國華潤大廈基本信息
中國華潤(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經歷四年打造,是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區(qū)內“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),貫通南北,東西整個區(qū)域;項目地處2號線,11號線(后海站),13號線(規(guī)劃建設中)三線交匯,通達全城!
深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區(qū)約13公里,寶安國際機場約20公里。
景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區(qū)一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
三、項目具體參數:
總建筑面積:27萬㎡
主力面積:500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租,局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯,滿足企業(yè)多元辦公需求)。
整層面積:3200㎡-4300㎡
層高:4.5m,凈高3m
交付時間:2018年8月
總層高:66層
出租樓層2-46層
管理費:55元/㎡(含空調)
空調:VAV中央空調
租金價格:260元/㎡(含稅)起
物業(yè)管理:華潤物業(yè)
交樓標準:網絡地板 天花吊頂 新風系統
深圳南山后海中國華潤大廈物業(yè)出租一、中國華潤大廈
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈,中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
中文名:中國華潤大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初,中國華潤大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤集團辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤集團總部大廈正式命名為中國華潤大廈,計劃將于2018年全面竣工,屆時華潤集團內地總部將于此。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應,與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值,形成合力,構筑一個集生態(tài)、運動、商務、居住、商業(yè)、藝術為一體的價值循環(huán),推動后海金融總部基地商務生態(tài)的良性發(fā)展。
無柱化辦公空間,滿足多元商務布局需求;雙大堂設計,與59臺日立高速電梯配合。   在軟件配備上,運營與服務中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統潤商務Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00㎡
辦公建筑面積:206250.00㎡
建筑高度:高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標準層面積:低區(qū)4300㎡,高區(qū)3200㎡
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理:華潤置地物業(yè)
電梯:57部進口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統:單元式玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:24mm架空網絡地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調系統:VAV中央空調系統
停車位:2113個停車位
車位費:暫時未定 (預計1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤公司自用
出租面積段:整層3200平到4300平 客戶可分1000平起,世界500強企業(yè)500平起,預約租賃
交樓標準:網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間:2018年8月(現全面預約租賃)
使用率:65%
出租價格:300--500元/月/㎡(含稅),均價400元 /月/㎡
物業(yè)費:55元/月/㎡(包含空調費)
水電費:水費:5元/m 電費:1.28元/度
三,項目配套
業(yè)態(tài)信息:
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標,擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設計,集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城:時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府:華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品,通過聘請國際設計團隊,以引領國際的極簡風,構筑灣區(qū)生活人居范本。
安達仕酒店:凱悅酒店旗下,具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓:傲居深圳灣寬闊海景位置,為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術館:連接總部大廈與萬象匯的藝術空間,提供國際化展覽策劃,是國內鮮有的復合型藝術社交空間。
華潤發(fā)布廳:兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能,的會議系統可滿足企業(yè)多種會議需求,搭載OE服務體系滿足企業(yè)多元化商務活動。
華潤會議中心:依托總部基地的服務空間,完善的配套設施滿足客戶商業(yè)需求,為企業(yè)提供員工培訓與企業(yè)交流的機會。
交通配套:軌道交通:2號線,11號線后海站,13號線(規(guī)劃中)后海站,
深圳南山后海中國華潤大廈物業(yè)出租中國華潤大廈作為未來華潤集團在內地的總部大廈,“春筍”設計匠心運,華潤蘊含“中華大地,雨露滋潤”之意,“雨后春筍”用來比喻新生事物迅速大量地涌現出來,而建成后“春筍”和與灣中心“春繭”將相映成趣,共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意,傳遞了一種積極向上的力量。同時,建筑內部打造創(chuàng)新的無柱型室內空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等四大類企業(yè)辦公需求。在后期運營務時,還將全面融入華潤置地商務運營ficeasy潤商務。
中國華潤大廈毗鄰灣口岸、灣大橋,項目負一層連接三條地鐵線——2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中),距離國際機場約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術中心等配套,可一站式滿足企業(yè)多元化辦公需要。
戴維斯發(fā)布相關報告稱,2019年甲級寫字樓市場預計市場供應270萬平方米,絕大多數位于和,屆時全市甲級寫字樓存量有較大程度提升。未來短期內全市供應將繼續(xù)走高,供過于求的現象可能延續(xù)。預計到2022年,將呈現多中心涌現的商務新格局。
而中國華潤大廈在區(qū)域位置擁有強大的優(yōu)勢。其所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。作為對應“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地,后海依托“總部經濟+科技文化創(chuàng)新”,積極融入國家戰(zhàn)略擔負起重要的發(fā)展使命。未來,隨著騰訊、百度、巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部(已進駐22家)爭相進駐,中國華潤大廈,對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經濟,對內擁有華潤灣項目60萬㎡復合平臺加持,成為總部企業(yè)聚集之地。
二、項目信息
項目位置:位于中國,深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00平米
辦公建筑面積:206250.00平米
建筑高度:高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標準層面積:低區(qū)4300 ,高區(qū)3200
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理:華潤置地物業(yè)
電梯:57部進口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統:單元式玻璃幕墻
網絡:光纖入戶
網絡地板:24mm架空網絡地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調系統:VAV中央空調系統
停車位:2113個停車位
車位費:暫時未定 (預計1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤公司自用
出租面積段:整層3200平到4300平客戶可分1000平起,世界500強企業(yè)500平起,預約租賃
交樓標準:網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間:2018年8月(現全面預約租賃)
使用率:65%
出租價格:300--500元/月/(含稅),均價400元 /月/

