漢國中心開發商
深圳漢國中心招商處
區域福田華強北
出租面積120-6000㎡
出租價格150-200元/㎡
漢國中心項目概況漢國中心項目是廣東省深圳市福田區深南中路3031號，位于深圳市福田區深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區地標性建筑，建筑總高330米，層高75層，并已被深圳市認定為“國際化現代服務總部基地”、“深圳市投資推廣重點產業園區”等漢國中心全稱為“漢國城市商業中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設，集商業、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的SOM 建筑設計事務所為本項目方案設計單位漢瑜商業中心位于漢國中心裙樓，集餐飲服務、運動健身于一體，其中餐飲服務涵蓋了中式、西式、日式、東南亞等，諸如廣州酒家、頂真牛肉潮式火鍋等餐飲，為顧客提供質的客戶服務體驗。漢瑜商業中心的營業時間為每天08:30-22:00漢景會國際會議中心概況漢景會國際會議中心位于漢國中心48-49層，是面向公眾開放的會議場地，四面環繞看景觀。漢景會國際會議中心現設有不同規格的會議室共8間，支持劇院式、課桌式、回型式、U 型式等不同會議布局，可滿足商務會議、講座培訓、宣講、文化沙龍等各類會議需求漢國中心項目簡介 漢國中心基礎信息項目名稱：漢國中心總建筑面積：163174平方米塔樓面積：106500平方米商業群樓面積：21499平方米地下建筑面積：35512平方米標準層面積約：1600到1700方米樓高：約330米樓層：地上75層、地下5層寫字樓標準層層高：約3.9米電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統空調系統：VRV水冷智能環?？照{系統開發商：深圳市廣海投資有限公司項目：深圳市福田區深南中路3031號漢國中心周邊的公共交通臨近的公交站臺有：地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口、上海賓館西②樓下、339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路、上海賓館西③樓下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號漢國中心寫字樓來訪登記需憑本人件進行登記、寫字樓咨詢臺登記，通過和人臉采集，認證比對后即可完成登記漢國中心地下停車場的概況漢國中心地下停車場共配備有約470 個停車位，服務時間為全天24 小時，停車場配備有停車無感支付、車位引導系統和區塊鏈系統漢國中心地下停車場有兩個出地下停車場北出（限高2.2 米）地下停車場南出（限高3.1 米）
漢國中心位于深圳福田商業中心區的新地標——漢國城市商業中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發布會。漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發的超高層綜合體商務寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業一直是中國香港信譽優良的地產發展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(中國)有限公司自1993年開始進入中國內地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產業務，本次在深圳集現代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區的重要布局與心血之作。作為港資企業，漢國置業擁有的，本次招商發布會必將強強聯手，與財富500強和標準普爾500強企業：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業合作協議，攜手對全國乃至全球企業伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。漢國中心是擁有全球多個傲人設計案例的全球建筑事務設計所——美國SOM公司設計，將簡潔、現代、注重功能性的設計理念運用到了。而施工執行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現代化建筑藝術品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業、車庫以及設備房組成。就像的無數個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務辦公新地標，打造城市中心的中心。漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業中心華強北之外，周邊還環繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業、、文化中心和基礎設施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
深圳漢國中心辦公樓租賃中心基礎設施完善車位:470個空調:空調網絡:電信，移動，聯通層數:80層330米，高·見世界高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕深南首排，直面中心公園，全球都會商務平臺助力企業一步登峰商業裙樓配套，超市美食一站俱全48部全進口迅達電梯，20 - 30秒超短侯梯時長寫字樓首層大堂10米挑高暖色系大理石裝飾盡顯優雅格調48層復式云端大堂設水吧，會議室，休息區，專屬商務辦公休憩空間（單層建筑面積約1,700-1,800平方米）漢國中心周邊配套地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優勢條件 ；大廈自帶超過兩萬平商業裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。500米內覆蓋九方購物中心城市級商業配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業選擇。7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業業態組合。項目正北方即為147公頃的深圳中心公園，盡享生態美景的同時，可通過負一層地下通道抵達放松身心。漢國中心位于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城。大體三中類型寫字樓出租，辦公樓租賃。共享辦公，當然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規，空調也有運用時間。超時的費用可是十分昂貴的，所以比較適宜給人度特別強的、工作時間朝九晚五安穩的企業，比方。事業單位、職業、律師職業、工業等。辦公樓則比較和時尚的氛圍。空間也比較寬闊，層高也比寫字樓來得高。所以比較適宜構思類工作、新聞媒體、規劃類職業等，而共享辦公則和以上兩者完全不同，它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區內，他的特點則是靈活，一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區內也會有茶歇飲料等供應，但度相對較低。
粵港澳大灣區新地標——漢國中心項目規模：建筑面積約163,704平方米項目位置：深圳漢國中心為漢國置業在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區的商務傳奇。漢國中心作為一座330米的地標性建筑，整體由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業裙樓共6層，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。位居深圳經濟的大動脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸，坐享深港科技合作區核心圈和深圳經濟大動脈雙重地利優勢，成為眾多全球金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心。目前已有全球創造者社區WeWork以及世界500強企業、國際物流公司、超大型零售企業進駐，形成了良好的商務圈層。漢國中心千目信息為其主樓塔樓及商業裙樓提供了導購系統、信息發布系統、手機發布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發系統。智能導視系統包含“樓層導覽、餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務、周邊交通”等功能。
漢國中心租賃中心 漢國中心簡介大廈名稱：漢國中心項目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC物業公司:世邦魏理仕物業費:32元/平方米/月(含08:30-18:00空調費)空調:塔樓為大金水冷VR∨空調系統、商業裙樓為約克中央空調 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、漢國中心租賃中心寫字樓標準層高：3.9M、凈高2.75M低區7-13F、出租均價：150元/平方米/月中區31-37F、出租均價：160元185元/平方米/月高區51-66F、出租均價：220元280元/平方米/月使 用 率：62%起寫字樓交付標準:網絡地板、天花乳膠漆總建筑面積：163703.87m土地面積：784492m辦公面積：10673799m2商業面積：2131514m2標準層面積：約1600~1700平方米樓高：約330米車位:500個車位月租金：1200元樓層：地上75層,地下5層寫字樓：標準層層高：約3.9米電梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)空調系統：vRV水冷智能環保空調系統發展商：深圳市廣海投資有限公司設計方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司承建方：中國建筑第二工程局有限公司項目：深圳市福田區深南中路3031號粵港澳大灣區新地標——漢國中心項目規模：建筑面積約163,704平方米項目位置：深圳漢國中心為漢國置業在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區的商務傳奇。漢國中心作為一座330米的地標性建筑，整體由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業裙樓共6層，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。位居深圳經濟的大動脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸，坐享深港科技合作區核心圈和深圳經濟大動脈雙重地利優勢，成為眾多全球金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心。目前已有全球創造者社區WeWork以及世界500強企業、國際物流公司、超大型零售企業進駐，形成了良好的商務圈層。漢國中心千目信息為其主樓塔樓及商業裙樓提供了導購系統、信息發布系統、手機發布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發系統。智能導視系統包含“樓層導覽、餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務、周邊交通”等功能。
http://www.hcxyzd.cn
