前城中心開發商
總層高40層
標準層面積2400㎡
前城中心租賃中心
寫字樓招租
寶安【前城中心】前海一線·坪洲地 鐵上蓋綜合體商務??營商環境持續升級 ?? ??前城助力商務形象 ?? ??10樓精裝小戶型,即租即用?? 面積：150-2400㎡自由組合??租金：150-220元/月含稅—————————————1號線上蓋，大堂直連坪洲站，兩站換乘5/11號線16萬㎡大仟里購物中心寶安【宏發?前城中心】【基礎信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下水點位標準層面積：2400㎡標準層高：4.2米,凈高3-*米交樓時間：現樓交付物業管理：16.6元/㎡/月空調費:冷量讀表計量停車費：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺+樓層 滿足企業總部+企業需求
【前城中心】樓層7-9樓半年免租政策； 面積150-2400平米超甲級寫字樓，海景，地鐵1號線上蓋物業；樓層10樓 ，面積：133平-149平-152平-261平-365平米，實用率：65%；價格：162-173元/平米；遞增：前兩年不變，第三年起遞增8%；物業管理合計19.25元，空調/按冷量計費【寶安-宏發前城中心】“2020 宏能量”我司為響應號召，切實減輕中小企業負擔，特拿出7-9樓為企業提供半年免租先到先得。出租面積：150-2400平米出租價格：150-220元/月含稅1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線16萬平米大仟里購物中心【基礎信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750平米+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下點位標準層面積：2400平米標準層高：4.2米 凈高3-*米交樓時間：現樓交付物業管理：管理費16.6元/平米/月空調費:冷量讀表計量停車費：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4挑高前臺+樓層滿足企業總部+企業需求
前城中心占地面積約21公頃，總建筑面積超過80萬平方米。位于寶安區碧海中心片區，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態隔離區，北依寶安老城區，東部與濱海片區接壤，處于深圳寶安中心區的直接范圍，占據了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置，具有良好的發展前景。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業直接接駁，使得本項目具備了發展成為片區核心的優勢。前城中心處于城市綜合服務功能組團的黃金節點，承擔提升該片區的城市形象職能，日后將建設為集商業、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區及商務、商業服務區，形成功能復合化、環境優美、活力的西鄉商業中心。
前城中心項目占地面積約6萬平方米，總建筑面積超過70萬平方米。項目位于寶安區寶安大道和海城路交匯處，臨近地鐵1號線坪洲站，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態隔離區，北依寶安老城區，東部與濱海片區接壤，處于深圳寶安區的直接范圍。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業直接接駁。寶安區 宏發前城中心寫字樓租賃雙地鐵上蓋綜合體物業出租面積：150㎡起-2400㎡出租價格：150-220元/月含稅1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線16萬㎡大仟里購物中心【基礎信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下點標準層面積：2400㎡標準層高：4.2米 凈高3-*米交樓時間：現樓交付物業管理：管理費16.6元/㎡/月空調費:冷量讀表計量停車費：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺+樓層滿足企業總部+企業需求宏發前城中心配套信息車位總數：3800物?業?費：16.60元/月/平方米軌道沿線：1號線,11號線道路交通：北靠寶安大道，南臨新湖路，無縫連接地鐵1號線坪洲站。周邊商業：天虹商場、沃爾瑪、華潤萬家、港隆城、海雅繽紛城、中糧大悅城(規劃中）周邊景觀：寶安中心、寶安館、圖書館、寶安公園、海濱廣場、少年宮、演藝中心、海濱公園周邊交通：地鐵：地鐵羅寶線坪洲站公交坪洲地鐵站公交站：320路空調;613路空調;630路空調;631路;B833路空調;B847路環線;M210路;M284路空調;M330路;M350路;M377路空調;高峰專線67。同仁公交站：311路空調;338路空調;610路空調;615路;路空調;794路;B832路空調;M259路;M358路;M380路空調;M385路;M385路空調;M400路空調;M433路空調;機場10線空調;海濱觀光線觀光4線空調;觀光4路空調;高峰專線30空調。勞動路口公交站：320路空調;613路空調;630路空調;631路;B833路空調;B847路環線;M210路;M284路空調;M330路;M350路;M377路空調;M382路。自駕：沿寶安大道向東南行駛676米向右前方行駛進入右轉道，途徑海城路行駛583米左轉調頭，向東北行駛369米到達宏發前城。周邊公園：寶安中心、寶安館、圖書館、寶安公園、海濱廣場、少年宮、演藝中心、海濱公園周邊：寶安中、婦幼院、西鄉周邊學校：寶安外國語學校、中英公學、寶安實驗學校、海灣中學、新湖中學、雙語幼兒園、海明威學校
前城中心坐享前海寶安中心配套資源：1號線地鐵上蓋，TOD樞紐商務核心圈，海陸空軌便捷交通；成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂港灣，以及JW華僑城萬豪酒店等，不僅是前海中心的核心物業，更為進駐企業提供全方面的商務、休閑文旅資源配套。該商務中心依托宏發前城約70萬平方米代綜合體平臺，自帶已開業的約16萬平方米大仟里購物中心、9棟住宅，可“一站式”滿足購物、居住、社交、休閑等需求。前城中心高188米，為純甲級商務地標，建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂，21部通力電梯、高中低科學分區，并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區局部雙層通高的尊貴定制。目前，約100-2400平方米靈動辦公空間現樓全球租賃中。寶安區宏發前城中心寫字樓租賃雙地鐵上蓋綜合體物業出租面積：150㎡起-2400㎡出租價格：150-220元/月含稅1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線16萬㎡大仟里購物中心【基礎信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下點標準層面積：2400㎡標準層高：4.2米 凈高3-*米交樓時間：現樓交付物業管理：管理費16.6元/㎡/月空調費:冷量讀表計量停車費：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺+樓層滿足企業總部+企業需求
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