卓越前海壹號開發商
開發商深圳市卓越置業集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區域南山 前海
寫字樓招租
一、卓越前海壹號簡介 卓越前海壹號，前海門戶商務綜合體，位于前海桂灣核心區。總建面47萬平米，由4棟超甲級寫字樓與2棟行政公寓和情景商業街組成，地標建筑1號樓將高達312米。卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓，將以180米的門戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作，前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統，2部1280kw后備電力供應，LEED金級預認證，將再度為城市帶來辦公物業 作品。二、項目信息項目名稱：卓越前海壹號樓盤均價：120-180元/㎡ 管理費：22元/平開盤時間：2016年6月12日交樓入住時間：2016年11月20日出租樓層：12-32層主力戶型：全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。裝修情況：全新精裝修，毛坯 ，可分割面積自由組合樓盤地址：前海桂灣區振海大道與學府路交匯處樓盤動態：目前在租面積150-2000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。三、周邊配套（1）餐飲：綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等；
（2）銀行：郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設銀行ATM、渣打銀行等；
交通配套
1、地鐵站：鯉魚門地鐵口，步行5-8分鐘；
2、公交站：前海自貿區免費公交，每隔10-20分鐘一班；
卓越前海壹號項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山前海自貿區，桂灣片區夢海大道西側2，開發商：置業集團有限公司3，用地面積：17640.20平米4，建筑面積：470000平米5，建筑高度：7，8號塔樓： 高 180米6，寫字樓體量：一期寫字樓約1192477，樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層8，標準層面積：約2224平米9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米10，物業管理：物業管理有限公司11，電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速 6米/每秒）12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，網絡地板：130架空網絡地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面積：1374.37平17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統18，停車位：1602個停車位19，車位費：1000元/個/月 （暫未收費）20，綠化率： 30%21，出租樓層：7--32層 ，22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價格：120-220元 /月/24，出售價格：90000--110000元/25，實用率：72%26，物業費：22元 /月/平27，空調費：13元 /月/平28，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
卓越前海壹號樓盤配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：22元/平米.月物業地址：南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊車位：1061個
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區，作為金融創新舞臺，立于粵港澳大灣區與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業參與全球化競爭的無二平臺。項目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預計2020年入市銷售商業配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時尚休閑精致享受。商務配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會議中心環伺，展現名企商務風范。人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。景觀配套：片區內45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構筑生態繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設計，耗資近1億，7000塊石材，1000個晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。星空轉換大堂：設計約9米高空中大堂，星空轉換層、藝術展覽廳自如切換，商務之余，隨時展開一場藝術漫步旅程。
卓越前海壹號簡介⑴.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機場，2大城際快線，1條高速，1個口岸，集大型交通樞紐和城市綜合體于一體，將為項目提供的交通效率； ⑵.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山； ⑷.11號線將福田、后海、前海經濟核相連，并直達T3值機大廳，堪稱經濟動脈；⑸.穗莞深城際線迅速接駁珠三角； ⑹.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場，國際化零接駁，做世界生意基本參數1、占地面積：17640平2、建筑面積：470000平3、標 準 層：1571平4、樓 高:寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米6、總 層 數：32層，低區：1-9 中區：10-22 高區：23-32；地下3層7、大堂凈高：15米8、電梯：日立電梯，14部9、空調系統:空調 分戶自主控制10、停 車位：1602個11、容 積率：10.4012、綠 化率：30%
卓越前海壹號坐擁產品。1：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統的舒適辦公尺度： 2：深圳單梯服務面積，引領商務效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 14部日立客梯，高時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 3：闊綽車位比結合智能化尋車系統，引領深圳優泊車效率：電子尋車系統，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 4：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足辦公需求，隨心布局企業空間： 5：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務辦公體驗； 2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 3)每層均設置茶水間； 4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室6)空氣質量檢測系統6：深圳首創穹頂天幕大堂，帶給企業少有的尊貴體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。7：TFP、AECOM，團隊打造前海： 8：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。9：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統；10：LEED金級認證，健康商務，世界500強可以選擇]卓越前海壹號由置業集團有限公司開發，位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。
卓越前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業集團有限公司開發，位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。地塊1：辦公+商業，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業面積約5852㎡；地塊2：公寓+商業，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業面積約1408㎡；地塊3：辦公+商業，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業面積約40441㎡；地塊4：公寓+商業，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業面積約2448㎡；地塊5、6、9：商業+綠地；地塊7：辦公+商業，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業面積約1317㎡；地塊8：辦公+商業，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業面積約1270㎡。卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業。B1為商業和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個VIP洗手間和一個茶水間。http://www.hcxyzd.cn
