中國華潤大廈開發(fā)商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業(yè)管理費50元/㎡
區(qū)域南山后海
名稱 中國華潤大廈綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters結構類型 建筑狀態(tài) 已建成國家 中國城市 深圳街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue高度： 392.5 m / 1,288 ft高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft 中國華潤大廈 Outline地面以上層數(shù) 67地面以下層數(shù) 4電梯數(shù)量 57電梯快速度 6 m/s大廈建筑面積 268,713 m2 / 2,892,403 ft2停車位數(shù)量 2,113建筑功能 辦公擬建 2012建設開始 2014完工 2018參與公司開發(fā)商 China Resources (Holdings) Company Limited?設計 Kohn Pedersen Fox Associates ? CCDI Group ?設計 Arup ?注冊 CCDI Group 華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店、文化藝術中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業(yè)態(tài)，依靠稀缺復合景觀，成為一個集生態(tài)、休閑、運動、商務、居住、商業(yè)為極合體功能復合型的灣區(qū)活力中心。環(huán)境配套：華潤深圳灣項目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區(qū)項目中，也是極度罕見的。交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢，以三縱四橫的主干道，地鐵2號線、11號線、規(guī)劃建設中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設中的深中通道，將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場，每周執(zhí)飛近300個國際客班直達約23個國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。資源配套：中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”，縱觀全球灣區(qū)項目，作為辦公物業(yè)，這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結合大廈自身配套的美術館、多功能廳、會議中心，為商務辦公提供了多元空間。深圳華潤大廈項目只租不銷售，租金價格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。2018年8月1日，中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節(jié)點。全球會計師事務所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進行租區(qū)驗收，開始進場裝修。
一、樓盤簡介1、中國華潤大廈是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務、居住、文化為一體的復合型灣區(qū)商務中心。綜合體內(nèi)的深圳灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套2、中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態(tài)、休閑、運動、商務、居住、商業(yè)、文化為一體的復合型灣區(qū)商務中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。 3、華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。 萬象匯：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。 悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設計團隊，以引領國際的極簡風，構筑灣區(qū)生活人居范本。4、項目優(yōu)勢-華潤商務范本之作 灣區(qū)地標性建筑（春筍造型、深圳灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀資源、豐富多元的配套（除了常規(guī)的綜合體配套，本項目特點：運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設計、超高實用率、可拆卸樓板）、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。二、中國華潤大廈 中國華潤大廈作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地，區(qū)域紅利帶來的總.部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值，形成合力，構筑一個集生態(tài)、運動、商務、商業(yè)、藝術為一體的價值循環(huán)，推動后海金融總.部基地商務生態(tài)的良性發(fā)展。中國華潤大廈 總樓高：392.5米總建面：267389總層數(shù):地上66層，地下五5層(含B1M層)標準層面積：3200-4300起租面積：1000平起租（可500起）在租樓層：2-46層標準：米，凈高3米使用率：約65%電梯數(shù)量：電梯2部，分區(qū)電梯32部，穿梭梯11部，轉換梯3部，貨梯11部電梯：日立空調(diào)物業(yè)公司：華潤物業(yè)停車位：南區(qū)總部車位2113個停車費：1000元交樓標準：網(wǎng)絡地板＋天花＋新風系統(tǒng)＋自動窗簾項目地址：科苑大道與海德三道交匯(2號線11號線后海站)中國華潤大廈 以近400米國際灣區(qū)，屹立后海，距深圳灣口岸車程五，將實現(xiàn)大灣區(qū)通勤，加速跨境商務合作。中國華潤大廈 距寶安國際機場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。此外還享3條線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達全城。位居中國華潤大廈，即可享機場、口岸、、主干道通勤。
中國華潤大廈 總樓高：392.5米總建面：267389總層數(shù):地上66層，地下五5層(含B1M層)標準層面積：3200-4300起租面積：1000平起租（可500起）在租樓層：2-46層標準：米，凈高3米使用率：約65%電梯數(shù)量：電梯2部，分區(qū)電梯32部，穿梭梯11部，轉換梯3部，貨梯11部電梯：日立空調(diào)物業(yè)公司：華潤物業(yè)停車位：南區(qū)總部車位2113個停車費：1000元交樓標準：網(wǎng)絡地板＋天花＋新風系統(tǒng)＋自動窗簾項目地址：科苑大道與海德三道交匯(2號線11號線后海站)中國華潤大廈 以近400米國際灣區(qū)，屹立后海，距深圳灣口岸車程五，將實現(xiàn)大灣區(qū)通勤，加速跨境商務合作。
