中國華潤大廈（華潤春筍大廈），地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計(jì)容建筑面積60萬平米，總投資額約200億，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，
大樓總高392.5米，共66層，單層面積平米，辦公區(qū)域采用無柱結(jié)構(gòu)，充分利用空間，永無遮擋的一線海景景觀。
中國華潤大廈（春筍大廈）開發(fā)商全球直租
面積：4300㎡（500平米起到多層起租）.
看房時(shí)間：隨時(shí)看房
建筑面積：197546.78平
層數(shù)：共71層，地面66層，地下5層
出租樓層單層面積500-3600平，可以分割，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200--4300平米
地標(biāo)性建筑
中國華潤大廈，由超高層建筑*KPF傾力打造，外部設(shè)計(jì)宛如破土而出的春筍，以392.5米的建筑高度，成就深圳灣畔商務(wù)坐標(biāo)全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團(tuán)蓬勃發(fā)展的各大業(yè)務(wù)板塊相呼應(yīng)，也是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動(dòng)寫照。
交通方便：
地鐵：2號(hào)線，11號(hào)線，后海站就在大廈樓下！ 公交：華潤深圳灣站，南山行政服務(wù)中心站，就在樓下附近，20多班公交通往深圳各地！
交樓標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動(dòng)窗簾中國華潤大廈（春筍）做為目前后?？偛炕馗?，總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對(duì)外出租，47-66樓為華潤集團(tuán)總部自用。
品質(zhì)：
1、隱藏式LED幕墻：燈光設(shè)計(jì)方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點(diǎn)中，采用白色燈光，由塔身向頂部逐漸變亮，營造優(yōu)雅、向上的陽光形象。
2、無柱室內(nèi)空間：標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿，通過與幕墻結(jié)合創(chuàng)造出無柱的室內(nèi)空間，提高了平面使用效率和室內(nèi)布置靈活性。
3、自定義樓層：標(biāo)準(zhǔn)層局部預(yù)留可打通空間并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿足企業(yè)多元辦公需求。
4、超高速電梯：59臺(tái)超高速垂直電梯，提速商務(wù)生活。
5、交易層：出租辦公區(qū)中間設(shè)有兩層為企業(yè)總部及金融機(jī)構(gòu)量身*的交易樓層，層高達(dá)5.25米。
中國華潤大廈 海景寫字樓全球招商
《中國華潤大廈》全球招租：
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
總樓高：392.5米
總建面：267389平方米
總層數(shù):地上66層，地下五5層(含B1M層)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300平方米
起租面積：500平方米起租
在租樓層：2-46層
標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.5米，凈高3米
使用率：約65%
租賃均價(jià)：300元/平方米.月（含稅）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部，分區(qū)電梯32部，穿梭梯11部，轉(zhuǎn)換梯3部，貨梯11部
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：55元/平方米.月（含空調(diào)）
停車位：南區(qū)總部車位2113個(gè)
停車費(fèi)：1000元
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花＋新風(fēng)系統(tǒng)＋自動(dòng)窗簾
交付時(shí)間：2019年8月
項(xiàng)目地址：科苑大道與海德三道交匯處（地鐵2號(hào)線和11號(hào)線后海站）

中國華潤大廈竣工在即！近400米“春筍”晉升后海新地標(biāo)
