聯想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
“深圳聯想后海中心”所在的南山后海中心區(qū)緊鄰深圳科技園區(qū),屬于深圳灣后海總部基地范圍之內,目前已吸引阿里巴巴、騰訊、百度、華潤、天虹、順豐等近50家大型企業(yè)的總部,且大部分總部大樓已處于建設之中或已啟用。
在粵港澳大灣區(qū)建設提速的背景下,深圳各大總部基地的建設也在穩(wěn)步推進。2016年,聯想以53億的代價拿下了后海中心區(qū)的一宗商業(yè)用地。2017年,深圳聯想后海項目破土動工,預計2020年建成。屆時,集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,將成為聯想位于深圳的總部大樓。
“深圳聯想后海項目”用地面積近3萬平方米、總建筑面積超過20萬平方米。據介紹,該項目也將成為聯想拓展海外業(yè)務的重要平臺。
聯想總部“生長”的建筑
聯想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。
聯想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓:按低、中、高樓層
低區(qū)(5~14層)設4臺電梯
中區(qū)(15~30層)設8臺電梯
高區(qū)(30~42層)設6臺電梯;
另設有2部消防電梯。
T2塔樓:按低、高樓層
低區(qū)(5~20層)設8臺電梯
高區(qū)(21~28層)設4臺電梯;
另設有2部消防電梯。

聯想后海中心46層聯想建筑
聯想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
聯想總部“生長”的建筑
聯想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。
≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓:按低、中、高樓層
低區(qū)(5~14層)設4臺電梯
中區(qū)(15~30層)設8臺電梯
高區(qū)(30~42層)設6臺電梯;
另設有2部消防電梯。
T2塔樓:按低、高樓層
低區(qū)(5~20層)設8臺電梯
高區(qū)(21~28層)設4臺電梯;
另設有2部消防電梯。

聯想后海中心基礎參數
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數:A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統:A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯
空調系統:VAV中央空調系統,管理費35元/㎡/月(含空調),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00,或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
項目地址:深圳市南山區(qū)粵海街道后海濱路東側

聯想后海中心項目優(yōu)勢
聯想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯想后海中心基礎參數
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數:A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統: A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。空調系統:VAV
空調系統,開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯想后海中心高度是42層200米高寫字樓全球租賃中!
聯想后海中心從位于濱水區(qū),擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。
聯想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳聯想后海中心項目位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯想集團位于深圳的總部大樓。
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