寰僑國際寫字樓出租招商處

【寰僑國際】

出租面積：170㎡起租

租賃價格：140元/㎡起

單層面積：1606㎡

交付標準：可毛坯、可精裝

全新甲級寫字樓，全球租賃盛啟

南坪快速、北環大道一線昭示

南山華僑城，精粹總部商務，實力企業匯聚

定位打造：總部企業聚集的企業天地，營造高品質、純粹的租戶圈層！

寰僑國際項目基礎指標

建筑面積：77840.76㎡；

建筑高度：151.79m；

總樓層：地上33層，地下3層；

標準層面積：約1606㎡；

實用率：65%~70%；

層高：約4.5米，凈高約3.1米；

電梯數量：9部日立電梯（含6部客梯，1部消防梯，2部轉換梯）；

停車位：約400個；

較小出租面積：500㎡；

租金價格：150~160元/㎡/月；

毛坯交付：若需要裝修可談；

物業公司：深圳市寰僑物業有限公司（五大行-仲量聯行物管顧問）。

寰僑國際大廈8大精粹價值，總部企業首選：

一、【舒適辦公環境】：

優越層高+VRV空調+新風系統，打造舒適辦公環境層高

約4.5米，凈高約3.1米——告別辦公壓抑

新風系統——24小時鮮氧環繞，自在呼吸

中央空調系統——日立較高端SET-FREE A系列變頻多聯空調，24小時靈活控制，節能環保

二、【強昭示性】：

項目位于北環大道南側，南坪快速、京港澳高速均可清晰看見樓體，

打造極具線條感立面造型，除降噪、透光、隔熱、防輻射、安全等功能優勢外，更彰顯高端商務氣度CCD操刀設計，雙層挑高大堂，將現代簡約風格設計與綠色生態相融合，彰顯國際商務氣度！

三、【極效商務】：

綜合體極效商務，一站式商務格局項目是涵蓋辦公、商業、高端居住、會所于一體的多元業態垂直綜合體，自成配套圈，實現工作、生活高效切換。

四、【自有配套】：

自帶約1996㎡精品商業，滿足多元商務需求涵蓋高端餐飲、商務簡餐、休閑餐飲、零售便利、銀行、產品展廳等豐富業態，滿足員工日常就餐、企業商務接待等需求

五、【商務會所配套】：

由知名設計公司CCD操刀設計5F商務會所：規劃多功能會議室、咖啡廳、茶室等商務配套，滿足企業會議、待客洽談等商務需求。