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深圳南山科技園漢京中心招商熱線|物業出租
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產品描述

漢京中心開發商 漢京金融中心招商中心 占地面積11016.94平 建筑高度350米 建筑層數61層
“全球高全鋼構建筑”——漢京中心 
漢京中心位于深圳南山區高新技術園區,臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,是融合辦公及商業功能的綜合體。項目用地面積11017平方米,總建筑面積達165455平方米,建筑高度約320米(結構頂高),主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業裙房。漢京中心工作、文化和商業于一身,成為深圳世界性城市定位的代表,占據深南大道顯著的位置,顯赫的高度和引人注目的輪廓重新定義了深南大道的天際線,傳達了漢京中心為全球性大企業,同時是向公眾開放的信息。
1、環視野的空間革新
漢京中心的設計理念是:反思傳統的辦公樓的缺陷,設想了一種新的辦公空間。設計打破常規,通過重新排列來調整傳統辦公大樓的空間,將交通核和主要服務空間移到大樓主體以外,從而營造出開放、靈活的自由空間,以方式滿足每個客戶的特身份和具體的需求。這造就了一個高質量的工作空間,給予使用者寬敞廣闊的感覺,同時提供了360度欣賞城市景觀的場所。
漢京中心呈現出復雜多變的體量和空間形態,從折疊的外骨骼可以清楚的看出來,低區占據30%的樓高,為新興企業和高科技初創企業提供的工作空間,每個承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間,比傳統的高層擁有更大的優勢。中區及中高區占據47%的樓高,每層分為較大的承租單元,迎合既定公司的需求,各單位為一面單邊或兩面單邊,能看到整個大學校園和山脈的美景。高區占據23%的樓高,形成漢京中心的尖峰,為客戶提供優越的辦公空間,自然光穿透深入辦公空間,無間斷的視線縱觀從深圳灣到城市的全景。
項目簡介
漢京中心塔樓
主塔樓為巨型框架支撐結構,無核心筒結構,由30根方管混凝土柱豎向主體支撐,框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結構抗側力體系。
漢京中心裙樓
裙樓為純鋼結構,采用鋼框架結構,樓層西側為懸挑結構,其外框為復雜桁架構成。
本工程鋼結構主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成,板厚為 145,且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
深圳南山科技園漢京中心招商熱線
漢京中心為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統和工作空間操作手法進行創新,重構了商業辦公樓。該塔樓由辦公空間組成,裙樓上設有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優雅地將裙樓中公共部分與塔樓內私人商業空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標,有助于周圍活動的開展。
漢京中心作為南山社區不斷發展的高科技園區的新標志,漢京金融中心被人理解為建筑產出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能,極大地增強了公司利用其空間的靈活性。此外,這種形式使工作環境享有更自然的光線和更好的空氣循環,以促進健康,提高舒適度和生產力。
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漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區,臨深南大道北側,項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業,其中辦公面積100170 m2,商業面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件,更是未來此片區稀缺的可售型超甲級地標寫字樓,漢京集團將突破傳統寫字樓設計,以創意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼修,創見漢京劃時代的商務。
2012年"漢京中心"舉辦了建筑設計國際競賽,邀請全球的國際對此項目進行設計,終評選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務所)設計方案,主創設計師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設計師,2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設計的漢京中心,整體雕塑感極強,大膽、創新、國際范的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范,作為在深圳大道上未來的創意地標,具有非常高的識別度及昭示性。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質:辦公與商業
辦公面積:100170 m2
商業面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心相關信息
以創意為企業理念的漢京集團,在此次漢京中心奠基禮上打破常規,集各方之力打造一場"創意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會轉到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發布會"。此次發布會請來了漢京中心建筑方案國際競賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎獲得者,此獎可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對漢京中心設計方案核心理念與特性進行講解,屆時觀眾將有幸近距離接觸到的演講風采與漢京中心的建筑設計精髓。
深圳市漢京集團就向全球設計機構發出招標邀請,為"漢京中心"超高層甲級寫字樓項目進行產品設計招標。此次招標采用全球公開報名的方式,共收到國內外108家設計單位參與競標。漢京集團希望通過此次全球招標,嫁接國際設計的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團奉獻深圳這個城市和社會的又一國際力作。終莫菲西斯設計事務所,主創設計師湯姆梅恩先生中標。
"漢京中心"--深南大道旁即將崛起的一座近八十層"新地標建筑",作為未來此片區稀缺的可售型超甲級地標寫字樓,"漢京中心"緊鄰高新中區騰訊大廈,擁享深南大道與科技園中區兩項絕佳地段條件的同時,320米高度也將成為深圳西門戶的建筑,項目實現窗墻比3:7,層間防火達800。
據了解,除了高度之外,漢京集團更希望"漢京中心"在產品打造上充分挖掘產品核心,結合城市與人文精神,達到國際化水準,筑成"深南大道創意地標建筑"。
項目的裙樓,至少有四層屬于商業面積,其中地面建筑的商業面積約為1萬平米,地下一層的商業面積約為5千平米。
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深圳【漢京中心】
置業,投資發展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區與行業巨頭、世界500強為鄰!
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽,是城市質產業*科技的集中區域, 這里聚集了中國互聯網公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業。這些企業不僅是國內科技行業的佼佼者,更是全球IT產業鏈上的引領者。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區
原創型總部的聚集地和財富增值帶!
科技園整體南北跨度超過4公里,園區內有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業的 產研大樓及高新科技企業總部位于這里,每一幢都有數百家創業公司。 而距項目一路之隔,培育了等眾多企業家的深圳大學,也將成為科技園科研力量的支柱,與眾多高新科技公司共同形成產學研一體化發展的重要基礎,讓科技園區成為是兼具成 熟性和穩定發展潛力的核心商務區。
漢京中心由漢京集團攜手建筑湯姆·梅恩打造的創意建筑藝術名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計,他曾獲得2005年普利茲克建筑獎,該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號,可見其設計實力超群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感極強,打破了傳統寫字樓設計,以創意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼備,其大膽、創新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創意地標,具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心同樣擁有“全球之”的稱號,漢京金融中心是目前全球的全鋼結構、核心筒外置的超高層建筑,它是一座創意型、具有設計風格的綠色建筑。
漢京中心位于南山高新科技園區,臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業面積1萬平方米,集商業、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業裙房。
漢京中心其中主塔樓為巨型框架支撐結構,采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐,框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系,形成帶支撐的鋼框架結構;裙樓為純鋼結構,采用鋼框架結構,樓層西側為懸挑結構,其外框為復雜桁架構成。
由于該項目屬于全鋼結構建筑,其鋼結構體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,相當于兩個地王大廈的用鋼量。
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