“文藝青年聚集地、城市生活新地標、寶安新一代文化創意園”

一、中糧031創意園簡介：

中糧031創意園是大悅城控股華南大區公司首個利用老舊物業改造升級的特色文化創意園，也是利用存量物業價值再造，活化工業遺跡、美化城市生活的積極探索。從公華廠到創意031，中糧致力于打造“小而美”的創意園范本，成為融合創意辦公、暖心居住、潮流生活的文藝青年打卡圣地和城市生活新地標。創意031項目前身為深圳市公華金屬制品廠，成立于1992年，是第一批在寶安建設的外商投資企業之一，為深圳市及寶安區的發展做出了重要貢獻。隨著深圳經濟的轉型升級和大灣區建設的加速，見證了深圳奇跡的公華廠迎來了新的歷史使命。大悅城控股響應政府號召，順應人民需求，圍繞文化創意產業，精心籌劃、精雕細琢，歷經一年時間，將曾經的工業遺跡，改造升級為匯聚潮流生活的青年文創園。

目前，園區已引進時間行者書店、青青時光手工烘焙、歌揚文創集團以及書法美術藝術教育等文創企業。未來還將不定期舉辦音樂節、畫展、攝影展、市集等各類文化活動，為片區引進文化創意元素，為邑友豐富生活情趣，為客戶帶來持續不斷的價值增長。央企直租，實用率高達79%。

中糧031創意園位于廣東省深圳市寶安區，新安二路138號，面積約19.76畝。　本數據來自前瞻產業研究院產業園區數據庫，前瞻產業研究院20年持續聚焦全國細分產業研究、產業規劃、產業園區規劃、產業地產規劃、特色小鎮規劃、產業新城規劃及產業園區招商引資等，助力地方產業發展，促進產城融合。

二、中糧031創意園特色：

空間特色：高使用率、圍合式獨立園區、配套齊全，滿足創意人群多元訴求

配套亮點：品牌商業、品質公寓、社區創意活動

三、中糧031目前在租戶型：

面積：94.20㎡-500㎡

價格：90元/㎡/月

物業費：10.5+0.65元/㎡/月

停車位：80余個

交付條件：遺留裝修

意向業態：設計、創意辦公

項目地址：深圳市寶安區新安二路138號