卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區,項目總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFEHUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
卓越世紀中心開發商集團來自深圳,該集團秉承"excellence"的企業理念,十余年來深耕商業地產領域,在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中,有四分出自之手,效應與萬科、金地齊名。
14%開發占有率CBD,CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體,眾多光環集一身,卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之,更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓,總高度280米,是目前中心區高,更是獲得美國LEED綠金級認證的預認證,不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢,還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計,280米永恒立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。 本項目位于深圳CBD南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。 項目2006年9月奠基,2009年開發完畢。
項目參數
建筑形式:30163.0平米
開 發 商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業類型:其他(甲級)
規劃面積:30163.0平米
建筑面積:466000.0平米
物 業 費:20元/平米·月
容 積 率:14.7
綠 化 率:20.0%
規劃戶數:3020

項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設施
開發商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物管公司:深圳市物業管理有限公司
物業類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間:2009-06-01
入住時間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡
車位配置
地下:1550個
電梯配置
:三菱
通訊系統
光纖 ADSL 無線網絡 衛星系統 微波系統
通訊商:
安防系統
IC一卡通控制系統 閉路電視監視系統 門傳感器監視系統 系統 停車控制及識別系統 應急電源-照明和擴音系統 智能自動火警檢測系統 自動噴水滅火系統
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心

一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主,同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態,集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身,將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE?HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區,福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發商:深圳世紀城房地產開發有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
物業管理:物業管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯?,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段:?整層約1900--2100平???大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元?/月/(含稅)
物業費:20元?/月/?
空調費:計
卓 越世紀中心項目位于商務區(CBD)核心地段,擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度,以國際的產品配置,旨在打造首座商務綜合體,匹配國內外旗艦級企業身份。
項目東臨路,南依路,北靠路,西接路,交通網絡四通八達,市政、生活配套十分便捷,距新僅200米左右,方便企業辦理各項行政及金融業務,項目周邊商務配套極其完備,萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應俱全,萬達廣場以及在建的廣場等,為該區域日后的發展提供了充足的商業支撐,對于商務區域的發展平添了動力。
項目整體規劃由4棟商務樓和4層名品商業組成。其中1#樓58層,建筑面積106511.21平米;2#樓38層,建筑面積62994.82平米;3#樓39層,建筑面積64831.07平米;4#樓24層,建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓,刷新了寫字樓的新高度,項目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務綜合體。
卓 越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能,強調純粹城市空間的公眾參與體驗,以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象,城市精神。斜線相交的窗格子景觀,貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設計,視覺印象讓人過目難忘,藝術美感。

項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊,且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處,臨近漕盈路和盈港路,毗鄰工業園;30萬平米的大型城市綜合體,引進國際性五星級商業酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成,集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東;以及臨近規劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機場僅30分鐘;距中國香港機場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
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