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產品描述
【項目介紹】
深圳梅林東關科創大廈是東關集團未來的總部基地，位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側，塔樓高 200 米共 41 層，建成后將會是深圳梅彩片區集商務、金融、生活配套、文體休閑于一體的標志性超高層城市中心。
上梅林美視地塊城市更新單元位于梅林路與凱豐路的交叉口西南處，拆除范圍用地面積為7278.56㎡。更新方向為新型產業用地；項目現狀為私宅及美視廠房，擬拆除地上建筑面積14624.5㎡。值得注意的是，根據小地塊城市更新政策規定，擬拆除重建用地范圍內應提供不小于拆除范圍用地面積的30%的無償移交給政府的獨立用地，移交的土地除用于落實規劃確定的城市基礎設施、公共服務設施、城市公共利益項目等以外，其余部分按相關規定協議出讓給項目實施主體按照規劃進行建設。也就是說該項目僅0.5萬㎡可供開發商開發建設。
項目申報主體為深圳泰源商務服務有限公司，由港資公司泰源實業發展有限公司全資控股。或屬于原權利主體自行改造的項目。
項目為總建筑面積約93805平方米的辦公發展，包含：
◆ 產業研發建筑面積約44150平方米，包括：產業研發用房38720平方米，創新型產業用房5300平方米、物業服務辦公用房130平方米
◆ 產業配套用房建筑面積約16770平方米，包括：小型商業服務設施5000平方米，配套宿舍11770平方米
◆ 公共配套設施建筑面積約2150平方米，包括：黨群活動中心650平方米，文化活動室1500平方米
◆ 城市公共通道、架空公共空間等總建筑面積約6892平方米
◆ 地下設施，包括地下車庫建筑面積約20700平方米、公共設備用房建筑面積約3143平方米
【東關科創大廈】
新辦公方式“改寫”新商務格局
200M梅林地標助推企業加速升騰
5A級摩天塔樓世界級商務夢想
企業集群發展“新引擎軟實力”
專業化寫字樓空間商務科技領先享受
【東關科創大廈】出租信息：
出租面積：300-4000㎡
出租單價：120元/㎡/月
項目名稱：梅林東關科創大廈
建筑公司：一境建筑設計
占地面積: 7132.1㎡
總建筑面積: 93570.3㎡
項目地址：深圳市福田區梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側美視地塊
主創建筑師：何敏聰
設計團隊：肖利軍 黃振城 陳志陽 周麗欣
開發商：東關集團
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