僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目簡介僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面，僑城一號連接福田與前海，位于深圳市僑城北 核心區域，享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套：創意——以華僑城創意產業園為主體，引入文化創意類產業，培育創新氛圍；生態——22%的 生態綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態示范性城區；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區域；產業升級——隨著北 產業升級，豐富的生態資源 ，吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地；僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶，將成為深圳市新的商務區。 僑城一號設計理念：地標建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現代的外立面及園林景觀設計，打造地標建筑以引領華僑城 產業及空間發展，塑造華僑城 新的城市天際線。時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現的地段位置，實現一個城市資源集萃，一座集商業、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市 終誕生?？臻g與質樸的高貴——匠心融入設計，選用 質樸的素材，經長期反復的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內的時空的延伸感， 光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術手法進行編撰與重組，創造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區域的藝術與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業元素，讓建筑與華僑城形成既統一又對立的關系。一切布局，為景觀讓路——設計師將高度 化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網結構，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現景觀資源的 化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。項目簡介僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司 開發。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區域，享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套：創意——以華僑城創意產業園為主體，引入文化創意類產業，培育創新氛圍；生態——22%的 生態綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態示范性城區；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區域；產業升級——隨著北 產業升級，豐富的生態資源 ，吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地；僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶，將成為深圳市新的商務區。基本信息項目名稱：僑城一號物業類型：商業綜合體物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司物 業費 ：公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月裝修狀況：毛坯；帶裝修產權年限：50年開發商：深圳市燕翰實業有限公司建筑類型：板塔結合建筑面積：151447平方米占地面積：13179平方米車位信息：【停車位數量】地上車位數 700；地下車位數 700。 總戶數：199戶容積 率：6.6綠化 率：60%售樓地址：深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側項目位置：南山僑香路與深云路交匯處東北側
僑城一號基本信息樓盤名稱:僑城一號物業類型:酒店式公寓 、寫字樓項目特色:交利，地產，寫字樓建筑類型:塔樓 高層 裝修狀況:精裝、毛坯產權年限:50 年占地面積:13179平方米建筑面積:151447平方米容 積 率:6.60綠 化 率:60%停 車 位:700樓棟總數:1總 戶 數:199物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司物業費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月開 發 商:深圳市燕翰實業有限公司樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側周邊配套:商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫院：華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
僑城一號基本信息項目名稱：僑城一號項目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側所屬區域：南山 華僑城寫字樓產權：50年物業類別：寫字樓建筑年代：2020-12-31開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司建筑類型：寫字樓、公寓建筑面積：151447.4 ㎡占地面積：13179.12 ㎡樓棟總數：1棟物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司綠 化 率：60%容 積 率：6.60停 車 位：700物 業 費：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月僑城一號交通狀況周邊地鐵：2號線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。僑城一號周邊信息中小學: 南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫院: 華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等其他: 雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號基本信息樓盤名稱：僑城一號區域位置：南山- 華僑城樓盤特點：自帶商業 物業 甲級寫字樓物業類型：辦公樓寫字樓類型：標準寫字樓寫字樓級別：甲級綠化率：60% 規劃戶數：199戶公共部分：精裝修標準層面積：200-2100m2樓層狀況：一棟248米超高層建筑工程進度：已竣工交房時間：2020-09-30物業管理費：28元/m2/月物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司車位數：700 （地下：700個）車位比：1:3.5 開發商：深圳市燕翰實業有限公司樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]僑城一號項目在售251㎡-305公寓、142㎡-2100㎡研發辦公樓僑城一號項目位于深圳市南山區華僑城片區，地處僑香路與深云路交匯處東北側，距離2號線僑城北站501米，在售142㎡-2100㎡研發辦公樓，毛坯交付，在售251㎡-305㎡大平層公寓，帶裝修交房。綠化率60%。容積率6.6。物業費：12.8元/㎡·月。項目2021年3月份交付，準現房在售，歡迎預約參觀。
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