前海深港基金小鎮是前海標志性的產業項目，是中國自貿區內第一個基金小鎮、深港金融中心的第一個基金小鎮、中國綜合交通運力第一的基金小鎮。

前海深港基金小鎮位于前海桂灣金融核心片區，毗鄰港澳，緊鄰深港兩個機場、具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢，背靠深圳、中國香港兩大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粵港澳大灣區中具有重要戰略地位。

前海深港基金小鎮是前海標志性的產業項目，位于鯉魚門地鐵上蓋物業的核心位置，由前海金融控股有限公司與深圳市地鐵集團有限公司通過實地考察國內外知名基金小鎮、結合前海特色后，以合資公司形式共同建設運營，是中國自貿區內第一個基金小鎮、深港金融中心的第一個基金小鎮、中國綜合交通運力第一的基金小鎮。

前海深港基金小鎮182-300-500-700-1300㎡全球出租

中國較具實力基金小鎮之一

0.68超低密度、小獨棟總部

基金生態圈、政策稅收補貼

打造深圳創新金融“新名片”

對標全球知名基金集聚區

吸引境內外知名資產管理機構以及金融服務商

桂灣核心區域、三軌交匯（1、5、11號線）

【租賃情況】：

獨棟：981㎡（毛坯）

平層：182-300-500-700-1300㎡（簡裝）

【租賃價格】：平層210元/㎡，獨棟230元/㎡

【管理費】：18元/㎡/月

【空調費】：計電費（小型中央空調）

前海深港基金小鎮項目基礎信息：

項目位置：深圳市前海深港合作區桂灣五路128號前海深港基金小鎮

地鐵或公交：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導航地址：前海深港基金小鎮

開發商：深圳地鐵集團

項目占地面：9.5萬㎡

項目建筑面積：6.2萬㎡

項目樓棟數：28棟

辦公面積：6.2萬㎡ 

高度：4層/18m、5層/22m

標準層高：1樓/6.0m、2-4樓/4.0m

標準層面積：2800-3200㎡

使用率：65-85%

幕墻：2.4m單元低輻射Low-E雙層中空玻璃

停車位：586個（辦公及商業共享）

電梯品牌及數量：三菱2-3-4-6-9部

空調系統：日立/約克中央空調

大堂高度：6-14m

物業公司：深圳地鐵物業管理有限公司

物業管理費：18元/㎡/月

交付標準：毛坯+空調系統（獨棟）、帶網絡地板+隔斷天花燈盤+空調系統（平層）

交樓時間：現樓已交付

特色配備：負一樓2萬㎡商業配套（華潤萬家超市、茶餐廳、書店、奶茶咖啡）

前海深港基金小鎮區位優勢

【前海區位】前海：特區中的特區、中國經濟新格局的先鋒、深圳下一個30年的主場、集深港現代服務業合作區和廣東自由貿易實驗區兩大優勢、承載著國家金融改革與創新的使命、將建設為中國金融對外開放試驗示范窗口、目前已成功吸引包括世界500強企業在內的國際、金融巨擘入駐、彰顯出巨大的金融活力與魅力

多條軌道交通、穗莞深城際線和港深西部快線匯聚！連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角

3條地鐵線匯集、地鐵1/5/11號線交匯、10分鐘直達寶安機場、15分鐘快速到達中國香港機場、聯通深圳任一區域