前海卓越時代廣場開發商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區域寶安中心區
前海卓越時代廣場房源描述前海·卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。交通描述地鐵：寶安中心:地鐵1號線; 地鐵5號線寶安:地鐵11號線寶華:地鐵5號線新安:地鐵1號線臨海:地鐵5號線公交：寶安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路內環; m550路外環; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安地鐵站:m473路新安地鐵站:718路; b828路內環; b828路外環; m157路; m235路; m550路內環; m550路外環壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路寶安圖書館①:b828路內環; b828路外環; m235路; m379路; m558路一、前海卓越時代廣場前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區寶安中心，由深圳市寶中房地產開發有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計房屋714戶，小區物業公司為深圳市物業管理有限公司。二，、項目基本信息1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區，寶安中心區，寶安寶華路與海天路交匯處西南角2，開發商：深圳商業置業有限公司3，用地面積：22724㎡4，建筑面積：180524㎡5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m6，寫字樓體量：80524.95㎡7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層8，標準層面積：為2300--2406.3平米9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米10，物業管理：深圳市物業管理有限公司11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，網絡地板：130mm架空網絡地板15，電路：雙回路電源供電系統，16，大堂高度：13.5米17，大堂面積：830平米18，空調系統：美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統19，停車位：720個停車位，20，車位費： 暫時未定21，綠化率：30%22，出租樓層：3--32層 ，23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，24，出租價格：140--240元 /月/㎡25，出售價格：66000--74000元/㎡26，實用率：70%27，物業費：20元 /月/28，空調費：12元 /月/29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度30，交房時間：2017年4月交房三、周邊配套南方醫科大學深圳，寶安區婦幼院中心區新院，寶安-樓，深圳市寶安區中，和順堂寶安名中醫診療中心，深圳市寶安區疾病預防控制中心，深圳市寶安區中心血站(新安西路)，寶安區婦幼院中心區新院-樓，唯兒諾(寶安店)，未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所教育海濱中學，新安中學(集團)(高中部)，寶安實驗學校，徑貝小學，寶安海韻學校，新城幼兒園(海秀路)，中英公學，北大附中(南山分校)，崛起實驗中學，濱海小學 購物天音寶安店(Apple授權服務商)，永旺(寶安中心店)，Ole精品超市(壹方城)，海格堡，保利藝術空間，易站便利店，華潤萬家(創業店)，萬寧超市(壹方城店)，JWMARRIOTT，新樂綜合肉菜市場
前海卓越時代廣場位于前海灣核心商業區、行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景，是擁有13.6萬㎡中等規模的濱海商務綜合體。緊鄰地鐵1號線線、地鐵5號線(寶華站)及11號機場快線，15分鐘可抵達寶安機場，30分鐘直抵中國香港機場。坐擁前海集中的金融配套，約23家金融機構；緊鄰華僑城JW萬豪酒店、中星酒店等；靠近大規模集中商業MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂海岸2.0版。房源高層采光，使用率高，戶型，前臺非常大氣，擁有良好的辦公環境。可訂制裝修，全部豪華裝修，可配家私。
前海寶中時代廣場（前海卓越時代廣場）項目詳情：容積率:8.5面積:180524.95平方米占地面積:22724.76平方米物業:物業建筑類型:高層（12~30層）、超高層（30層以上）開發商:地產樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角（附近）
前海卓越時代廣場簡介前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。前海商務地標.全球租賃，商務 ！A、B座環幕海景辦公撼海登場！在租面積：180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】均 價：120-180元/平米【未來計劃】開發商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區。【核心價值】【地段】商務價值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區40億成熟配套資源； 1.雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；2.集團20年商務地產開發經驗；出品；3.奢享海灣一線270度 環幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；4.12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位；5.豪華裝修，可看海景。前海·卓越時代廣場■寫字樓遵循的原則是：效率、效率、還是效率！交通是城市的命脈，若把企業當成一個生命體，那么交通就是這個企業里的血液流通，如果交通擁堵了，那么企業的效率也會隨之下降。但是，隨著城市的發展和人口密集的增加造成了城市交通的惡化，侵蝕了當代城市人的寶貴時間，也使交通成為一道橫亙在員工和企業面前的難題。因而許多企業在選擇辦公地點時，首先考慮的就是周邊的交通狀況與出行花費時間占用的比例。流水別墅、美國比茲堡百貨的老板考夫曼曾強調，商場選址要遵循“地段、地段、還是地段”的原則，而對企而言，選擇辦公物業除了需要有效地段，還應該遵循的原則是：效率、效率、還是效率！對企業來說，效率是位，是企業的生命。而在房地產所有物業類型當中，寫字樓作為社會生產力集中的地方，是考驗效率，也是需要效率的。而這種商辦效率整體上包括兩個方面：地段效率與商辦功能的完備性所帶來的辦公效率。其中在地段效率上，商務辦公樓所處地段必須是城市交通匯集的中心，同時占據區域各種優勢，如交通、配套、商業……■海陸空軌四維交通，打造為的商務平臺前海·卓越時代廣場所扼守的大前海，海陸空軌匯聚于此是城市交通匯集的中心。前海的交通規劃看齊曼哈頓等國際大都市，未來深圳乃至珠三角的交通，都將以前海為中心進行匯聚，軌道交通11號線，穗莞深城際線、港深西部快軌、再加上1號線共4條軌道連通前海與寶安機場；濱海大道與沿江高速通過深中通道與機場高架路連通，從而對接航空資源。同時，港深西部快軌不出意外也將在前海綜合交通樞紐匯聚，從而實現前海與中國香港的無縫銜接；穗莞深城際將廣州、深圳、東莞聯通。前海未來所擁有的軌道密度將追趕福田中心區，成為深圳軌道密度的片區。正由于契合了對“”的實現，達到了壓縮企業時間成本和人力成本的目的，現代商務區才偏好向交通樞紐轉移。從汽車到地鐵，從郵輪到飛機，從火車到高鐵，現代科技使出行往來越來越便捷，而交通工具的升級也使現代生活越來越。一座處于城市中心交通樞紐位置，并且內部設施完善、便捷，周邊配套服務完善的寫字樓，將提升企業的工作效率，為企業節省時間和金錢，創造更大的。前海·卓越時代廣場作為寶中在售的超甲級寫字樓，以其享的海陸空軌四維交通，以及人性化商務配套等，為客戶打造為的商務平臺，堪稱效率時代的典范之作！■商務人士辦公，前海·卓越時代廣場如此，位于中國效率地——深圳，深圳效率之地——前海，前海·卓越時代廣場所扼守的大前海核心地段、百億核心配套、海陸空軌便捷立體交通等，都是促成項目成為辦公主場的重要原因。不管是客戶到訪、外出公辦還是員工通勤，都能夠享受便利。前海·卓越時代廣場也是目前寶中在售的超甲級寫字樓，享受的是這座城市便捷、效的大商務配套，不限購不限貸；加上位處的地段剛好享有前海經濟發展影響之余，也了前海注冊辦公空間的限制性，這里將是投資者值得跟進的方向，也是商務人士的辦公選擇。凝萃集團20年商務智慧，前海·卓越時代廣場占據前海灣、行政中軸雙首排，一線匯聚，位列時代的一線，270°幕海C座新品，160-2400㎡超甲級商務地標，與你共同見證城市不斷崛起！
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