漢京中心開發商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數61層
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區,臨深南大道北側,項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業,其中辦公面積100170 m2,商業面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。漢京中心基本信息項目名稱:漢京中心物業類別:寫字樓項目特色:地產、現房總部園區建筑類別:寫字樓裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修產權年限:40年占地面積:11016.93㎡建筑面積:64120㎡容積率:10.00 綠化率:30%停車位:760個樓棟總數:1棟物業公司:漢京物業物業費:48元/㎡·月 樓層狀況:地上61層,地下5層開發 商:深圳市羅蘭斯寶物業發展有限公司樓盤地址:深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)
漢京中心塔樓主塔樓為巨型框架支撐結構,無核心筒結構,由30根方管混凝土柱豎向主體支撐,框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結構抗側力體系。漢京中心裙樓裙樓為純鋼結構,采用鋼框架結構,樓層西側為懸挑結構,其外框為復雜桁架構成。本工程鋼結構主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成,板厚為 145,且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區,臨深南大道北側,項目總占地面積11017平,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業,其中辦公面積100170 平,商業面積10000平,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。占地面積:約1.1萬平方米總建筑面積:約16.7萬平方米容積率:10.0物業形態:超甲級寫字樓建筑高度:350米項目位置:深圳市南山區高新片區深南大道與科技中一道交匯處
基本信息項目名稱:漢京中心占地面積:約1.1萬平方米總建筑面積:約16.7萬平方米容積率:10.0物業形態:超甲級寫字樓建筑高度:350米項目位置:深圳市南山區高新片區深南大道與科技中一道交匯處項目進度:已建成竣工時間:2018年漢京中心位于南山高新科技園區,臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔總高350米,北塔總高340米,做為主塔的南塔,扎一看這個高度似乎也很“一般”,但它卻是目前全球的全鋼結構(詞條“鋼結構”由行業大百科提供)、核心筒外置的超高層建筑,它具有的設計風格,是一座創意型建筑。漢京中心由墨菲西斯事務所操刀設計,主創設計是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生,整體雕塑感極強,打破了傳統寫字樓設計,以創意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼備,其大膽、創新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上的創意地標,具有很高的辨識度及昭示性。漢京中心用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業面積1萬平方米,集商業、辦公于一體。主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業裙房(詞條“裙房”由行業大百科提供)。其中主塔樓為巨型框架支撐結構,框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系,形成帶支撐的鋼框架結構,30根巨柱為巨型方鋼管內灌注高強度混凝土形式,其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。裙房地上結構4層,為鋼框架—剪力墻體系,兩座核心筒為勁性鋼骨柱,裙房西側為懸挑結構,其外框為復雜桁架結構。漢京中心外立面方面,高瘦挺拔的塔樓形態配以高透的玻璃幕墻設計,一方面實現可化自然采光,通過雙層玻璃幕墻提供遮陽并減少陽光直射,也提供景觀視野。另一方面也能夠顯露出建筑內部的結構細節,雙側的玻璃幕墻像空氣般透明,形成了令人驚艷的視覺效果。漢京中心幕墻工程由深圳方大建科集團有限公司負責設計和施工,其幕墻種類繁多,包括單元式玻璃幕墻、單元式鋁板幕墻、框架式玻璃幕墻,鋁板穿孔屋面飾板、鋁合金通風百葉,雨篷、玻璃采光頂等。幕墻總面積高達168634平方米,造價為2.1億元。配套材料部分,型材由廣東澳美鋁業提供,玻璃由南玻集團提供,膠產品選擇了西卡,五金產品全部由堅朗五金提供。

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