SCC中洲控股中心項目解析
SCC中洲控股中心層商務綜合體，是南山文化中心區目前節能環保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環保體系金級認證。
地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業為一體的層商務綜合體。
A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務寫字樓。
商業裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。
配套：依托深圳灣區域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務、商業、居住配套……
體育配套設施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施
商務配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業，銀行、酒店、餐飲等商務配套十分豐富。
交通：SCC中洲控股中心位于南山中心區核心位置，毗鄰風景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學及高新技術園區，南接南油開發區，被深圳市定位為深圳特區西部的商業中心、商務中心和文化中心。
SCC中洲控股中心基本信息
開發商：中洲集團
總建筑面積：23.3萬㎡；
辦公面積：7.2萬㎡
面積：250㎡起租，整層2200㎡
價格：230—350元/㎡
出租樓層：9—38層，總高61層，地下3層，301m
裝修：毛坯、精裝都有層高：4.2m，凈高2.8m
使用率：60—65%
物業費：32.25元/㎡/月，世邦魏理仕&圣廷苑酒店物管服務
空調：VAV中央空調，計流量
電梯：16部客梯，2部貨梯，迅達
車位：1221個，月卡800，固定位1800，臨停60/天封頂
網絡：光纖，各大運營商均可接入
幕墻：南玻LOW-E玻璃幕墻電力系統：雙回路供電，2臺備用發電

SCC中洲控股中心是一個在空間品質上超前了同時代的建筑。
項目具有6大優勢：讓入住其中將更能感受到他的：
1.項目緊鄰地 鐵2號11號線后海站——樓下為海岸城公交總站
2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業空間，設置四層通高商業中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供好的底部沿街昭示性，盡顯企業氣質；
4.辦公邊庭，位于4-17層的辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現代辦公不可或缺的交流，休
憩場所，大提升了辦公品質；
5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2580平米不等的標準層
空間，為您的企業提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設計，創造“高、大、上”商務辦公空間。

SCC中洲控股中心層商務綜合體，是文化中心區目前節能環保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環保體系金級認證。
SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業為一體的層商務綜合體。
A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務寫字樓。
商業裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。
SCC中洲控股中心項目配套：
依托灣區域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務、商業、居住配套……
體育配套設施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、現代藝術博物館、歌劇院等的文化體育配套設施
商務配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、書城、海雅百貨等核心商業，銀行、酒店、餐飲等商務配套十分豐富。
SCC中洲控股金融中心位于中心區核心位置，毗鄰風景秀麗的灣畔，西起大道，東望灣，與中國香港新界隔海相望，北臨大學及高新技術園區，南接南油開發區，被定位為特區西部的商業中心、商務中心和文化中心。

中洲控股中心又名（SCC中洲控股中心）
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角
2，開發商：深圳市香江置業有限公司
3，用地面積：25727.80㎡
4，建筑面積：233901.72㎡
5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高B棟塔樓：157米高
6，寫字樓體量：118000.00㎡
7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層B棟塔樓，地上34層 地下3層
8，標準層面積：A座 2100平米，B座 1650平
9，層高：4.2米 凈高2.95米
10，物業管理：中洲物業（物業顧問世邦魏理仕）
11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，
12，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，大堂高度：12.4米
15，大堂面積：1556平米
16，供電：雙回路供電系統
17，空調系統：約克VRV中央空調系統
18，停車位：1228個停車位
19，車位費：1000元/個/月
20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層
21，出租面積段：200平-300平--500平-1000平-2100平等
22，出租價格：A座 220--320元，B座 138--208元
23，實用率：70%
24，物業費：A座 32元（含空調費）B座 30元（含空調費）
SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業為一體的層商務綜合體。
A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務寫字樓。
商業裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。
SCC中洲控股中心層商務綜合體，是南山文化區目前節能環保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環保體系金級。地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五萬豪酒店、商業為一體的層商務綜合體。
交通：地 鐵2號線，后海口。以及規劃中的11、15號地 鐵線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區域車程僅5-8，到福田、羅湖區僅20，30至深圳機場， 3個以內均可通往珠三角任何城市。 
1、離后海口5路程; 
2、層高4.5米，陪伴統一地毯; 
3、配備16部電梯，每層可使用電梯達到8部; 
4、細節化無邊框*，品質大氣上檔次; 
5、大廈附近商業配套齊全，大廈內設有員工食堂。 
6、地址：后海大道與海德一道交匯處。
http://www.hcxyzd.cn