前海卓越時代廣場開發商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區域寶安中心區
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.基本信息所屬區域：寶安 寶安中心區樓盤地址：海天路與寶華路交匯處環線位置--物業類別：標準寫字樓,綜合體(甲級)總層數：35層（地上32層，地下3層）建筑類別：板塔結合建筑面積：180524.95㎡占地面積：22724.76㎡標準層面積：2050㎡層高：4.20m容積率：6.00%竣工時間：2017-09開發商：深圳市寶中房地產開發有限公司物業費：30元/㎡·月物業公司：深圳市物業管理有限公司裝修狀況：毛坯停車位：地上0個， 地下2個 電梯數量：客梯11部， 貨梯2部 項目：地產交通狀況交通項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁周邊信息中小學陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學綜合商場吉之島寶安中心店、寶安創業天虹南方醫科大學深圳銀行/ATM光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行郵局/快遞中國郵政其他市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。前海卓越時代廣場位于前海灣核心商業區、行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景，是擁有13.6萬㎡中等規模的濱海商務綜合體。緊鄰地鐵1號線線、地鐵5號線(寶華站)及11號機場快線，15分鐘可抵達寶安機場，30分鐘直抵中國香港機場。坐擁前海集中的金融配套，約23家金融機構；緊鄰華僑城JW萬豪酒店、中星酒店等；靠近大規模集中商業MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂海岸2.0版。房源高層采光，使用率高，戶型，前臺非常大氣，擁有良好的辦公環境。可訂制裝修，全部豪華裝修，可配家私。
前海卓越時代廣場項目簡介卓悅INFUN·港灣金街作為前海·卓越時代廣場的收官旺鋪，定位悅·輕松·商務藝術街區，作為網紅孵化地，已陸續簽約進駐多家商店，開業人氣滿座；本案所處多重疊加的歡樂港灣商圈，毗鄰寶安中心圖書館、青少年宮、灣區之光摩天輪、灣區之聲演藝中心等市政配套，是前海一線和寶安中心區核心地段現鋪，主推約60-90㎡臨街餐飲現鋪，即買即用即出租，全時不打烊運營；1.紅利：粵港澳大灣區規劃綱要已發布，前海定位“國際化城市新中心”，已上升到全球高度，投資前海即搶占先贏時代的紅利。2.商圈紅利：歡樂港灣（濱海文化公園）一步之遙，大規模集中商業壹方城近在咫尺。3.紅利：項目位于兩大商業發展中軸，擁有豪宅+寫字樓+市政+旅游+商業消費力疊加優勢，便利交通引入八方客流，客群疊加催生巨大紅利。4.運營紅利：“開發+運營”有**，為商業培育期打下堅實基礎，共享商圈氛圍醇熟。基本信息物業類別：標準寫字樓,綜合體 樓盤：地產寫字樓級別：甲級 樓棟情況：總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;產權年限：40年開發 商：深圳市寶中房地產開發有限公司所屬商圈：寶安中心區樓盤地址：寶安海天路與寶華路交匯處 占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標準層面積：2050平方米商業面積：10000平方米容積率： 6.00標準層高：4.2米綠化率： 30%裝修情況： 毛坯樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計2層；B、D、E為棟商業，共計2層配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：30元/㎡·月物業說明：商業物業費30元/㎡·月水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水停車位配置：【停車位數量】地下車位數 720?！就＼囄幻枋觥抗?20個車位，全為地下停車電梯配置：【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。交通狀況軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
交通狀況軌道交通描述：【地鐵】環中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站公共交通：b828路，熙龍灣站
一、項目簡介前海卓越時代廣場位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規模的濱海商務綜合體，前海卓越時代廣場共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。前海卓越時代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。二、基本信息價格：賣均價84000元/平方米，租110-190元物業類別：標準寫字樓樓盤特色：地產寫字樓級別：甲級樓棟情況：總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;產權年限：40年開發 商：深圳商業置業有限公司所屬商圈：寶安中心區樓盤地址：寶安寶華路與海天路交匯處西南角三、樓盤情況占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標準層面積：2050平方米商業面積：10000平方米辦公面積：暫無資料開間面積：48-296平方米容積率：6.00[容積率詳情]標準層高：4.2米綠化率：30%裝修情況：毛坯樓層說明：A座：136.2m，地上29層，地下3層，1至2層為商業，3層部分商業部分 ，4-15,17-29層為超甲級寫字樓；B座：145.1m，地上32層，地下3層四、配套信息物業公司：深圳市物業管理有限公司物業費：22元供暖方式：無水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水停車位配置：【停車位數量】地上車位數 1；地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車，車位配比為175：1電梯配置：【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部五、周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等。六、交通狀況軌道交通描述：【地鐵】環中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站公共交通：b828路，熙龍灣站房源描述前?！ぷ吭綍r代廣場位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。交通描述地鐵：寶安中心:地鐵1號線; 地鐵5號線寶安:地鐵11號線寶華:地鐵5號線新安:地鐵1號線臨海:地鐵5號線公交：寶安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路內環; m550路外環; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安地鐵站:m473路新安地鐵站:718路; b828路內環; b828路外環; m157路; m235路; m550路內環; m550路外環壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路寶安圖書館①:b828路內環; b828路外環; m235路; m379路; m558路
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