中國華潤大廈遠(yuǎn)景
中國華潤大廈項(xiàng)目選址于后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，以392.5米的建筑總高成為該區(qū)，以及第三高。該大廈由KPF建筑事務(wù)所和多家國際團(tuán)隊(duì)攜手，共同打造了包括華潤集團(tuán)總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè)，將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點(diǎn)。以下為新公開的航拍視頻：
外觀設(shè)計(jì)
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于灣畔，寫照蒸蒸日上，不斷精進(jìn)突破的進(jìn)取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結(jié)構(gòu)體系和外層鋼柱框架的配合，中國華潤大廈內(nèi)部形成了驚艷的‘無柱’空間。空間環(huán)形分布在電梯間和設(shè)備用房四周，不受多余結(jié)構(gòu)所掣肘。
室內(nèi)布局
從大廈已對(duì)外開放的展示中心可以看到，公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻，自然光得以360度無阻地充溢室內(nèi)空間的同時(shí)，辦公人員可欣賞到“四重景觀”，分別對(duì)應(yīng)灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植，強(qiáng)調(diào)了辦公舒適度以及人員之間的互動(dòng)。
展廳
而較為重視私密性的空間，如會(huì)議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒有劃分走廊過道，而是充分利用無柱無墻體的開放平面，讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接，在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內(nèi)元素如家具、燈軌、拉門、地面材質(zhì)等均采用曲線設(shè)計(jì)，使空間過渡自然。在強(qiáng)調(diào)空間靈活性之余，更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺(tái)高速電梯運(yùn)行，并在25樓以及49樓設(shè)空中大堂實(shí)現(xiàn)分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層，形成罕見的18米挑高“雙大堂”設(shè)計(jì)，解除高峰時(shí)期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場(chǎng)，將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場(chǎng)上的綠植為商務(wù)人士提供了理想的休憩區(qū)域，同時(shí)也呼應(yīng)了建筑本身“低碳、低能耗”的設(shè)計(jì)原則。

中國華潤大廈：為城市打造一座藝術(shù)中心
隨著華潤深圳灣全面落成，來到深圳的Hello, My Name is Paul Smith時(shí)尚大展，也在中國華潤大廈藝術(shù)中心美術(shù)館進(jìn)行為期4個(gè)月的展出。據(jù)了解，此次展覽將是全球迄今為止規(guī)模的一站，也是中國巡展的后一站。作為坐擁全球70個(gè)國家業(yè)務(wù)的“設(shè)計(jì)鬼才”，走在時(shí)尚*的Paul Smith將自己40年的創(chuàng)作生涯，呈現(xiàn)在大家的面前，從“LA網(wǎng)紅墻”到諾丁漢街邊的復(fù)古小店，這場(chǎng)“處處皆可拍照”，由英國時(shí)尚老頑童Paul Smith親自策劃的個(gè)展，在中國華潤大廈藝術(shù)中心美術(shù)館為深圳人帶來了一場(chǎng)全新的藝術(shù)風(fēng)尚。
Hello, My Name is Paul Smith大展，是中國華潤大廈藝術(shù)中心的開幕展，這所隱藏在寫字樓B1層里的藝術(shù)中心，將為深圳灣注入全新的藝文活力。在藝術(shù)中心打造之初，設(shè)計(jì)師姚仁喜先生就希望在公共空間中強(qiáng)調(diào)人的活動(dòng)。近2400㎡美術(shù)館，連接著中國華潤大廈和深圳灣萬象城，不僅展出藝術(shù)家作品，更希望在深圳灣催生出交流、互動(dòng)、合作的藝術(shù)社群，成為鏈接藝術(shù)文化與公眾的橋梁。而距美術(shù)館不遠(yuǎn)處，約1800㎡開放式發(fā)布廳，更是為文化活動(dòng)、商業(yè)演出、藝術(shù)表演等創(chuàng)造了可能。無論是大廈辦公，還是社會(huì)公眾，身在其中都能暫時(shí)放慢腳步，平衡工作與生活。
