大成基金總部大廈定位為后海商務地標，包含超高層超甲級寫字樓及商務配套，金融服務、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業聚落空間，入伙即出租率達94%，整層以上租賃企業達90%，引進了涵蓋地產、通信、互聯網、金融證券等多個領域的國內名企及世界500強。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業已先行進駐。
大成基金總部大廈占據后海總部基地核心位置，是深圳灣總部基地（后海總部基地、深圳灣超級總部基地、高新總部基地）與前海蛇口自貿區范圍的重合區域，是連接中國高新技術產業與前海現代金融服務業的樞紐區域。后海總部基地將形成華南總部經濟區、深圳商務圈。
大成基金總部大廈 后海
大成基金總部大廈位于深圳市南山區粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米。
一、樓盤參數
1、占地面積：4101.26平
2、建筑面積：76241平方
3、樓盤高度：216米
4、容 積 率：14.14
5、樓盤層數：地上30層，地下4層
6、開 發 商：深圳市大成基金管理有限公司
二、樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米
2、大成基金總部大廈區域位置優越，交通網絡非常發達，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項目地塊的北側緊挨地鐵11號線，東側有規劃中的15號線，西側有已建成的2號線，周邊道路規劃配套完善。

大成基金總部大廈項目位于海德三道與中心路交匯處。大成基金總部大廈是大成基金在深圳純租賃項目，它不僅將提升大成基金的價值，同時也將提升后海片區的整體價值。
大成基金總部大廈項目位于深圳南山后海中心區，依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸，隔灣對望中國香港。
建筑面積：102898.62平
占地面積：4101.26平
標準層面積：2200平左右
租賃面積：300-2200平整層
地上30層。地下5層
物業管理：花樣年國際物業服務有限公司
物業管理：20元 空調計流量
停車位：242個
大成基金總部大廈包含超高層超甲級寫字樓已獲得LEED金級預認證，及商務服務配套，金融服務、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務聚落空間。完全符合世界500強企業所需要的配備。
高達20.4米的歌劇院級大堂，為深圳高的寫字樓大堂、近60米的超高邊庭垂直，堪稱空中有氧花園，大氣生動地實踐國際化綠色辦公理念。
后海中心區總規劃面積226.17公頃，是深圳城市的濱水生活中心，集辦公、商業、文化、體育、于一體，
是具有完善公共服務系統且特征鮮明的海傍新城，其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。
項目本身作為超甲級寫字樓和企業總部基地，將以體現中國文化與商碰撞具特色的建筑設計，屹立于后海中心區。
交通：公交：后海中心，濱海科苑立交，后海地鐵站，漾日灣畔，后海，漾日灣畔
地鐵：后海、科苑

樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米
2、大成基金總部大廈區域位置優越，交通網絡非常發達，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項目地塊的北側緊挨地鐵11號線，東側有規劃中的15號線，西側有已建成的2號線，周邊道路規劃配套完善。

大成基金總部大廈位于深圳市南山區海德三道與中心路交匯處的東北側，建筑總高度為130米，包含地下4層和地上30層，總建筑面積約7.8萬平方米。
大成基金總部大廈塔樓占據基地北側并向西懸挑，創造了一個供上班族們自由徜徉和休閑的城市廣場。結構上，懸挑部分利用內部斜撐與主體相連，加強空間的戲劇性，更創造出不同體量的異質空間。
大成基金總部大廈從地面廣場到建筑塔樓的氛圍營造，再到屋頂綠植場景，燈光設計包含了建筑照明、室內照明與景觀照明，更強調主體的連續性，給人一種相互補充和滲透的觀感。
DASUN團隊通過光的設計創造出內不同情緒的變幻，讓人從規整序列的儀式感轉換到自然放松的愜意狀態。建筑外立面運用了金屬板與玻璃相結合的方式，在凹凸的玻璃幕墻上營造出虛實變化的遐想意境，曼妙的燈光如同一對對翩然起飛的翅膀，材料之間的反射給立面增添了豐富的動態效果。
側邊以大面積的豎向線條裝飾，室內投光再加上頂部投光的組合，呈現了一個倒掛的“L”型設計，燈光之間的疏密結構形成了細膩的光影變化。雖然目前室內投光尚未安裝到位，但從效果圖上看，仍能捕捉到其優雅磅礴的隱約美。
相較于塔樓的冷色調，裙樓則選用與石材相近的暖色。我們沒有將燈具直接嵌在格柵外立面，而是采用線條燈沿斜面石板內側均勻洗亮，從平視的角度強化垂直方向的空間感，也為夜晚的行人提供了道路照明的補充，這些細節是我們作為照明設計師的巧思。
核心筒的偏移使得裙樓屋面平臺視覺得以擴展延伸，從上往下，塔樓頂部、裙樓平臺、底部三位一體連成了富有層次感的景觀默契，為人們營造了優雅、休閑的社交環境。
光影浮動的喬木、潺潺流水的清池，兩側熒熒點光鋪陳，古詩詞里“明月松間”的意境油然而生。
截止到目前，大成基金總部大廈主體已完工，景觀及室內也在加緊建設中。我們期待著這個同時擁有著得天厚的地理位置、現代簡約的設計表現和明亮通透的光影效果的建筑體，能展現出深圳企業的力量與蛻變。
大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段，東填海區北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業6029.16平方米，商業性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。項目定位為創造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公，配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創造特的中心區標志性商務區，形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯網等行業企業開放招租，非常適合做企業總部。
一， 項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地區，海德三道北向
2，開發商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面積：4101.26㎡
4，建筑面積：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，寫字樓體量：51468㎡
7，樓層：地上30層，地下5層
8，標準層面積：2200㎡
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業管理：花樣年國際物業服務有限公司
11，電梯：18部進口日立電梯，2臺轉換梯
12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：150架空網絡地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面積：1100平
17，空調系統：VAV水蓄冷中央空調系統
18，停車位：242個停車位
19，車位費：未定
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：4-22層 
22，出租面積段：300平起---2200平等，大小面積均有。
23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：79%
25，物業費：未定
26，空調費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度
大成基金總部大廈交通狀況
地鐵：項目與地鐵2號線連接蛇口后海華僑城等深圳豪宅區；地鐵11號線連接福田，車公廟，深圳灣后海、前海等深圳重要樞紐大道 地鐵15號線貫穿深圳南北五分鐘內通過科苑大道，濱海大道兩條主干道，可迅速踏上前往機場中國香港，深圳北站
大成基金總部大廈周邊信息
商場：海岸城購物中心，OK mall潮流廣場，天利名城購物中心銀行：國有5大銀行：中行、建行、農行、工商銀行、農業銀行； 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行； 外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業銀行。酒店：凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店餐飲：漢陽館(保利店)，海珠城美食會，百度烤肉(海岸城店)等等
http://www.hcxyzd.cn