卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳CBD南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業權的商務旗艦項目。 本項目規劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。項目2006年9月奠基，2009年開發完畢。卓越世紀中心項目參數建筑形式：30163.0平米 開 發商：深圳世紀城房地產開發有限公司物業類型：其他（甲級） 規劃面積：30163.0平米建筑面積：466000.0平米 物 業 費：20元/平米·月容 積 率：14.7 綠 化 率：20.0%規劃戶數：3020
一、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳卓越世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡層高：4.1米 凈高2.95米物業管理：物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖網絡地板：120架空網絡地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元/月/（含稅）物業費：20元/月/ 空調費：計水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。二、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：?高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡層高：4.1米???凈高2.95米物業管理：物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖網絡地板：120架空網絡地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元?/月/（含稅）物業費：20元?/月/?空調費：計水電費：水費：5元/m?電費：1.28元/度
3大區域 【商務區域】：坐擁深圳CBD核心區域，西接會展中心，具有三維立體交通、酒店商務配套; 【便捷交通區域】：項目地處地鐵1、4號線交匯點會展中心站，30分鐘內可達深圳各區； 【醇熟配套區域】：1公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、COCOPARK與晶島國際3大集中商業配套，花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋，高度整合深圳CBD的資源配套。7大本體 【形象商務】：280m福田CBD超高地標物業，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 【效商務】：15.5m雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【環保節能】：華南LEED金級商務物業，采用國際的VAV空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高舒適性； 【繁華商業】：項目自帶5萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現端的商務環境；
【舒適商務】：4.1m層高員工空間更加開闊; 轉角無柱空間設計，實現270°全景視野；
【人性化設計】10cm架空網絡地板，滿足各種布線需求；樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【貼心商務】：國際金鑰匙成員物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；
卓越世紀中心3號樓[福田 福田中心區] 金田路2030號物業類別：標準寫字樓（乙級）總 層 數：65層物 業 費：20.00元/平米·月建筑面積：37388平方米得 房 率：70.00%竣工時間：2010-01-01電梯數量：客梯8部，貨梯2部停 車 位：地上車位30個，地下1550個物業公司：深圳市卓 越物業管理有限公司基本信息高層環線位置：暫無資料建筑類別： 暫無資料是否可分割：是是否涉外：否空 調：集中式中央空調占地面積：38000.00平方米標準層面積：2000平方米開間面積：1500平方米開 發 商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號線、4號線
卓越世紀中心由 Tower1、2、3、4四棟塔樓組成，總建筑面積465952㎡，綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態；商業已開業，Smart精品超市、俏江南、面點王等已進駐。Tower1為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積120036.6㎡，標準層面積1900—2000㎡，產權面積88—635㎡，可靈活組合。卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區，項目總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFEHUB理念，打造集商務、居住、購物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。卓越世紀中心開發商卓越集團來自深圳，該集團秉承"excellence"的企業理念，十余年來深耕商業地產領域，在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中，有四分出自卓越之手，效應與萬科、金地齊名。14%開發占有率CBD，CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體，眾多光環集一身，卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區高，更是獲得美國LEED綠色金級認證的預認證，不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計，280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
深圳卓越世紀中心詳細信息開發商：深圳卓越世紀城房地產開發有限公司物業管理：深圳市卓越物業管理有限公司物業費：20.00元/平米·月車位費：800元/月車位數量：地上車位30個，地下1550個 ：空調：中央空調保安消防：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、系統、停車控制及識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統通訊設施：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通裝修標準：公共部分精裝修電梯：客梯22部配套設施：商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行：招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行樓盤內部配套：商務公寓、酒店、賣場
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