中國華潤大廈項目選址于深圳后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，位于深圳市南山區(qū)后海登良路與海德二道交匯處西南角靠海邊，原設計高度550米，現(xiàn)實建筑總高度為392.5米，近400米超高層建筑，現(xiàn)為深圳第三高寫字樓，總建筑面積267389平米，辦公建筑面積206250平米，建筑高度392.5米，地上66層，地下5層。外形像“春筍”塔尖聚攏流線型外觀，2018年全面竣工，目前中國華潤大廈展示中心正式開放，中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，是世界500強華潤集團的內(nèi)地總部大廈。名稱 中國華潤大廈綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters結構類型 建筑狀態(tài) 已建成國家 中國城市 深圳街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue高度： 392.5 m / 1,288 ft高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft 中國華潤大廈 Outline地面以上層數(shù) 67地面以下層數(shù) 4電梯數(shù)量 57電梯快速度 6 m/s大廈建筑面積 268,713 m2 / 2,892,403 ft2停車位數(shù)量 2,113建筑功能 辦公擬建 2012建設開始 2014完工 2018參與公司開發(fā)商 China Resources (Holdings) Company Limited?設計 Kohn Pedersen Fox Associates ? CCDI Group ?設計 Arup ?注冊 CCDI Group 華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店、文化藝術中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業(yè)態(tài)，依靠稀缺復合景觀，成為一個集生態(tài)、休閑、運動、商務、居住、商業(yè)為極合體功能復合型的灣區(qū)活力中心。環(huán)境配套：華潤深圳灣項目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區(qū)項目中，也是極度罕見的。交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢，以三縱四橫的主干道，地鐵2號線、11號線、規(guī)劃建設中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設中的深中通道，將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場，每周執(zhí)飛近300個國際客班直達約23個國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。資源配套：中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”，縱觀全球灣區(qū)項目，作為辦公物業(yè)，這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結合大廈自身配套的美術館、多功能廳、會議中心，為商務辦公提供了多元空間。深圳華潤大廈項目只租不銷售，租金價格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。2018年8月1日，中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節(jié)點。全球會計師事務所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進行租區(qū)驗收，開始進場裝修。
中國華潤大廈竣工在即！近400米“春筍”晉升后海新地標中國華潤大廈遠景中國華潤大廈項目選址于后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，以392.5米的建筑總高成為該區(qū)，以及第三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家國際團隊攜手，共同打造了包括華潤集團總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè)，將于近期完工。灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。以下為新公開的航拍視頻：外觀設計中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡，用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于灣畔，寫照蒸蒸日上，不斷精進突破的進取精神。塔尖效果圖得益于以上核心筒結構體系和外層鋼柱框架的配合，中國華潤大廈內(nèi)部形成了驚艷的‘無柱’空間。空間環(huán)形分布在電梯間和設備用房四周，不受多余結構所掣肘。室內(nèi)布局從大廈已對外開放的展示中心可以看到，公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻，自然光得以360度無阻地充溢室內(nèi)空間的同時，辦公人員可欣賞到“四重景觀”，分別對應灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植，強調(diào)了辦公舒適度以及人員之間的互動。展廳而較為重視私密性的空間，如會議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒有劃分走廊過道，而是充分利用無柱無墻體的開放平面，讓使用者靈活布置空間。展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接，在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內(nèi)元素如家具、燈軌、拉門、地面材質(zhì)等均采用曲線設計，使空間過渡自然。在強調(diào)空間靈活性之余，更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。公共空間該建筑的垂直交通將由57臺高速電梯運行，并在25樓以及49樓設空中大堂實現(xiàn)分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層，形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計，解除高峰時期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場，將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場上的綠植為商務人士提供了理想的休憩區(qū)域，同時也呼應了建筑本身“低碳、低能耗”的設計原則。中國華潤大廈中國華潤大廈隸屬華潤深圳灣國際商業(yè)，位于后海金融總部基地核心區(qū)域，項目用地面積約6.7萬平方米，總計容建筑面積約60萬平方米，集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務、居住、文化為一體的復合型灣區(qū)商務，是華潤置地打造城市 綜合體。項目寫字樓產(chǎn)品只租不售，具體信息以開發(fā)商公布為準。
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