聯想后海中心開發商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區域南山后海
深圳聯想后海中心位于深圳后海商務區，涵蓋兩座辦公大樓、六層商業裙樓、一座公共文化中心以及地下停車場等配套設施。聯想后海中心兩座辦公樓分別高達200米及135米，總建筑面積達30萬平方米。塔樓形態突破了典型辦公建筑的設計局限，在高區旋轉90度，塑造出功能強大且富張力的建筑外觀，擴大灣景視野，同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯想集團提供辦公空間，而135米高樓上部將容納服務式公寓。聯想后海中心還富于一系列可持續特色，在設計中兼顧可持續性、美學與使用者舒適度之間的平衡，旨在獲得綠色建筑LEED金級認證。聯想后海中心項目預計在2021年下半年竣工，屆時將成為聯想集團國際總部所在地，也將為深圳后海金融總部基地增添一座充滿活力的地標建筑。聯想總部“生長”的建筑聯想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設有通透空間，塔樓頂部設置空中花園，主體通過形態的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。聯想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區電梯配置42層設高-中-低區電梯T1塔樓：按低、中、高樓層低區（5~14層）設4臺電梯中區（15~30層）設8臺電梯高區（30~42層）設6臺電梯；另設有2部消防電梯。T2塔樓：按低、高樓層低區（5~20層）設8臺電梯高區（21~28層）設4臺電梯；另設有2部消防電梯。
聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中聯想后海中心寫字樓項目基本信息：寫字樓租金：均價210元/㎡A座辦公建筑面積：約80000㎡高度：200M總樓層：42層標準層面積：約2100-2500㎡使用率：約70%B座辦公建筑面積：約50000㎡高度：138M總樓層：28層標準層面積：約1800-2440㎡使用率：約70%交付時間：2021年Q4用地面積：約3萬㎡（含商業部分）總建筑面積：約30萬㎡辦公面積：約13萬㎡（A/B座）商業面積：7.2萬㎡（后海匯）電梯數量：VIP電梯2部、分區電梯（A座18臺、B座12臺）空調：VAV中央空調系統新分系統：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證交付標準：層高/凈高：4.5米/3.05米網絡地板：150mm墻面/天花：環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！開發商一手直租
聯想后海中心項目優勢 聯想后海中心位于后海核心區位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；地理位置優越，地鐵上蓋，無縫鏈接2/11/13號線后海站（13號線預計2022年開通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；東側坐享深圳灣濱海休閑長廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。聯想后海中心基礎參數 建筑高度：A座200m，B座138m大廈層數：A座42層，B座28層建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業約7.2萬㎡層高/凈高：4.5m/3.05m單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡實用率：約70%電梯系統： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達電梯。空調系統：VAV空調系統，開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00停車位：1015個交付標準：15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
深圳聯想后海中心位于深圳南山后海中心區，占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米，總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工，建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯想集團位于深圳的總部大樓。深圳后海總部基地是中國總部企業為密集的聚集地之一，聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業。聯想該區，加劇了這一區域“虹吸”現象。深圳聯想后海中心項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志，還提供了具有吸引力的公共空間。據介紹，深圳聯想后海項目以“快樂建筑”為設計理念，打造商業、文化與休閑生活相融的新型社區類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購物，實現人與人之間更為緊密的互動和交流。聯想后海中心寫字樓項目基本信息：寫字樓租金：均價230元/㎡A座辦公建筑面積：約80000㎡高度：200M總樓層：42層標準層面積：約2100-2500㎡使用率：約70%B座辦公建筑面積：約50000㎡高度：138M總樓層：28層標準層面積：約1800-2440㎡使用率：約70%交付時間：2021年Q4用地面積：約3萬㎡（含商業部分）總建筑面積：約30萬㎡辦公面積：約13萬㎡（A/B座）商業面積：7.2萬㎡（后海匯）電梯數量：VIP電梯2部、分區電梯（A座18臺、B座12臺）空調：VAV中央空調系統新分系統：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證交付標準：層高/凈高：4.5米/3.05米網絡地板：150mm墻面/天花：環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！開發商一手直租
聯想后海中心“LEED金獎”建筑（1）提供綠化系統的遮蔭、防噪、防風、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等功能。（2）植物種類多樣性，合理配置喬木、灌木、地被；盡量選用本地物種。（3）良好的自然采光；控制建筑夜景照明亮度和照度，控制光污染。（4）合理布局室外空間形態和主體建筑體型，形成良好的通風循環，提高熱舒適度。（5）室外硬質地面采用透水鋪設，減少場地內雨水徑流量。（6）開發地下空間，停車泊位符合相關規定；進風口避開污染源；出風口避免影響人員活動。（7）發電機尾氣處理達標排放；衛生間設通氣立管向高空排氣。（8）低噪聲離心風機、水泵、發電機、變壓器、空調機等，主要噪聲設備設置減振、隔聲等措施。（9）使用預拌混凝土和預拌砂漿，不使用限制、禁止使用的的建筑材料及制品。（10）建筑選材時優先使用含再循環材料的建筑材料，使用量不低于總用量10%。使用400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例大于70%。（11）使用節水型坐便器，洗臉盆、蹲便器、小便器均采用自動感應出水裝置。（12）綠化灌溉采用微噴灌、滴灌等節水灌溉系統。（13）采用節能的空調設備系統。（14）采用照明節能控制方式，照明系統采取分區、定時、感應等節能控制措施。（15）采用BIM 管理技術。并采取相應減碳排放措施。（16）采用屋頂綠化等方式減少熱島效應。（17）減少50%以上的景觀用水量。（18）建筑節能14%以上，且滿足ASHRAE90.1-2007規范中的強制性條款。（19）不使用CFC 制冷劑，盡可能選擇對大氣層破壞小和對溫室效應影響小的制冷劑類型和制冷設備。（20）設計須滿足ASHRAE62.1-2007 規范要求。（21）黏合劑、密封劑和密封劑底膠，氣溶膠黏合劑的VOC 含量必須小于相關要求；限制油漆與涂料的VOC 含量。（22）控制室外污染物進入室內，及室內部分的相互污染。
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