卓越前海壹號開發商
開發商深圳市卓越置業集團有限公司
出租價格120-200元/㎡
所屬區域南山 前海
出租面積130-5000㎡
卓越前海壹號簡介卓越前海壹號位于桂灣片區，項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓， 公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區，前海桂灣片區。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業提供駐前海的機會。
一，卓越前海壹號項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山前海自貿區，桂灣片區夢海大道西側2，開發商：置業集團有限公司3，用地面積：17640.20平米4，建筑面積：470000平米5，建筑高度：7，8號塔樓：高180米6，寫字樓體量：一期寫字樓約1192477，樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層8，標準層面積：約2224平米9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米10，物業管理：物業管理有限公司11，電梯：14部進口日立電梯，2臺消防梯，1臺VIP總裁電梯（時速 6米/每秒）12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網絡：電信14，網絡地板：130mm網絡地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面積：1374.37平17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統18，停車位：1602個停車位19，車位費：1000元/個/月20，綠化 率：30%21，出租樓層：7--32層22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價格：120-220元 /月/24，出售價格：90000--110000元/25，實用率：72%26，物業費：22元/月/平27，空調費：13元/月/平28，水電費：水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度三、卓越前海壹號核心1、政策紅利：前海特區稅收紅利2、區域優勢：未來前海片區土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！3、效應：集團，20年專注深耕，注重品質和精英，所在項目必定中心，深圳商務四、卓越前海壹號項目配套商業配套：8萬平華潤購物中心酒店配套：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。交通配套：軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）環繞本項目周邊公交站點：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點，銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。綜合商場：1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，商齊聚造城2)項目700米內即有兩大購物中心，200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店；3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業相連其他：學府社區公園
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區，前海桂灣片區。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標性建筑，寫字樓內租戶多為500強企業。
卓越前海壹號樓盤情況占地面積：17640平方米建筑面積：471300平方米標準層面積：1571平方米商業面積：2586平方米辦公面積：119781平方米開間面積：85-420平方米容積 率：10.40標準層高：4.3米綠化 率：30%裝修情況：毛坯樓層說明：寫字樓A區：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
卓越前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，2015年11月入市。卓越前海壹號總建面約47萬㎡，由4棟超甲級寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。卓越前海壹號寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。卓越前海壹號公寓：前海CBD國際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。卓越前海壹號基本信息樓盤名稱：卓越前海壹號 建成年代：2016年12月31日物業類型：公寓,寫字樓 項目：投資地產建筑類型：塔樓 產權年限：50年 裝修情況：毛坯,精裝修開發商：置業集團有限公司 投資商：置業集團有限公司開發 商：卓越集團樓盤地址：前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊卓越前海壹號規劃信息占地面積：17640.2平方米 建筑面積：470000平方米容積率：10.4 綠化率：30%停車位：1602個 樓棟總數：6物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：10.8元/平方米.月物業費描述：公寓物業管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業管理費：22元/平/月
卓越前海壹號周邊配套：酒店：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中）商業：8萬㎡華潤購物中心交通信息軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站公交路線：深圳火車西站：229路、234路；陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前海花園：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；大板橋：B699路；南山聯：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63交通方式：南山區：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地羅湖區：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地寶安區：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環上步立交—北環大道—北環大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
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