除了和藝術(shù)家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手以外，在未來，中國華潤大廈藝術(shù)中心將與更多藝術(shù)機(jī)構(gòu)合作，策劃藝術(shù)展覽；這里也將成為各種國際化展會(huì)交流、藝術(shù)體驗(yàn)的勝地；甚至還能在藝術(shù)商店購買文創(chuàng)“周邊”，又或是參與生活美學(xué)、親子類課程培訓(xùn)。藝術(shù)從此不再是陽春白雪，而是生活日常的精神食糧。
當(dāng)充滿人文氣息的藝術(shù)中心正式參與人們的生活，建筑從此也有了新的溫度。全面落成后的中國華潤大廈，透過對(duì)藝術(shù)中心的打造，為商務(wù)帶來全新的美學(xué)體驗(yàn)。城市至此被賦予更多的人格魅力，有了生生不息的活力。
一座城市有了藝術(shù)，也就有了自己特的人文標(biāo)簽。藝術(shù)中心正以城市“會(huì)客廳”的新身份，成為煥新城市人文風(fēng)尚、提升城市溫度的公共空間。
藝術(shù)文化，一直是華潤深圳灣的柔軟的所在。華潤深圳灣體育中心“春繭”一年承辦演出數(shù)量占全深圳演出數(shù)量的2/3，成為深圳代表性的城市地標(biāo)和不可追趕的流行藝術(shù)高地。而距離中國華潤大廈咫尺之遙的深圳灣萬象城，以“ART×FASHION”為主題的深圳灣萬象城開業(yè)藝術(shù)展“BAY ART2018”，通過詮釋時(shí)尚與藝術(shù)跨界帶來的生活之美和全新想象，為都市生活注入前所未見的時(shí)尚能量和藝術(shù)內(nèi)力。當(dāng)越來越多藝術(shù)填充著城市的空間，整個(gè)深圳灣綜合體將充滿藝術(shù)氣息。

中國華潤大廈
2012年10月24日上午，以中國華潤大廈為核心的華潤深圳灣綜合發(fā)展項(xiàng)目奠基開工典禮隆重舉行，此舉標(biāo)志著華潤集團(tuán)在中國內(nèi)地的總部正式落定深圳，同時(shí)破土動(dòng)工的還包括華潤集團(tuán)旗下的零售連鎖企業(yè)華潤萬家總部大廈。以華潤集團(tuán)總部大廈為核心的華潤深圳灣綜合發(fā)展項(xiàng)目，中國華潤大廈位于后海中心區(qū)核心位置，科苑大道東側(cè)，海德三道南側(cè)，用地面積8.57萬平方米，計(jì)容建筑面積76萬平方米，由高達(dá)525米的華潤集團(tuán)總部大廈"春筍"、華潤萬家總部大樓、精華升級(jí)版商業(yè)"萬象匯"、白金六星級(jí)酒店、商務(wù)公寓及住宅等組成。
中國華潤大廈超高層大廈比拼
內(nèi)地各大城市均迎來摩天大樓發(fā)展，超高層建筑規(guī)劃層出不窮，全國、各地區(qū)和城市"高度"紀(jì)錄不斷被刷新。
華潤集團(tuán)總部大廈是深圳正式開工的第二棟高度超過500米的超高層建筑。其525米的總高度，在深圳在建、規(guī)劃項(xiàng)目中排名第三，僅次于規(guī)劃中666米的京基蔡屋圍改造項(xiàng)目和660米的平安國際金融中心。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳建成、在建及規(guī)劃中的300米以上超高層建筑達(dá)22棟，但已建成或封頂?shù)膬H有四棟。近在咫尺的"摩天之都"中國香港，則已有六棟300米以上建筑，但沒有在建項(xiàng)目。而在華南地區(qū)的另一中心城市廣州，300米以上建成、在建及規(guī)劃中超高層建筑共有19棟，其中建成或封頂?shù)挠?座。據(jù)此可見，深圳超級(jí)摩天大樓數(shù)量仍稍遜于中國香港和廣州兩地，但從建成、在建與規(guī)劃項(xiàng)目總數(shù)上看，深圳則處于地位。此外，中國香港暫無新增超高層建筑項(xiàng)目，城市高度已趨穩(wěn)定。
在高度方面，深圳"高"京基100大廈高度為441.8米;中國香港排名的高層建筑則是484米高的中國香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng);廣州的高度(廣州塔除外)則是國際金融中心"西塔"，高度為437.5米，略遜于京基100大廈。
雖然在攀登摩天大樓"峰"的過程中，中國香港仍深圳和廣州，但包括華潤總部大廈在內(nèi)，深圳至少有三棟在建或規(guī)劃中的建筑高于中國香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，廣州在建的周大福中心也將以539.2米的高度將中國香港高樓甩在后面。
