卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心規劃信息占地面積：63796.37㎡建筑面積：599333㎡產 權：03年(4330.9.1起)戶 數：035戶容?積?率：9.1綠?化?率：70%開?發?商：深圳世紀城房地產開發有限公司物業公司：深圳市物業管理有限公司卓越世紀中心配套信息車位總數：車位總數:1550車位數:地下1550個;物?業?費：18元/月/平米軌道沿線：1號線,4號線,3號線,2號線道路交通：地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車周邊商業：深圳五星級酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；集中式商業配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城；周邊景觀：蓮花山公園周邊交通：地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車周邊公園：皇崗公園周邊學校：福田實驗學校、崗廈小學
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。二、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：?高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡物業管理：物業管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統：大金VRV中央空調系統停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元?/月/（含稅）物業費：20元?/月/?空調費：計卓越世紀中心項目位于商務區（CBD）核心地段，擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度，以國際的產品配置，旨在打造首座商務綜合體，匹配國內外旗艦級企業身份。項目東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網絡四通八達，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業辦理各項行政及金融業務，項目周邊商務配套極其完備，萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應俱全，萬達廣場以及在建的廣場等，為該區域日后的發展提供了充足的商業支撐，對于商務區域的發展平添了動力。項目整體規劃由4棟商務樓和4層名品商業組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓，刷新了寫字樓的新高度，項目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務綜合體。卓越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能，強調純粹城市空間的公眾參與體驗，以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設計，視覺印象讓人過目難忘，藝術美感。
卓越世紀中心由Tower1、2、3、4四棟塔樓組成，總建筑面積465952㎡，綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態；商業已開業，Smart精品超市、俏江南、面點王等已進駐。Tower1為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積120036.6㎡，標準層面積1900—200㎡，產權面積88—635㎡，可靈活組合。
商場或超市：世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣商業、凱特利學校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園中小學：區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學餐飲：龍島大酒店，購物中心，米萊國際會所
深圳卓越世紀中心深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體，是深圳CBD建設史上大規模的大型商務綜合體。其區位、高度、規模體量、物業形態、硬件配置均創深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。卓越世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創紀錄的數據令業內難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業設施。項目介紹|卓越世紀中心簡介卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。宗 地 號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年基本配套設施開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司 物管公司：深圳市物業管理有限公司物業類型酒店式公寓 甲級寫字樓主要戶型300-2000平方米開盤時間：2009-06-01 入住時間：2010-2占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 車位配置地下：1550個 電梯配置：三菱 通訊系統光纖 ADSL 無線網絡 衛星系統 微波系統 通訊商：安防系統IC一卡通控制系統 閉路電視監視系統 門傳感器監視系統 系統 停車控制及識別系統 應急電源-照明和擴音系統 智能自動火警檢測系統 自動噴水滅火系統外立面玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料樓內配套銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心
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