IBC環球商務中心開發商
標準層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC環球商務中心「IBC泛珠寶時尚經濟總部】25萬平泛珠寶商務綜合體??帶60000平一站式時尚商業??主力150-350-2200㎡商務辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?一，項目參數項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。開 發商:深圳市明泰潤投資發展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業管理:世邦魏理仕物業電 梯: 22部進口日立客梯，幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統:大金VRV中央空調系統停車 位:970個停車位,車位 費:預計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網絡地板:150mm架空網絡地板實 用 率:65%，整層實用率可達72%物 業 費:23元/月/㎡空 調 費:計流量水 費:4.96元/m電 費:1.28元/度交房標準:毛坯交付交付時間:2019年8月
二，項目簡介IBC環球商務中心位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網發達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體。IBC將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。三，項目配套軌道路網:3號線水貝站與項目負一樓無縫連接;交通路網:三橫兩縱城市主干道路網，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。三橫:項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環大道、深南大道和濱河/濱海大道;兩縱:項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套:中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套:君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業配套:沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態配套:項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫項目自身配套:約5萬㎡商業、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發布中心、頂樓直升機坪羅湖寫字樓在租辦公室IBC環球商務中心A座6羅湖寫字樓在租辦公室IBC環球商務中心A座6、7、8樓戶型面積：5391.51平米租金范圍：160元/平米4.5米層高：凈高3米網絡地板：14cmVRV 空調：計費管 理費：23.25元/米（含服務費）電費：1.28元/度戶型亮點：毛坯，無柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠眺福田CBD，三山兩湖環繞，適合有規模的總部企業辦公。交付標準：網絡地板、空調
IBC環球商務中心「IBC泛珠寶時尚經濟總部】25萬平泛珠寶商務綜合體??帶60000平一站式時尚商業??主力150-350-2200㎡商務辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?一， 項目參數項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。開 發商:深圳市明泰潤投資發展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業管理:世邦魏理仕物業電 梯: 22部進口日立客梯，幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統:大金VRV中央空調系統停車 位:970個停車位,車位 費:預計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網絡地板:150mm架空網絡地板實 用 率:65%，整層實用率可達72%物 業 費:23元 /月/㎡空 調 費:計流量水 費:4.96元/m電 費:1.28元/度交房標準:毛坯交付交付時間:2019年8月
IBC環球商務中心項目基礎信息項目位置：深圳市羅湖區東曉街道樹社區布心路3008號導航地址：IBC環球商務中心總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業面積：約60000㎡總層高：48層標準層面積：約2300㎡標準層高：4.5m租金：170-220元/㎡·月物業管理費：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調：日立VRV空調系統———————————————IBC環球商務中心區位優勢3號線地 鐵上蓋，全城自由通達；‘’三橫兩縱‘’主干道路網，貫穿羅湖、福田、南山核心區；6公里范圍內分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；配備水貝的總裁直升機停機坪，速聯動世界。
IBC環球商務中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發布中心等組成。IBC是羅湖國際商務形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業家打造一個塔尖圈層服務平臺。一，項目參數項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。開 發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業管理：世邦魏理仕物業電 梯： 22部進口日立客梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統：大金VRV中央空調系統停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網絡地板：150mm架空網絡地板實 用 率：65%，整層實用率可達72%物 業 費：23元 /月/㎡空 調 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標準：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
【IBC環球商務中心項目亮點】【品質】品質辦公空間，彰顯企業實力甲 級商務辦公，公區5A甲 級精裝4.5m闊綽層高，彰顯入駐企業實力24部日立電梯，辦公“0”等待14公分網絡地板，靈活布線，節約成本日立 VRV空調+新風系統，24H立控制【產業價值】市級產業文化園區，補貼1000萬【交通價值】多維立體交通 構筑商務交通新中心地 鐵口：3號線水貝站雙出口，無縫接駁三口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸【配套價值】一站式配套服務資源，滿足商務需求6萬㎡IBC MALL旗艦商業-深圳珠寶文化社交主題購物中心IBC格式時尚發布中心-集時尚發布平臺、文化體驗為一體的泛珠寶時尚藝術中心IBC亞朵酒店-滿足企業中商務往來人員接待需求【名企集聚】與500強企業為鄰，30+總部匯聚共贏【生態辦公】約3000㎡空中花園，會呼吸的辦公空間
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