由此可見，不論是摩天數(shù)量還是高度，深圳都將在未來的華南"建筑高度大賽"中占得頭名，廣州居于次席。此外，在深廣兩地建筑"越長越高"的現(xiàn)實(shí)中，中國香港"華南摩天城"的地位恐將在不久的將來宣告易主。
中國華潤大廈總建筑面積約120萬平方米的華潤深圳灣綜合體，以城市綜合投資開發(fā)運(yùn)營為理念，匯聚中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、深圳灣體育中心“春繭”、安達(dá)仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術(shù)中心、木棉花酒店等業(yè)態(tài)，踐行“We are the city”的主張與愿景，構(gòu)筑了城市灣區(qū)建筑群中一個(gè)多業(yè)態(tài)融合的活力中心，引領(lǐng)著灣區(qū)人居環(huán)境及生活方式的全面蛻變與升級(jí)，搭建起一座向世界輸出代表世界水準(zhǔn)的文化、藝術(shù)、生活文明的舞臺(tái)。
如果說“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進(jìn)取、突破與無限生長。中國華潤大廈“春筍”作為華潤集團(tuán)的內(nèi)地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于深圳灣畔，拉開一幅象征灣區(qū)商務(wù)新象的宏偉藍(lán)圖！正如“春筍”的設(shè)計(jì)師KPF中國香港區(qū)總監(jiān)Florence Chan所言：“有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時(shí)代精神的載體。春筍，屬于后者?！?br/>中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無限生長。與深圳灣體育中心“春繭”共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”，寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
除了特的設(shè)計(jì)與豐富的內(nèi)涵，超高層建筑的活力還來源于什么？在大廈運(yùn)營規(guī)劃介紹的環(huán)節(jié)中，華潤置地華南大區(qū)寫字樓市場(chǎng)部副總監(jiān)楊賢釗先生給出了：“技術(shù)、文化，及使用建筑的人”。
中國華潤大廈“春筍”創(chuàng)新引入智慧物聯(lián)技術(shù)，落地核心場(chǎng)景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統(tǒng)。并在建筑內(nèi)部嵌入智能感知設(shè)備，讓大廈成為擁有類似人類的視覺、聽覺和觸覺的“生命體”。同時(shí)，通過及時(shí)采集、處理所感知的數(shù)據(jù)、進(jìn)行快速響應(yīng)和決策，保持建筑可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而延長超高層建筑的生命周期。
在文化營造方面，“春筍”憑借商業(yè)、藝術(shù)、商務(wù)配套，將人的需求擺在首位，形成特、優(yōu)雅、以人為本的“春筍文化”。在商業(yè)配套上，深圳灣萬象城規(guī)劃了東方美學(xué)生活區(qū)、全新食物場(chǎng)景探索和都市文化藝術(shù)空間創(chuàng)新主題區(qū)，為全球商務(wù)精英提供多樣化的生活方式。在藝術(shù)配套上，大廈B1M層打造了一座近萬平方米的藝術(shù)中心，擁有美術(shù)館、發(fā)布廳等功能空間，為商務(wù)天地注入“藝術(shù)營養(yǎng)”。與此同時(shí)，大廈配備異地候機(jī)樓、華潤鳳凰、海景健身房、私人理財(cái)中心、健康理療中心、輕食簡(jiǎn)餐等商務(wù)配套，并引入華潤產(chǎn)業(yè)加速器“潤加速”，足不出大廈，一站式滿足企業(yè)多元需求。
中國華潤大廈“春筍”將發(fā)揮華潤的實(shí)力和優(yōu)勢(shì)，吸引從金融到科技、服務(wù)等多元領(lǐng)域的全球企業(yè)入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。與企業(yè)為鄰，中國華潤大廈“春筍”將提供一座布局全球的*商務(wù)平臺(tái)。
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