聯想后海中心開發商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區域南山后海
深圳聯想后海中心位于深圳后海商務區,涵蓋兩座辦公大樓、六層商業裙樓、一座公共文化中心以及地下停車場等配套設施。
聯想后海中心兩座辦公樓分別高達200米及135米,總建筑面積達30萬平方米。塔樓形態突破了典型辦公建筑的設計局限,在高區旋轉90度,塑造出功能強大且富張力的建筑外觀,擴大灣景視野,同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯想集團提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務式公寓。
聯想后海中心還富于一系列可持續特色,在設計中兼顧可持續性、美學與使用者舒適度之間的平衡,旨在獲得綠色建筑LEED金級認證。
聯想后海中心項目預計在2021年下半年竣工,屆時將成為聯想集團國際總部所在地,也將為深圳后海金融總部基地增添一座充滿活力的地標建筑。
聯想后海中心 物業管理處出租 一手直租 南山后海總部辦公室租賃
聯想后海中心項目基礎信息:
建筑高度:A座200m
大廈層數:A座42層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
租金報價:6樓 210元/平/月 起
實用率:約70%
電梯系統: A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯
空調系統:VAV中央空調系統,管理費35元/㎡/月(含空調),開放時間周一至周五(工作日)8:30-18:00,周六8:30-12:00,或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯想后海中心位于后海核心區位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;T107-0079宗地面積29768.12平方米,其中建設用地面積20467.68平方米,公共綠地面積6457.86平方米,道路面積2842.58平方米;建筑面積208700平方米,其中計容積率建筑面積178700平方米,地下商業面積30000平方米。該宗地土地使用年限為40年。
聯想后海中心位于地鐵2號線后海站東南側,緊鄰保利文化廣場、深圳灣體育中心和海岸城,商業氛圍濃厚。根據“后海北片區道路建設總平面圖”顯示,聯想集團在后海的總部基地位置是,后海濱路、海德一道、逸景二道和逸湖五街圍合的區域。
聯想后海金融商務總部基地,加劇了這一區域“虹吸”現象。據統計,目前這一片區已聚集了華潤、中海油、天虹等22家總部企業。后海金融商務總部基地,緊鄰深圳灣15公里濱海休閑帶,擁有得天厚的地理條件。未來將新增總建筑體量467萬平方米,除一批企業總部大廈已建成外,深圳灣體育中心和規劃中的深圳歌劇院等一批重大文化項目也將位于此處。
1、占地面積:29768.12平
2、建筑面積:208700平方
3、樓盤高度:1號樓140米、2號樓230米、裙樓30米
4、容 積 率:8.73
5、標準層高:4.5米,凈高3米
6、停 車 位:1215個
7、開 發 商:深圳聯想海外控股有限公司

聯想后海中心項目優勢
聯想后海中心位于后海核心區位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯想后海中心基礎參數
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數:A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統: A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。空調系統:VAV
空調系統,開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中
聯想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數量:VIP電梯2部、分區電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統
新分系統:新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網絡地板:150mm
墻面/天花:環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發商一手直租
聯想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區國際創新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯空間,盡顯立體交通優勢;
③、高區東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務體驗;
7.2萬平米商業配套,深圳文化創新活動基地,全天候一站式精英商務;
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
聯想后海中心項目優勢
聯想后海中心位于后海核心區位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優越,地 鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
http://www.hcxyzd.cn