物業(yè)費:55元/月/ (包含空調費)

微信圖片_20230514174147

三、深圳中國華潤大廈配套信息
車位總數:2113
內部配套:自帶商場萬象匯
軌道沿線:13號線,2號線,11號線,3號線
道路交通:地鐵線路:2號線、11號線后海站。 公共交通:后海中心:m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站:m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業(yè):南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心
周邊公園:深圳灣海濱公園
周邊:蛇口
城市關聯:定義一個的都市座標
中國華潤大廈基地遵循了總體規(guī)劃設計的原則:中軸線北側則坐落著一個2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照,塔樓和公園由一個下沉廣場連接,橫向上將開放空間擴展到塔樓;縱向上則與建筑底部相呼應。 東西軸線東側的低層楔形玻璃結構是華潤博物館,形態(tài)和體量設計較為低矮,為連接總部大廈與萬象匯的藝術空間**海港視野。
中國華潤大廈所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣中部,又與深圳灣體育中心一街之隔,憑借著灣區(qū)景觀資源與“海景跑道”的區(qū)域優(yōu)勢,華潤集團也正式成為深圳西部的中心。縱觀全球灣區(qū)項目,這樣的運動休閑配套對于辦公物業(yè)是極度稀有的。南山區(qū)委也因此建議由華潤集團牽頭對標美國芝加哥千禧公園、墨爾本等國際灣區(qū)規(guī)劃理念,綜合提升后海片區(qū)的整體。
穩(wěn)定與生長,超高層建筑的動態(tài)形象
從建筑造型上看,華潤總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設定邊界是一個構筑物的關鍵要素,圓形是一個基礎的“穩(wěn)態(tài)”,漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部,將大廈的輪廓線地融入周圍建筑和街道環(huán)境之中。穩(wěn)中有動的圓錐形弧形體量,其實靈感來源于不斷生長的春筍。如果說‘春筍’所承擔的責任是集中社會資本和維系集體記憶,那么其設計概念上需要突破的就是“集中”與“生長”的隱含對立。對于而言,無論花朵的綻放,暴風雨的來襲,竹子的生機與堅韌,這些自然界中簡單卻充滿邏輯的幾何形態(tài)終將發(fā)展成為一個有機整體。“春筍”矗立在總平面周圍低層建筑之間,其比例和高度隱喻著華潤中心將成為該區(qū)域未來發(fā)展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國企所需承擔的穩(wěn)重、包容的社會形象一致。
空間導向的結構設計
為了充分展現的意圖,工程學及美學之間恰如其分的配合也顯得格外重要。為確保建筑整體的邏輯性和靈活性,70層的塔樓共被一系列優(yōu)雅的空中大堂劃分為5個自主區(qū)域。一層大堂部分貫穿首層和B1M層形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計,不僅分流,還能解除高峰時期的空間壓抑感。低區(qū)的空中大堂位于25層和25層夾層可通過B1夾層和首層大堂的雙層電梯到達,并可直27層達餐廳層。中高區(qū)的空中大堂位于49層,主要服務高區(qū)辦公的員工。高區(qū)的空中大堂位于66層頂層,可通過64層的空中大堂接待層的電梯到達或通過樓層北側貫穿三層中庭的裝飾景觀樓梯到達。因其高于地面331.5m,上部為柵格結構的塔尖,擁有360度全景景觀,也可作為宴會廳接待使用。
“管中管”結構框架概念使弧狀尖頂形態(tài)得以實施。塔樓的外墻裝飾條設計優(yōu)雅,提供了部分的重力支撐,鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統,實現塔樓簡約輕盈的建學。與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結構系統在垂直力傳導方面更加,適用于建筑的修長造型,有效提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。標準層56處纖細的外框結構柱設于平面外沿,以流暢的弧線結合幕墻于頂部匯聚形成水晶型頂蓋,不僅創(chuàng)造出無柱的室內空間,還提高了平面使用效率和室內布置的靈活性。局部搭建的越層旋轉樓梯可打通零散的空間,滿足企業(yè)多元辦公的需求。塔樓因地處深圳沿海地區(qū),環(huán)境具有較大的腐蝕性,為了減少所需承擔的維護,延長使用壽命,選用了耐蝕性良好的不銹鋼。
項目名稱:中國華潤大廈
建筑功能:辦公
建筑高度:392.5m
建筑面積:267732
開發(fā)商:華潤(集團)有限公司
建筑方案:KPF事務所
建筑全程設計:CCDI悉地國際
設計總負責:莊葵、張立、張璐
機電:Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited,CCDI悉地國際

總承包商:中國建筑第三工程局有限公司

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