前海卓越時代廣場開發商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區域寶安中心區
前海卓越時代廣場項目簡介卓悅INFUN·港灣金街作為前海·卓越時代廣場的收官旺鋪，定位悅·輕松·商務藝術街區，作為網紅孵化地，已陸續簽約進駐多家商店，開業人氣滿座；本案所處多重疊加的歡樂港灣商圈，毗鄰寶安中心圖書館、青少年宮、灣區之光摩天輪、灣區之聲演藝中心等市政配套，是前海一線和寶安中心區核心地段現鋪，主推約60-90㎡臨街餐飲現鋪，即買即用即出租，全時不打烊運營；1.紅利：粵港澳大灣區規劃綱要已發布，前海定位“國際化城市新中心”，已上升到全球高度，投資前海即搶占先贏時代的紅利。2.商圈紅利：歡樂港灣（濱海文化公園）一步之遙，大規模集中商業壹方城近在咫尺。3.紅利：項目位于兩大商業發展中軸，擁有豪宅+寫字樓+市政+旅游+商業消費力疊加優勢，便利交通引入八方客流，客群疊加催生巨大紅利。4.運營紅利：“開發+運營”有**，為商業培育期打下堅實基礎，共享商圈氛圍醇熟。基本信息物業類別：標準寫字樓,綜合體 樓盤：地產寫字樓級別：甲級 樓棟情況：總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;產權年限：40年開發 商：深圳市寶中房地產開發有限公司所屬商圈：寶安中心區樓盤地址：寶安海天路與寶華路交匯處 占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標準層面積：2050平方米商業面積：10000平方米容積率：6.00標準層高：4.2米綠化率：30%裝修情況：毛坯樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計2層；B、D、E為棟商業，共計2層配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：30元/㎡·月物業說明：商業物業費30元/㎡·月水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水停車位配置：【停車位數量】地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車電梯配置：【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。交通狀況軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁前海卓越時代廣場配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：30元/㎡·月物業說明：商業物業費30元/㎡·月水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水停車位配置：【停車位數量】地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車電梯配置：【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。交通狀況軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
一、前海卓越時代廣場前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區寶安中心，由深圳市寶中房地產開發有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計房屋714戶，小區物業公司為深圳市物業管理有限公司。二，、項目基本信息1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區，寶安中心區，寶安寶華路與海天路交匯處西南角2，開發商：深圳商業置業有限公司3，用地面積：22724㎡4，建筑面積：180524㎡5，建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m6，寫字樓體量：80524.95㎡7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層8，標準層面積：為2300--2406.3平米9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米10，物業管理：深圳市物業管理有限公司11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，網絡地板：130mm架空網絡地板15，電路：雙回路電源供電系統，16，大堂高度：13.5米17，大堂面積：830平米18，空調系統：美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統19，停車位：720個停車位，20，車位費：暫時未定21，綠化率：30%22，出租樓層：3--32層，23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，24，出租價格：140--240元 /月/㎡25，出售價格：66000--74000元/㎡26，實用率：70%27，物業費：20元 /月/28，空調費：12元 /月/29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度30，交房時間：2017年4月交房三、周邊配套南方醫科大學深圳，寶安區婦幼院中心區新院，寶安-樓，深圳市寶安區中，和順堂寶安名中醫診療中心，深圳市寶安區疾病預防控制中心，深圳市寶安區中心血站(新安西路)，寶安區婦幼院中心區新院-樓，唯兒諾(寶安店)，未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所教育海濱中學，新安中學(集團)(高中部)，寶安實驗學校，徑貝小學，寶安海韻學校，新城幼兒園(海秀路)，中英公學，北大附中(南山分校)，崛起實驗中學，濱海小學 購物天音寶安店(Apple授權服務商)，永旺(寶安中心店)，Ole精品超市(壹方城)，海格堡，保利藝術空間，易站便利店，華潤萬家(創業店)，萬寧超市(壹方城店)，JWMARRIOTT，新樂綜合肉菜市場
物業配套物業管理公司：物業管理有限公司 客梯數：16部物業管理費：20元/平米·月 電梯品牌：三菱空調類型：集中式中央空調 電梯有無分區設置：是空調開放時間：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 貨梯數：2部車位月租金：1000元/月 地上車位數：725個網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通 地下車位數：450個樓內配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統
前海卓越時代廣場項目簡介卓悅INFUN·港灣金街作為前海·卓越時代廣場的收官旺鋪，定位悅·輕松·商務藝術街區，作為網紅孵化地，已陸續簽約進駐多家商店，開業人氣滿座；本案所處多重疊加的歡樂港灣商圈，毗鄰寶安中心圖書館、青少年宮、灣區之光摩天輪、灣區之聲演藝中心等市政配套，是前海一線和寶安中心區核心地段現鋪，主推約60-90㎡臨街餐飲現鋪，即買即用即出租，全時不打烊運營；1.紅利：粵港澳大灣區規劃綱要已發布，前海定位“國際化城市新中心”，已上升到全球高度，投資前海即搶占先贏時代的紅利。2.商圈紅利：歡樂港灣（濱海文化公園）一步之遙，大規模集中商業壹方城近在咫尺。3.紅利：項目位于兩大商業發展中軸，擁有豪宅+寫字樓+市政+旅游+商業消費力疊加優勢，便利交通引入八方客流，客群疊加催生巨大紅利。4.運營紅利：“開發+運營”有**，為商業培育期打下堅實基礎，共享商圈氛圍醇熟。基本信息物業類別： 標準寫字樓,綜合體 樓盤：地產寫字樓級別：甲級 樓棟情況： 總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;產權年限：40年開發 商： 深圳市寶中房地產開發有限公司所屬商圈：寶安中心區樓盤地址：寶安海天路與寶華路交匯處 占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標準層面積：2050平方米商業面積：10000平方米容積率： 6.00標準層高：4.2米綠化率： 30%裝修情況： 毛坯樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計2層；B、D、E為棟商業，共計2層配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：30元/㎡·月物業說明：商業物業費30元/㎡·月水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水停車位配置： 【停車位數量】地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車電梯配置： 【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政：南方醫科大學深圳銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。交通狀況軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.樓盤名稱：深圳前海·卓越時代廣場別名：寶中時代廣場城市：深圳樓盤位置：寶華路與海天路交匯處東南角產權年限：40年公交線路：宏發領域: M350路、B630路新安地鐵站: M350路、B630路、M235路、B828路寶安中心站1: B630路寶安中心站2: B633路寶安行政中心: B633路寶安中心: M376路新安地鐵接駁站: 718路、M379路寶安中心地鐵站: B826路榮超濱海大廈: M235路、B828路熙龍灣: M235路、B828路寶安圖書館: M235路寶華地鐵站1: B828路其他交通方式：寶華路與海天路交匯處西南角約100米規劃信息：其占地面積為22724.76平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共2棟樓，停車位720個周邊配套：銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場公園：公園、濱海公園市政：寶安區內部配套：學校：社區公立小學
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