卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介一、項目介紹：項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，二、周邊配套：市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；銀行：所有銀行；交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。一、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度： 高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡層高：4.1米，凈高2.95米物業管理：物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網絡：光纖網絡地板：120架空網絡地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元 /月/（含稅）物業費：20元/月/ 空調費：計水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度
項目介紹|卓越世紀中心簡介卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。宗 地 號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年
卓越世紀中心簡介一、項目介紹：項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，二、周邊配套：市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；銀行：所有銀行；交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。卓越世紀中心1號樓租售中心卓越世紀中心1號樓簡介入伙時間：2010年02月建筑高度：280米標準層高：4.1米標準凈高： 2.95米租賃均價：260/平米/月（特價單位158）出售均價：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調：計管理費：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標準層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調系統：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統電梯：原裝進口三菱電梯20部電梯速度：低區3m/s；中低區4m/s；中高區5m/s；高區6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙通訊系統：衛星電視信號、無線網絡覆蓋安保系統：安全監測、保安消防系統：煙感、溫感探測門禁系統：IC一卡通系統1號樓特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的外立面；已獲得美國LEED綠金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業，引領低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現國際氣度
7大本體 【形象商務】：280m福田CBD超高地標物業，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 【效商務】：15.5m 雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【環保節能】：華南LEED金級商務物業，采用國際的VAV空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高舒適性； 【繁華商業】：項目自帶5萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現端的商務環境；
【舒適商務】：4.1m層高員工空間更加開闊;轉角無柱空間設計，實現270°全景視野；
【人性化設計】10cm架空網絡地板，滿足各種布線需求；樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【貼心商務】：國際金鑰匙成員物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；項目介紹|卓越世紀中心簡介卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。宗 地 號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年
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